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Prix de l'immobilier Avenue Mozart, Pessac

Prix médian de 3 967 €/m² sur 17 ventes (33600)13 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Échoppes ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue Mozart s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 967 €/m² contre 3 518 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 967 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

2 622 €DISPERSION DES VENTES7 910 €

VENTE MÉDIANE

525 k€

122 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MOZART- - PESSAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Mozart

NOV. 2025

n° 41 · Maison07/11/25 · 84 M² 506 000 €6 024 €/m²

n° 49 · Maison18/04/25 · 111 M² 410 000 €3 694 €/m²

n° 33 · Maison15/10/24 · 135 M² 540 000 €4 000 €/m²

n° 36 · Maison29/06/23 · 72 M² 569 500 €7 910 €/m²

n° 44 · Maison09/09/22 · 128 M² 575 000 €4 492 €/m²

n° 8 · Maison19/08/22 · 122 M² 946 000 €7 754 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Mozart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 622 € À 7 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 41 07/11/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 506 000 €6 024 €/m² 6 024 €

18/04/25 n° 49 18/04/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 410 000 €3 694 €/m² 3 694 €

15/10/24 n° 33 15/10/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 540 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/23 n° 36 29/06/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 569 500 €7 910 €/m² 7 910 €

09/09/22 n° 44 09/09/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 575 000 €4 492 €/m² 4 492 €

19/08/22 n° 8 19/08/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 946 000 €7 754 €/m² 7 754 €

04/05/22 n° 12 04/05/22 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 730 000 €3 967 €/m² 3 967 €

25/11/20 n° 41 25/11/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 463 000 €5 512 €/m² 5 512 €

23/06/20 n° 48 23/06/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

05/12/19 n° 37 05/12/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 386 000 €3 328 €/m² 3 328 €

14/09/18 n° 11 14/09/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 783 000 €3 915 €/m² 3 915 €

16/04/18 n° 51 16/04/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 375 000 €2 622 €/m² 2 622 €

04/10/17 n° 31 04/10/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 603 825 €4 473 €/m² 4 473 €

28/03/17 n° 47 28/03/17 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 525 000 €3 523 €/m² 3 523 €

20/10/16 n° 10 20/10/16 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 800 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/09/16 n° 54 02/09/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/12/15 n° 8 11/12/15 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 517 550 €4 242 €/m² 4 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 819/08/22 · 122 M² · MAISON 946 000 €7 754 €/m²

n° 1020/10/16 · 220 M² · MAISON 800 000 €3 636 €/m²

n° 1114/09/18 · 200 M² · MAISON 783 000 €3 915 €/m²

n° 1204/05/22 · 184 M² · MAISON 730 000 €3 967 €/m²

n° 3104/10/17 · 135 M² · MAISON 603 825 €4 473 €/m²

n° 4409/09/22 · 128 M² · MAISON 575 000 €4 492 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5402/09/16 · 86 M² · MAISON 260 000 €3 023 €/m²

n° 4823/06/20 · 90 M² · MAISON 265 000 €2 944 €/m²

n° 5116/04/18 · 143 M² · MAISON 375 000 €2 622 €/m²

n° 3705/12/19 · 116 M² · MAISON 386 000 €3 328 €/m²

n° 4918/04/25 · 111 M² · MAISON 410 000 €3 694 €/m²

n° 4125/11/20 · 84 M² · MAISON 463 000 €5 512 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 3 967 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Mozart · cette rue3 967 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier Les Échoppes → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Mozart

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 622 € à 7 910 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane525 000 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Mozart à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 967 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Mozart ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 622 à 7 910 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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