Quel est le prix au m² à Châtaigneraie (Pessac) ?

Le prix médian est de €3 017 par m² en 2025 dans le quartier Châtaigneraie à Pessac, d'après les ventes DVF (€2 737/m² en appartement, €2 569/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 746/m².

Les prix montent-ils à Châtaigneraie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Gironde › Pessac › Châtaigneraie

Prix de l'immobilier Châtaigneraie, Pessac

Quartier de Pessac · 202 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE PESSAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 017 €▼ 13 %

sur 14 ventes cette année · −432 € vs 2024

2 153 €DISPERSION DES VENTES 20254 281 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 67 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

Pessac : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTAIGNERAIEPESSAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +98 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 47 ventes2 737 €

Maison · 15 ventes3 307 €

Rues du quartier4 RUES

Rue Ferdinand Antoune▲ 0 %3 750 €

Allée de la Cannelle—2 829 €

Avenue de Canejan▼ 47 %2 174 €

Avenue de la Chataigneraie—1 638 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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41 m² · appartement185 500 €
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39 T Av de Canejan
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3 712 €/m²

20 B Av Arago
88 m² · maison291 000 €
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66 m² · appartement143 360 €
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34 m² · appartement162 000 €
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75 m² · appartement206 640 €
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28 m² · appartement105 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtaigneraie (Pessac) ?: Le prix médian est de €3 017 par m² en 2025 dans le quartier Châtaigneraie à Pessac, d'après les ventes DVF (€2 737/m² en appartement, €2 569/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 746/m².
Les prix montent-ils à Châtaigneraie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -13 % sur la dernière année.