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Prix de l'immobilier Avenue de Gradignan, Pessac

Prix médian de 3 763 €/m² sur 17 ventes (33600)7 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue de Gradignan s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 763 €/m² contre 3 523 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 763 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2025

1 368 €DISPERSION DES VENTES6 321 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

111 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GRADIGNAN- - PESSAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Gradignan

AVR. 2025

n° 40 · Maison02/04/25 · 100 M² 576 800 €5 768 €/m²

n° 60 · Maison30/09/24 · 165 M² 396 600 €2 404 €/m²

n° 11 · Maison30/08/24 · 120 M² 405 000 €3 375 €/m²

n° 7 · Maison05/07/24 · 94 M² 463 500 €4 931 €/m²

n° 62 · Maison25/06/24 · 88 M² 411 000 €4 670 €/m²

n° 45 · Maison29/05/24 · 111 M² 300 000 €2 703 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Gradignan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 368 € À 6 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/25 n° 40 02/04/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 576 800 €5 768 €/m² 5 768 €

30/09/24 n° 60 30/09/24 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 396 600 €2 404 €/m² 2 404 €

30/08/24 n° 11 30/08/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/07/24 n° 7 05/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 463 500 €4 931 €/m² 4 931 €

25/06/24 n° 62 25/06/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 411 000 €4 670 €/m² 4 670 €

29/05/24 n° 45 29/05/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

15/04/24 n° 31 15/04/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 493 000 €6 321 €/m² 6 321 €

02/02/24 n° 3 02/02/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 717 565 €5 053 €/m² 5 053 €

11/10/23 n° 25 11/10/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

08/07/22 n° 35 08/07/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 535 000 €4 573 €/m² 4 573 €

01/04/22 n° 43 01/04/22 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 450 000 €1 368 €/m² 1 368 €

07/07/21 n° 58 07/07/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 527 000 €3 561 €/m² 3 561 €

26/02/21 n° 40 26/02/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 508 200 €5 775 €/m² 5 775 €

28/08/17 n° 25 28/08/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/12/15 n° 60 11/12/15 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 334 000 €2 024 €/m² 2 024 €

02/11/15 n° 62 02/11/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

08/08/14 n° 55 08/08/14 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 600 000 €4 027 €/m² 4 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 302/02/24 · 142 M² · MAISON 717 565 €5 053 €/m²

n° 5508/08/14 · 149 M² · MAISON 600 000 €4 027 €/m²

n° 4002/04/25 · 100 M² · MAISON 576 800 €5 768 €/m²

n° 3508/07/22 · 117 M² · MAISON 535 000 €4 573 €/m²

n° 5807/07/21 · 148 M² · MAISON 527 000 €3 561 €/m²

n° 4026/02/21 · 88 M² · MAISON 508 200 €5 775 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6202/11/15 · 56 M² · MAISON 165 000 €2 946 €/m²

n° 2528/08/17 · 78 M² · MAISON 230 000 €2 949 €/m²

n° 4529/05/24 · 111 M² · MAISON 300 000 €2 703 €/m²

n° 6011/12/15 · 165 M² · MAISON 334 000 €2 024 €/m²

n° 2511/10/23 · 97 M² · MAISON 365 000 €3 763 €/m²

n° 6030/09/24 · 165 M² · MAISON 396 600 €2 404 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 348 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue de Gradignan · cette rue3 763 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Gradignan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 368 € à 6 321 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane450 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente02/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Gradignan à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 763 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Gradignan ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 368 à 6 321 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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