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Prix de l'immobilier Avenue de Saige, Pessac

Prix médian de 3 571 €/m² sur 31 ventes (33600)2 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saige Sud ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue de Saige s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 571 €/m² contre 3 518 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 571 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

2 424 €DISPERSION DES VENTES8 529 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

82 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE SAIGE- - PESSAC€/M²

4,0k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Saige

SEPT. 2025

n° 60 · Appartement26/09/25 · 66 M² 229 079 €3 471 €/m²

n° 7 · Maison20/08/25 · 205 M² 939 750 €4 584 €/m²

n° 80 · Appartement16/07/24 · 39 M² 183 000 €4 692 €/m²

n° 80 · Appartement03/05/24 · 67 M² 235 000 €3 507 €/m²

n° 80 · Appartement19/02/24 · 42 M² 150 000 €3 571 €/m²

n° 3 · Appartement08/01/24 · 165 M² 400 000 €2 424 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Saige

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 424 € À 8 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 60 26/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 079 €3 471 €/m² 3 471 €

20/08/25 n° 7 20/08/25 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 939 750 €4 584 €/m² 4 584 €

16/07/24 n° 80 16/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

03/05/24 n° 80 03/05/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

19/02/24 n° 80 19/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/01/24 n° 3 08/01/24 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

27/04/23 n° 48 27/04/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/07/22 n° 62 26/07/22 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 135 000 €4 809 €/m² 4 809 €

13/12/21 n° 80 13/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/10/21 n° 80 01/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

21/09/21 n° 80 21/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 700 €3 779 €/m² 3 779 €

15/06/21 n° 30 15/06/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 311 500 €4 649 €/m² 4 649 €

08/06/21 n° 3 08/06/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 450 000 €8 529 €/m² 8 529 €

04/06/21 n° 56 04/06/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 430 100 €4 176 €/m² 4 176 €

05/05/21 n° 80 05/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/05/21 n° 80 04/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

17/12/20 n° 80 17/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/11/20 n° 80 24/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

29/09/20 n° 14 29/09/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 529 550 €3 530 €/m² 3 530 €

07/08/20 n° 80 07/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

27/07/20 n° 10 27/07/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 495 310 €4 586 €/m² 4 586 €

28/08/19 n° 12 28/08/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 464 800 €3 393 €/m² 3 393 €

19/07/19 n° 34 19/07/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 379 146 €3 830 €/m² 3 830 €

09/10/18 n° 20 09/10/18 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 672 800 €4 515 €/m² 4 515 €

16/02/18 n° 34 16/02/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/09/17 n° 19 28/09/17 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 620 000 €2 884 €/m² 2 884 €

23/11/16 n° 56 23/11/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 500 €2 995 €/m² 2 995 €

03/10/16 n° 58 03/10/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

26/08/16 n° 8 26/08/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 271 275 €3 308 €/m² 3 308 €

12/11/14 n° 11 12/11/14 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 599 550 €3 028 €/m² 3 028 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 308/06/21 · 170 M² · MAISON 1 450 000 €8 529 €/m²

n° 6226/07/22 · 236 M² · MAISON 1 135 000 €4 809 €/m²

n° 720/08/25 · 205 M² · MAISON 939 750 €4 584 €/m²

n° 2009/10/18 · 149 M² · MAISON 672 800 €4 515 €/m²

n° 1928/09/17 · 215 M² · MAISON 620 000 €2 884 €/m²

n° 1112/11/14 · 198 M² · APPT 599 550 €3 028 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8005/05/21 · 42 M² · APPT 135 000 €3 214 €/m²

n° 8024/11/20 · 40 M² · APPT 137 000 €3 425 €/m²

n° 8013/12/21 · 39 M² · APPT 143 000 €3 667 €/m²

n° 8007/08/20 · 42 M² · APPT 143 000 €3 405 €/m²

n° 8019/02/24 · 42 M² · APPT 150 000 €3 571 €/m²

n° 8017/12/20 · 40 M² · APPT 150 000 €3 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue de Saige · cette rue3 571 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier Saige Sud → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Saige

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 424 € à 8 529 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons14 / 17

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Saige à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 571 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Saige ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 424 à 8 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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