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Prix de l'immobilier Rue du Pin Vert, Pessac

Prix médian de 4 225 €/m² sur 38 ventes (33600)20 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bellegrave ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 225 €/m², Rue du Pin Vert est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 524 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 225 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

2 444 €DISPERSION DES VENTES5 227 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

52 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PIN VERT- - PESSAC€/M²

4,5k4,0k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Pin Vert

MAI 2026

n° 10 · Appartement19/05/26 · 27 M² 111 182 €4 118 €/m²

n° 10 · Appartement18/02/26 · 34 M² 115 000 €3 382 €/m²

n° 10 · Appartement14/03/25 · 27 M² 115 000 €4 259 €/m²

n° 10 · Appartement06/03/23 · 26 M² 110 010 €4 231 €/m²

n° 2 · Appartement25/05/22 · 63 M² 245 740 €3 901 €/m²

n° 10 · Appartement14/03/22 · 37 M² 152 000 €4 108 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pin Vert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 444 € À 5 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 10 19/05/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 182 €4 118 €/m² 4 118 €

18/02/26 n° 10 18/02/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

14/03/25 n° 10 14/03/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

06/03/23 n° 10 06/03/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 010 €4 231 €/m² 4 231 €

25/05/22 n° 2 25/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 740 €3 901 €/m² 3 901 €

14/03/22 n° 10 14/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

24/01/22 n° 10 24/01/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

19/01/22 n° 4 19/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 374 500 €4 161 €/m² 4 161 €

31/08/21 n° 10 31/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 100 €4 254 €/m² 4 254 €

28/04/21 n° 10 28/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

30/12/20 n° 2 30/12/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

25/09/20 n° 6 25/09/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 346 000 €4 220 €/m² 4 220 €

23/07/20 n° 2 23/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

14/11/19 n° 10 14/11/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 298 200 €4 385 €/m² 4 385 €

05/11/19 n° 2 05/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

23/10/19 n° 2 23/10/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

27/09/19 n° 2 27/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 000 €4 731 €/m² 4 731 €

19/09/19 n° 3 19/09/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 562 000 €4 102 €/m² 4 102 €

21/05/19 n° 4 21/05/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

29/03/19 n° 2 29/03/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 385 000 €4 425 €/m² 4 425 €

08/02/19 n° 2 08/02/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 358 500 €4 268 €/m² 4 268 €

10/01/19 n° 2 10/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/11/18 n° 2 30/11/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

20/11/18 n° 2 20/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

19/10/18 n° 2 19/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €

17/10/18 n° 2 17/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

12/10/18 n° 2 12/10/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

05/10/18 n° 2 05/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

16/12/16 n° 4 16/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/12/16 n° 10 06/12/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 450 €3 644 €/m² 3 644 €

16/10/15 n° 10 16/10/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

21/08/15 n° 10 21/08/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/15 n° 10 19/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

09/04/15 n° 10 09/04/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 500 €3 191 €/m² 3 191 €

18/02/15 n° 10 18/02/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

10/02/15 n° 10 10/02/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 500 €3 190 €/m² 3 190 €

28/08/14 n° 10 28/08/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

25/04/14 n° 10 25/04/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 319/09/19 · 137 M² · MAISON 562 000 €4 102 €/m²

n° 212/10/18 · 89 M² · APPT 390 000 €4 382 €/m²

n° 229/03/19 · 87 M² · APPT 385 000 €4 425 €/m²

n° 419/01/22 · 90 M² · MAISON 374 500 €4 161 €/m²

n° 208/02/19 · 84 M² · APPT 358 500 €4 268 €/m²

n° 625/09/20 · 82 M² · MAISON 346 000 €4 220 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1025/04/14 · 23 M² · APPT 70 000 €3 043 €/m²

n° 1028/08/14 · 22 M² · APPT 76 000 €3 455 €/m²

n° 1006/12/16 · 24 M² · APPT 87 450 €3 644 €/m²

n° 1016/10/15 · 29 M² · APPT 88 000 €3 034 €/m²

n° 1010/02/15 · 29 M² · APPT 92 500 €3 190 €/m²

n° 1018/02/15 · 27 M² · APPT 97 000 €3 593 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 4 225 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Rue du Pin Vert · cette rue4 225 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Bellegrave → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 444 € à 5 227 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons32 / 6

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pin Vert à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 225 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pin Vert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 444 à 5 227 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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