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Prix de l'immobilier Avenue Bougnard, Pessac

Prix médian de 3 194 €/m² sur 51 ventes (33600)9 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue Bougnard s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 194 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 194 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

991 €DISPERSION DES VENTES8 000 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

84 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BOUGNARD- - PESSAC€/M²

4,0k3,4k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Bougnard

AVR. 2026

n° 75 · Maison21/04/26 · 65 M² 275 800 €4 243 €/m²

n° 65 · Appartement13/04/26 · 90 M² 184 571 €2 051 €/m²

n° 71 · Appartement17/02/26 · 39 M² 81 873 €2 099 €/m²

n° 65 · Appartement30/12/25 · 63 M² 158 997 €2 524 €/m²

n° 7 · Appartement25/11/25 · 66 M² 229 000 €3 470 €/m²

n° 40 · Appartement10/09/25 · 123 M² 376 500 €3 061 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Bougnard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 991 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 75 21/04/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 800 €4 243 €/m² 4 243 €

13/04/26 n° 65 13/04/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 571 €2 051 €/m² 2 051 €

17/02/26 n° 71 17/02/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 873 €2 099 €/m² 2 099 €

30/12/25 n° 65 30/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 997 €2 524 €/m² 2 524 €

25/11/25 n° 7 25/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

10/09/25 n° 40 10/09/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 376 500 €3 061 €/m² 3 061 €

24/03/25 n° 65 24/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 002 €2 137 €/m² 2 137 €

26/02/25 n° 55 26/02/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/12/24 n° 7 17/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

20/09/24 n° 71 20/09/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 021 €1 922 €/m² 1 922 €

23/08/24 n° 65 23/08/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 320 €2 059 €/m² 2 059 €

16/05/24 n° 71 16/05/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 189 214 €2 102 €/m² 2 102 €

29/03/24 n° 7 29/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 500 €4 763 €/m² 4 763 €

12/10/23 n° 71 12/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 505 €2 050 €/m² 2 050 €

27/09/23 n° 8 27/09/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 500 000 €3 937 €/m² 3 937 €

25/08/23 n° 5 25/08/23 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 1 064 500 €3 197 €/m² 3 197 €

05/07/23 n° 7 05/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

17/05/23 n° 4 17/05/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 638 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/03/23 n° 71 23/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 158 €2 002 €/m² 2 002 €

09/03/23 n° 71 09/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 212 €2 448 €/m² 2 448 €

01/03/23 n° 65 01/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 212 €2 448 €/m² 2 448 €

15/02/23 n° 65 15/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 561 €1 784 €/m² 1 784 €

13/12/22 n° 71 13/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 500 €2 779 €/m² 2 779 €

01/12/22 n° 73 01/12/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/11/22 n° 65 15/11/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 221 €1 962 €/m² 1 962 €

29/09/22 n° 34 29/09/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 630 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/05/22 n° 40 19/05/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

26/07/21 n° 77 26/07/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

15/01/21 n° 80 15/01/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 570 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/20 n° 6 03/12/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 465 000 €3 345 €/m² 3 345 €

29/10/19 n° 40 29/10/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 361 760 €2 941 €/m² 2 941 €

04/03/19 n° 7 04/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

09/01/19 n° 7 09/01/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 500 €4 155 €/m² 4 155 €

27/09/18 n° 7 27/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

10/09/18 n° 26 10/09/18 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 076 500 €5 578 €/m² 5 578 €

04/07/18 n° 5 04/07/18 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 1 104 020 €3 315 €/m² 3 315 €

26/01/18 n° 7 26/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 500 €3 351 €/m² 3 351 €

05/01/18 n° 4 05/01/18 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 470 000 €1 715 €/m² 1 715 €

14/09/17 n° 82 14/09/17 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 287 500 €1 331 €/m² 1 331 €

04/07/17 n° 29 04/07/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 209 000 €2 944 €/m² 2 944 €

26/06/17 n° 46 26/06/17 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 788 850 €3 194 €/m² 3 194 €

31/05/17 n° 7 31/05/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/05/17 n° 70 31/05/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

13/03/17 n° 7 13/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/03/17 n° 77 06/03/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/08/16 n° 19 18/08/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

06/07/16 n° 85 06/07/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 100 €2 917 €/m² 2 917 €

10/03/16 n° 29 10/03/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

21/09/15 n° 7 21/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/09/14 n° 26 19/09/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 326 000 €1 598 €/m² 1 598 €

26/06/14 n° 62 26/06/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 217 650 €5 441 €/m² 5 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/07/18 · 333 M² · MAISON 1 104 020 €3 315 €/m²

n° 2610/09/18 · 193 M² · MAISON 1 076 500 €5 578 €/m²

n° 525/08/23 · 333 M² · MAISON 1 064 500 €3 197 €/m²

n° 4626/06/17 · 247 M² · MAISON 788 850 €3 194 €/m²

n° 417/05/23 · 132 M² · MAISON 638 000 €4 833 €/m²

n° 3429/09/22 · 84 M² · MAISON 630 000 €7 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7117/02/26 · 39 M² · APPT 81 873 €2 099 €/m²

n° 2910/03/16 · 111 M² · MAISON 110 000 €991 €/m²

n° 709/01/19 · 29 M² · APPT 120 500 €4 155 €/m²

n° 713/03/17 · 47 M² · APPT 130 000 €2 766 €/m²

n° 731/05/17 · 39 M² · APPT 132 000 €3 385 €/m²

n° 721/09/15 · 47 M² · APPT 135 000 €2 872 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Bougnard · cette rue3 194 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Bougnard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 991 € à 8 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 650 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons28 / 23

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Bougnard à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 194 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Bougnard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 991 à 8 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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