France › Gironde › Pessac › Sardine › Avenue Bougnard

Prix de l'immobilier Avenue Bougnard, Pessac

Prix médian de 3 077 €/m² sur 53 ventes (33600)13 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue Bougnard s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 077 €/m² contre 3 518 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 077 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

982 €DISPERSION DES VENTES8 000 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

90 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BOUGNARD- - PESSAC€/M²

4,0k3,2k2,4k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Bougnard

DÉC. 2025

n° 65 · Appartement30/12/25 · 63 M² 158 997 €2 524 €/m²

n° 7 · Appartement25/11/25 · 66 M² 229 000 €3 470 €/m²

n° 40 · Appartement10/09/25 · 123 M² 376 500 €3 061 €/m²

n° 65 · Appartement24/03/25 · 73 M² 156 002 €2 137 €/m²

n° 55 · Maison26/02/25 · 65 M² 520 000 €8 000 €/m²

n° 7 · Appartement17/12/24 · 47 M² 195 000 €4 149 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Bougnard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 982 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 65 30/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 997 €2 524 €/m² 2 524 €

25/11/25 n° 7 25/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

10/09/25 n° 40 10/09/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 376 500 €3 061 €/m² 3 061 €

24/03/25 n° 65 24/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 002 €2 137 €/m² 2 137 €

26/02/25 n° 55 26/02/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/12/24 n° 7 17/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

20/09/24 n° 71 20/09/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 021 €1 922 €/m² 1 922 €

23/08/24 n° 65 23/08/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 320 €2 059 €/m² 2 059 €

16/05/24 n° 71 16/05/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 189 214 €2 102 €/m² 2 102 €

29/03/24 n° 7 29/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 500 €4 763 €/m² 4 763 €

12/10/23 n° 71 12/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 505 €2 050 €/m² 2 050 €

27/09/23 n° 8 27/09/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 500 000 €3 937 €/m² 3 937 €

25/08/23 n° 5 25/08/23 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 1 064 500 €3 197 €/m² 3 197 €

05/07/23 n° 7 05/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

17/05/23 n° 4 17/05/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 638 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/03/23 n° 71 23/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 158 €2 002 €/m² 2 002 €

09/03/23 n° 71 09/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 212 €2 448 €/m² 2 448 €

01/03/23 n° 65 01/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 212 €2 448 €/m² 2 448 €

15/02/23 n° 65 15/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 561 €1 784 €/m² 1 784 €

13/12/22 n° 71 13/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 500 €2 779 €/m² 2 779 €

01/12/22 n° 73 01/12/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/11/22 n° 65 15/11/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 221 €1 962 €/m² 1 962 €

29/09/22 n° 34 29/09/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 630 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/05/22 n° 40 19/05/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

26/07/21 n° 77 26/07/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

15/01/21 n° 80 15/01/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 570 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/12/20 n° 6 03/12/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 465 000 €3 345 €/m² 3 345 €

08/09/20 n° 30 08/09/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 467 600 €3 340 €/m² 3 340 €

29/10/19 n° 40 29/10/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 361 760 €2 941 €/m² 2 941 €

04/03/19 n° 7 04/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

09/01/19 n° 7 09/01/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 500 €4 155 €/m² 4 155 €

27/09/18 n° 7 27/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

10/09/18 n° 26 10/09/18 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 076 500 €5 578 €/m² 5 578 €

04/07/18 n° 5 04/07/18 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 1 104 020 €3 315 €/m² 3 315 €

26/01/18 n° 7 26/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 500 €3 351 €/m² 3 351 €

05/01/18 n° 4 05/01/18 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 470 000 €1 715 €/m² 1 715 €

14/09/17 n° 82 14/09/17 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 287 500 €1 331 €/m² 1 331 €

04/07/17 n° 29 04/07/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 209 000 €2 944 €/m² 2 944 €

26/06/17 n° 46 26/06/17 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 788 850 €3 194 €/m² 3 194 €

31/05/17 n° 7 31/05/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/05/17 n° 70 31/05/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

13/03/17 n° 7 13/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/03/17 n° 77 06/03/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/10/16 n° 30 25/10/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

18/08/16 n° 19 18/08/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

06/07/16 n° 85 06/07/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 100 €2 917 €/m² 2 917 €

10/03/16 n° 29 10/03/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

21/09/15 n° 7 21/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

01/04/15 n° 30 01/04/15 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 168 000 €982 €/m² 982 €

19/12/14 n° 30 19/12/14 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 245 000 €1 433 €/m² 1 433 €

19/12/14 n° 30 19/12/14 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 193 000 €1 129 €/m² 1 129 €

19/09/14 n° 26 19/09/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 326 000 €1 598 €/m² 1 598 €

26/06/14 n° 62 26/06/14 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 217 650 €5 441 €/m² 5 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/07/18 · 333 M² · MAISON 1 104 020 €3 315 €/m²

n° 2610/09/18 · 193 M² · MAISON 1 076 500 €5 578 €/m²

n° 525/08/23 · 333 M² · MAISON 1 064 500 €3 197 €/m²

n° 4626/06/17 · 247 M² · MAISON 788 850 €3 194 €/m²

n° 417/05/23 · 132 M² · MAISON 638 000 €4 833 €/m²

n° 3429/09/22 · 84 M² · MAISON 630 000 €7 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2910/03/16 · 111 M² · MAISON 110 000 €991 €/m²

n° 709/01/19 · 29 M² · APPT 120 500 €4 155 €/m²

n° 713/03/17 · 47 M² · APPT 130 000 €2 766 €/m²

n° 731/05/17 · 39 M² · APPT 132 000 €3 385 €/m²

n° 721/09/15 · 47 M² · APPT 135 000 €2 872 €/m²

n° 6515/11/22 · 73 M² · APPT 143 221 €1 962 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Bougnard · cette rue3 077 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Bougnard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 982 € à 8 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons26 / 27

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Bougnard à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 077 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Bougnard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 982 à 8 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien