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Prix de l'immobilier Rue Eugene-Dandicol, Pessac

Prix médian de 3 741 €/m² sur 26 ventes (33600)6 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Noès ↗Prix immobilier Pessac ↗

Rue Eugene-Dandicol s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 741 €/m² contre 3 518 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2024

3 741 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 27/11/2024

2 730 €DISPERSION DES VENTES5 538 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

63 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2016–2024

15 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE-DANDICOL- - PESSAC€/M²

4,8k4,4k4,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2024

Dernières ventes Rue Eugene-Dandicol

NOV. 2024

n° 56 · Appartement27/11/24 · 41 M² 153 000 €3 732 €/m²

n° 56 · Appartement12/01/24 · 60 M² 220 000 €3 667 €/m²

n° 56 · Appartement05/10/23 · 40 M² 138 217 €3 455 €/m²

n° 56 · Appartement19/09/23 · 62 M² 206 000 €3 323 €/m²

n° 4 · Maison15/09/23 · 135 M² 727 500 €5 389 €/m²

n° 48 · Maison12/07/23 · 97 M² 535 000 €5 515 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene-Dandicol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 730 € À 5 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/11/24 n° 56 27/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

12/01/24 n° 56 12/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/10/23 n° 56 05/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 217 €3 455 €/m² 3 455 €

19/09/23 n° 56 19/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

15/09/23 n° 4 15/09/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 727 500 €5 389 €/m² 5 389 €

12/07/23 n° 48 12/07/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 535 000 €5 515 €/m² 5 515 €

02/08/22 n° 56 02/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/06/22 n° 56 07/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 900 €3 483 €/m² 3 483 €

31/08/21 n° 23 31/08/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 294 100 €3 380 €/m² 3 380 €

31/08/21 n° 56 31/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

26/08/21 n° 56 26/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/06/21 n° 24 07/06/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 387 500 €4 726 €/m² 4 726 €

02/06/21 n° 17 02/06/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 668 200 €5 477 €/m² 5 477 €

23/04/21 n° 25 23/04/21 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 216 000 €5 538 €/m² 5 538 €

25/03/21 n° 6 25/03/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 512 000 €4 876 €/m² 4 876 €

03/02/21 n° 23 03/02/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 580 000 €4 603 €/m² 4 603 €

30/11/20 n° 43 30/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 392 900 €4 911 €/m² 4 911 €

30/11/20 n° 56 30/11/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

14/10/20 n° 56 14/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/07/20 n° 56 23/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

30/06/20 n° 56 30/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

27/05/20 n° 48 27/05/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 439 900 €4 535 €/m² 4 535 €

06/02/20 n° 56 06/02/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/10/19 n° 56 25/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

16/09/16 n° 17 16/09/16 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

08/04/16 n° 56 08/04/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 415/09/23 · 135 M² · MAISON 727 500 €5 389 €/m²

n° 1702/06/21 · 122 M² · MAISON 668 200 €5 477 €/m²

n° 2303/02/21 · 126 M² · MAISON 580 000 €4 603 €/m²

n° 4812/07/23 · 97 M² · MAISON 535 000 €5 515 €/m²

n° 625/03/21 · 105 M² · MAISON 512 000 €4 876 €/m²

n° 4827/05/20 · 97 M² · MAISON 439 900 €4 535 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5606/02/20 · 31 M² · APPT 110 000 €3 548 €/m²

n° 5608/04/16 · 42 M² · APPT 120 000 €2 857 €/m²

n° 5626/08/21 · 25 M² · APPT 125 000 €5 000 €/m²

n° 5623/07/20 · 41 M² · APPT 135 000 €3 293 €/m²

n° 5605/10/23 · 40 M² · APPT 138 217 €3 455 €/m²

n° 5630/11/20 · 41 M² · APPT 145 000 €3 537 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Rue Eugene-Dandicol · cette rue3 741 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier Noès → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 730 € à 5 538 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons15 / 11

Dernière vente27/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene-Dandicol à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 741 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene-Dandicol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 730 à 5 538 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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