Quel est le prix au m² à Fac Sciences-Droit (Pessac) ?

Le prix médian est de €3 437 par m² en 2025 dans le quartier Fac Sciences-Droit à Pessac, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €3 510/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 687/m².

Les prix montent-ils à Fac Sciences-Droit ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Pessac › Fac Sciences-Droit

Prix de l'immobilier Fac Sciences-Droit, Pessac

Quartier de Pessac · 554 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE PESSAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 437 €▼ 5 %

sur 44 ventes cette année · −163 € vs 2024

2 171 €DISPERSION DES VENTES 20254 917 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 45 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,2 €/m²

Pessac : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

FAC SCIENCES-DROITPESSAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes3 600 €

Maison · 14 ventes3 781 €

Rues du quartier8 RUES

Cours de la Liberation▲ 3 %4 625 €

Avenue de la Paillere▲ 4 %3 904 €

Avenue Villemejan▼ 3 %3 882 €

Rue Auguste Renoir▲ 1 %3 789 €

Allée Edouard Manet—3 457 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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30 m² · appartement115 000 €
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115 m² · appartement600 000 €
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104 m² · maison406 250 €
3 906 €/m²

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20 m² · appartement89 300 €
4 465 €/m²

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57 m² · appartement185 000 €
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19 m² · appartement120 540 €
6 344 €/m²

739 Cours de la Liberation
30 m² · appartement136 090 €
4 536 €/m²

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21 m² · appartement125 710 €
5 986 €/m²

168 Avenue de la Paillere
153 m² · maison492 700 €
3 220 €/m²

14 Rue Leo Ferre
58 m² · appartement178 425 €
3 076 €/m²

26 Rue du Relais
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

2 Rue Leo Ferre
77 m² · appartement172 950 €
2 246 €/m²

167 Avenue de la Paillere
37 m² · appartement92 000 €
2 486 €/m²

8 Rue du Relais
75 m² · appartement211 000 €
2 813 €/m²

17 Rue de Compostelle
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2 653 €/m²

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36 m² · appartement133 521 €
3 709 €/m²

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76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

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45 m² · appartement133 516 €
2 967 €/m²

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22 m² · appartement126 500 €
5 750 €/m²

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45 m² · appartement82 000 €
1 822 €/m²

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5 000 €/m²

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16 Rue Leo Ferre
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fac Sciences-Droit (Pessac) ?: Le prix médian est de €3 437 par m² en 2025 dans le quartier Fac Sciences-Droit à Pessac, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €3 510/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 687/m².
Les prix montent-ils à Fac Sciences-Droit ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.