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Prix de l'immobilier Avenue Pierre Corneille, Pessac

Prix médian de 4 635 €/m² sur 27 ventes (33600)32 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 635 €/m², Avenue Pierre Corneille est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 524 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 635 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

1 555 €DISPERSION DES VENTES7 709 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

71 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PIERRE CORNEILLE- - PESSAC€/M²

5,7k5,0k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Pierre Corneille

MARS 2026

n° 57 · Maison27/03/26 · 100 M² 463 525 €4 635 €/m²

n° 47 · Appartement22/09/25 · 100 M² 235 000 €2 350 €/m²

n° 71 · Maison18/09/25 · 40 M² 248 300 €6 208 €/m²

n° 37 · Appartement22/07/25 · 23 M² 112 000 €4 870 €/m²

n° 4 · Appartement27/05/25 · 25 M² 118 000 €4 720 €/m²

n° 9 · Maison16/05/25 · 50 M² 240 000 €4 800 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pierre Corneille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 555 € À 7 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 57 27/03/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 463 525 €4 635 €/m² 4 635 €

22/09/25 n° 47 22/09/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

18/09/25 n° 71 18/09/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 248 300 €6 208 €/m² 6 208 €

22/07/25 n° 37 22/07/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

27/05/25 n° 4 27/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

16/05/25 n° 9 16/05/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/03/24 n° 70 04/03/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

06/04/23 n° 31 06/04/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

14/09/22 n° 55 14/09/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

16/06/22 n° 74 16/06/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

14/06/22 n° 37 14/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/01/22 n° 41 19/01/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 749 500 €4 684 €/m² 4 684 €

17/09/21 n° 21 17/09/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

29/01/21 n° 35 29/01/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

28/09/20 n° 62 28/09/20 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 481 000 €4 076 €/m² 4 076 €

10/09/20 n° 70 10/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 137 000 €6 227 €/m² 6 227 €

18/09/19 n° 30 18/09/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 609 000 €7 709 €/m² 7 709 €

11/09/19 n° 8 11/09/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

21/05/19 n° 63 21/05/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 301 528 €2 513 €/m² 2 513 €

01/10/18 n° 37 01/10/18 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 900 000 €3 435 €/m² 3 435 €

25/09/18 n° 74 25/09/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 341 305 €5 688 €/m² 5 688 €

21/12/17 n° 74 21/12/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/12/17 n° 41 18/12/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 698 000 €4 363 €/m² 4 363 €

28/11/16 n° 79 28/11/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 000 €3 074 €/m² 3 074 €

15/10/15 n° 32 15/10/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 299 728 €3 445 €/m² 3 445 €

28/08/15 n° 33 28/08/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 183 500 €1 555 €/m² 1 555 €

17/06/14 n° 3 17/06/14 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 177 650 €3 626 €/m² 3 626 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3701/10/18 · 262 M² · APPT 900 000 €3 435 €/m²

n° 4119/01/22 · 160 M² · MAISON 749 500 €4 684 €/m²

n° 4118/12/17 · 160 M² · MAISON 698 000 €4 363 €/m²

n° 3018/09/19 · 79 M² · MAISON 609 000 €7 709 €/m²

n° 6228/09/20 · 118 M² · MAISON 481 000 €4 076 €/m²

n° 5727/03/26 · 100 M² · MAISON 463 525 €4 635 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3722/07/25 · 23 M² · APPT 112 000 €4 870 €/m²

n° 7004/03/24 · 22 M² · APPT 115 000 €5 227 €/m²

n° 427/05/25 · 25 M² · APPT 118 000 €4 720 €/m²

n° 7010/09/20 · 22 M² · APPT 137 000 €6 227 €/m²

n° 3714/06/22 · 24 M² · APPT 150 000 €6 250 €/m²

n° 317/06/14 · 49 M² · MAISON 177 650 €3 626 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 4 635 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Pierre Corneille · cette rue4 635 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Pierre Corneille

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 555 € à 7 709 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons8 / 19

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pierre Corneille à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 635 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pierre Corneille ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 555 à 7 709 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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