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Prix de l'immobilier Avenue du Rond Point, Pessac

Prix médian de 4 010 €/m² sur 21 ventes (33600)14 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Candau ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue du Rond Point s'aligne sur la médiane de Pessac : 4 010 €/m² contre 3 524 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 010 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 17/01/2025

2 750 €DISPERSION DES VENTES6 833 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

72 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU ROND POINT- - PESSAC€/M²

4,9k4,5k4,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Rond Point

JANV. 2025

n° 30 · Maison17/01/25 · 80 M² 546 620 €6 833 €/m²

n° 30 · Maison23/06/23 · 80 M² 327 000 €4 088 €/m²

n° 7 · Maison21/10/22 · 73 M² 370 000 €5 068 €/m²

n° 6 · Maison30/07/22 · 80 M² 220 000 €2 750 €/m²

n° 11 · Maison23/06/22 · 74 M² 260 000 €3 514 €/m²

n° 22 · Maison29/05/20 · 91 M² 347 500 €3 819 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Rond Point

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 750 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/01/25 n° 30 17/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 546 620 €6 833 €/m² 6 833 €

23/06/23 n° 30 23/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

21/10/22 n° 7 21/10/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

30/07/22 n° 6 30/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/06/22 n° 11 23/06/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

29/05/20 n° 22 29/05/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 347 500 €3 819 €/m² 3 819 €

18/11/19 n° 33 18/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

16/09/19 n° 22 16/09/19 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

13/05/19 n° 12 13/05/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/04/19 n° 20 12/04/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 055 €5 003 €/m² 5 003 €

22/02/19 n° 10 22/02/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/01/19 n° 20 16/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/08/18 n° 20 29/08/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 500 €4 022 €/m² 4 022 €

11/07/18 n° 20 11/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 500 €3 550 €/m² 3 550 €

11/07/18 n° 20 11/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

07/06/18 n° 20 07/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 306 €3 744 €/m² 3 744 €

05/06/18 n° 21 05/06/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 271 850 €3 398 €/m² 3 398 €

31/05/18 n° 20 31/05/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 370 €4 451 €/m² 4 451 €

27/10/17 n° 3 27/10/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 227 500 €4 461 €/m² 4 461 €

04/02/16 n° 38 04/02/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

20/08/14 n° 34 20/08/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 600 €4 010 €/m² 4 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3017/01/25 · 80 M² · MAISON 546 620 €6 833 €/m²

n° 3318/11/19 · 80 M² · MAISON 510 000 €6 375 €/m²

n° 721/10/22 · 73 M² · MAISON 370 000 €5 068 €/m²

n° 1022/02/19 · 99 M² · MAISON 360 000 €3 636 €/m²

n° 1213/05/19 · 120 M² · MAISON 350 000 €2 917 €/m²

n° 2229/05/20 · 91 M² · MAISON 347 500 €3 819 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2016/01/19 · 18 M² · APPT 88 000 €4 889 €/m²

n° 2012/04/19 · 18 M² · APPT 90 055 €5 003 €/m²

n° 2029/08/18 · 23 M² · APPT 92 500 €4 022 €/m²

n° 2031/05/18 · 23 M² · APPT 102 370 €4 451 €/m²

n° 2011/07/18 · 30 M² · APPT 106 000 €3 533 €/m²

n° 2011/07/18 · 30 M² · APPT 106 500 €3 550 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 4 010 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue du Rond Point · cette rue4 010 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Candau → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Rond Point

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 750 € à 6 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 600 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons7 / 14

Dernière vente17/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Rond Point à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 010 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Rond Point ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 750 à 6 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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