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Prix de l'immobilier Camponac, Pessac

Prix médian de 2 965 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Pessac16 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pessac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 074 €▲ 1 %

sur 40 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

2 333 €DISPERSION 20254 300 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 87 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

Pessac : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CAMPONAC- - PESSAC€/M²

4,0k3,4k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes 2 995 €

Maison · 51 ventes 4 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Résidence du Parc de Camponac52 M² · APPARTEMENT 50 001 €962 €/m²

9001 Résidence du Parc de Camponac72 M² · APPARTEMENT 213 000 €2 958 €/m²

10 Avenue du Pontet81 M² · APPARTEMENT 214 700 €2 651 €/m²

10 Avenue du Pontet91 M² · APPARTEMENT 275 950 €3 032 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Camponac · 2 591 € à 4 428 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Canejan4 428 €

Avenue Roger Chaumet▼ 25 %4 131 €

Rue Frederic Mistral▲ 35 %3 839 €

Rue Kruger3 819 €

Rue Alphonse Daudet3 790 €

Rue des Hirondelles▼ 18 %3 754 €

Avenue Arago3 750 €

Rue Paul Eluard▲ 19 %3 750 €

Rue de Guittard▲ 3 %3 333 €

Boulevard de Ladonne3 141 €

Avenue du Pontet▲ 9 %2 777 €

Résidence du Parc de Camponac▲ 22 %2 591 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 7 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 001 €962 €/m² 962 €

10/12/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

02/12/2025 10 Avenue du Pontet 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 700 €2 651 €/m² 2 651 €

01/12/2025 10 Avenue du Pontet 01/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 950 €3 032 €/m² 3 032 €

27/11/2025 101 Avenue Roger Chaumet 27/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 500 €1 309 €/m² 1 309 €

25/11/2025 73 B Av Bougnard 25/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 420 000 €3 925 €/m² 3 925 €

20/11/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

06/11/2025 10 Avenue du Pontet 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 658 €2 396 €/m² 2 396 €

22/10/2025 10 Avenue du Pontet 22/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 257 090 €2 794 €/m² 2 794 €

15/10/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 15/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/10/2025 39 Avenue Arago 02/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 25/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 329 500 €2 942 €/m² 2 942 €

16/09/2025 10 Avenue du Pontet 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

15/09/2025 30 Boulevard de Ladonne 15/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 580 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/09/2025 2 Rue Paul Eluard 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/09/2025 6 B Rue de Guittard 04/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

01/09/2025 2 B Rue Alphonse Daudet 01/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

28/08/2025 2 Rue Paul Eluard 28/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €

25/08/2025 10 Avenue du Pontet 25/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/07/2025 2 D Rue Alphonse Daudet 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 395 000 €3 762 €/m² 3 762 €

25/07/2025 34 Rue Frederic Mistral 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 357 000 €3 839 €/m² 3 839 €

25/07/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 25/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

22/07/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

16/07/2025 3 Rue Kruger 16/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 465 688 €3 212 €/m² 3 212 €

30/06/2025 7 Allée Paul Verlaine 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

19/06/2025 16 B Rue Bouchon 19/06/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 282 000 €7 231 €/m² 7 231 €

19/06/2025 10 Avenue du Pontet 19/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/05/2025 26 Rue Frederic Mistral 28/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/05/2025 7 Rue de Guittard 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

29/04/2025 5 Rue des Hirondelles 29/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 485 000 €4 292 €/m² 4 292 €

25/04/2025 86 Avenue Roger Chaumet 25/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 530 000 €3 313 €/m² 3 313 €

24/04/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 24/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 248 760 €2 859 €/m² 2 859 €

23/04/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 23/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

14/04/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 14/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 318 000 €3 655 €/m² 3 655 €

02/04/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 02/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/03/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 14/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 500 €2 615 €/m² 2 615 €

07/03/2025 2 Rue Paul Eluard 07/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/02/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 27/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 319 000 €2 512 €/m² 2 512 €

17/01/2025 4 Rue des Hirondelles 17/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

09/01/2025 9001 Résidence du Parc de Camponac 09/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €

20/12/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/11/2024 6 Allée Sully Prud Homme 28/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 314 000 €4 361 €/m² 4 361 €

12/11/2024 10 Avenue du Pontet 12/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

08/11/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 08/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 200 €2 831 €/m² 2 831 €

04/11/2024 10 Avenue du Pontet 04/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

24/10/2024 10 Avenue du Pontet 24/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

18/10/2024 10 Avenue du Pontet 18/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

23/09/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 23/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 700 €4 867 €/m² 4 867 €

23/09/2024 10 Avenue du Pontet 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 500 €2 807 €/m² 2 807 €

26/08/2024 10 Avenue du Pontet 26/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/08/2024 16 Rue de Guittard 12/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/2024 6 Rue Bouchon 29/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 361 600 €4 520 €/m² 4 520 €

03/07/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 03/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 000 €3 563 €/m² 3 563 €

27/06/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 27/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/05/2024 10 Avenue du Pontet 15/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

06/05/2024 7 Rue Camponac 06/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 737 580 €5 087 €/m² 5 087 €

24/04/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 24/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

05/04/2024 6 Rue des Hirondelles 05/04/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

04/04/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 04/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 500 €2 202 €/m² 2 202 €

02/04/2024 8 Allée Paul Verlaine 02/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/03/2024 24 Rue Frederic Mistral 29/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/03/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 22/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

15/03/2024 10 Avenue du Pontet 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 000 €3 338 €/m² 3 338 €

11/03/2024 77 Avenue Roger Chaumet 11/03/2024 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 800 000 €3 101 €/m² 3 101 €

22/02/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 22/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 302 000 €2 696 €/m² 2 696 €

20/02/2024 10 Avenue du Pontet 20/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 000 €2 652 €/m² 2 652 €

09/02/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 09/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/02/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 09/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 305 850 €2 731 €/m² 2 731 €

08/02/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 08/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/01/2024 9001 Résidence du Parc de Camponac 29/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/01/2024 2 Rue Paul Eluard 12/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 500 €4 327 €/m² 4 327 €

05/01/2024 79 Avenue Roger Chaumet 05/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

29/12/2023 22 Boulevard de Ladonne 29/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 867 000 €6 149 €/m² 6 149 €

20/12/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 20/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

19/12/2023 42 Avenue de Canejan 19/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

23/11/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 23/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

29/09/2023 10 Avenue du Pontet 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 960 €3 553 €/m² 3 553 €

28/09/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €

05/09/2023 10 Avenue du Pontet 05/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/09/2023 1 Rue Pierre Loti 05/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 405 400 €5 631 €/m² 5 631 €

25/08/2023 17 Rue de Guittard 25/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 000 €3 464 €/m² 3 464 €

23/08/2023 10 Avenue du Pontet 23/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/07/2023 10 Avenue du Pontet 20/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 268 000 €2 528 €/m² 2 528 €

11/07/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 11/07/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 317 500 €3 053 €/m² 3 053 €

10/07/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 10/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 150 €3 265 €/m² 3 265 €

07/07/2023 10 Avenue du Pontet 07/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

05/07/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 05/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

05/07/2023 1 Rue Frederic Mistral 05/07/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 530 000 €3 292 €/m² 3 292 €

30/06/2023 9 Rue Pierre Loti 30/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

23/06/2023 2 Rue Paul Eluard 23/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

02/06/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 02/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

01/06/2023 68 Avenue de Canejan 01/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

12/05/2023 10 Avenue du Pontet 12/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 200 €3 503 €/m² 3 503 €

11/05/2023 10 Avenue du Pontet 11/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

25/04/2023 27 Rue de Guittard 25/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 293 269 €3 491 €/m² 3 491 €

27/03/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 27/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

03/03/2023 10 Avenue du Pontet 03/03/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 63 100 €4 854 €/m² 4 854 €

26/01/2023 9001 Résidence du Parc de Camponac 26/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/01/2023 10 Avenue du Pontet 20/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €

18/01/2023 10 Avenue du Pontet 18/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 500 €2 980 €/m² 2 980 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Camponac · ce quartier2 965 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 380 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camponac (Pessac) ?

Le prix médian est de 3 074 € par m² en 2025 dans le quartier Camponac à Pessac, d'après les ventes DVF (2 766 €/m² en appartement, 3 745 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 212 €/m².

Les prix montent-ils à Camponac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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