Quel est le prix au m² à Camponac (Pessac) ?

Le prix médian est de €3 074 par m² en 2025 dans le quartier Camponac à Pessac, d'après les ventes DVF (€2 766/m² en appartement, €3 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 212/m².

Les prix montent-ils à Camponac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Pessac › Camponac

Prix de l'immobilier Camponac, Pessac

Quartier de Pessac · 410 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE PESSAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 074 €▲ +1 %

sur 40 ventes cette année · +44 € vs 2024

2 333 €DISPERSION DES VENTES 20254 300 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 87 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

Pessac : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CAMPONACPESSAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes2 995 €

Maison · 51 ventes4 000 €

Rues du quartier12 RUES

Avenue de Canejan—4 428 €

Avenue Roger Chaumet▼ 25 %4 131 €

Rue Frederic Mistral▲ 35 %3 839 €

Rue Kruger—3 819 €

Rue Alphonse Daudet—3 790 €

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73 B Av Bougnard
107 m² · maison420 000 €
3 925 €/m²

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32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

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90 m² · appartement215 658 €
2 396 €/m²

10 Avenue du Pontet
92 m² · appartement257 090 €
2 794 €/m²

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32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

39 Avenue Arago
54 m² · maison270 000 €
5 000 €/m²

9001 Résidence du Parc de Camponac
112 m² · appartement329 500 €
2 942 €/m²

10 Avenue du Pontet
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

30 Boulevard de Ladonne
145 m² · maison580 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Paul Eluard
28 m² · appartement105 000 €
3 750 €/m²

6 B Rue de Guittard
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

2 B Rue Alphonse Daudet
103 m² · maison370 000 €
3 592 €/m²

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2 778 €/m²

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105 m² · maison395 000 €
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34 Rue Frederic Mistral
93 m² · maison357 000 €
3 839 €/m²

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72 m² · appartement176 000 €
2 444 €/m²

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72 m² · appartement170 000 €
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3 Rue Kruger
145 m² · maison465 688 €
3 212 €/m²

7 Allée Paul Verlaine
60 m² · maison215 000 €
3 583 €/m²

16 B Rue Bouchon
39 m² · maison282 000 €
7 231 €/m²

10 Avenue du Pontet
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

26 Rue Frederic Mistral
72 m² · maison315 000 €
4 375 €/m²

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90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

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6 Allée Sully Prud Homme
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2 831 €/m²

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70 m² · appartement196 500 €
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70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

16 Rue de Guittard
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Bouchon
80 m² · maison361 600 €
4 520 €/m²

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32 m² · appartement114 000 €
3 563 €/m²

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32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

10 Avenue du Pontet
55 m² · appartement153 000 €
2 782 €/m²

7 Rue Camponac
145 m² · maison737 580 €
5 087 €/m²

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87 m² · appartement235 000 €
2 701 €/m²

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59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

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2 202 €/m²

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60 m² · maison165 000 €
2 750 €/m²

24 Rue Frederic Mistral
72 m² · maison312 000 €
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74 m² · appartement247 000 €
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77 Avenue Roger Chaumet
258 m² · appartement800 000 €
3 101 €/m²

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92 m² · appartement244 000 €
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87 m² · appartement260 000 €
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65 m² · appartement230 960 €
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74 m² · appartement239 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camponac (Pessac) ?: Le prix médian est de €3 074 par m² en 2025 dans le quartier Camponac à Pessac, d'après les ventes DVF (€2 766/m² en appartement, €3 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 212/m².
Les prix montent-ils à Camponac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.