France › Pessac › Saige Sud › Rue du Rossignol › n° 3

3 Rue du Rossignol, Pessac

Vendu 140 000 € (2 090 €/m²) en 2026 · 116 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3360012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 955 €/m² 116 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Rossignol2 366 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saige Sud2 607 €/m² 397 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Pessac2 722 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle EW0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 2 090 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Rossignol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 075 € À 3 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

01/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

09/02/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 564 €1 885 €/m² 1 885 €

16/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/10/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

25/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 200 €2 227 €/m² 2 227 €

10/02/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

15/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

13/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €

29/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

16/05/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 100 €2 196 €/m² 2 196 €

11/03/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 800 €2 490 €/m² 2 490 €

28/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 900 €2 342 €/m² 2 342 €

22/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 540 €2 366 €/m² 2 366 €

24/04/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

09/02/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 000 €2 646 €/m² 2 646 €

09/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

25/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/08/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

03/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

26/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

14/04/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 150 €2 648 €/m² 2 648 €

21/03/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 760 €2 564 €/m² 2 564 €

15/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

18/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 600 €2 546 €/m² 2 546 €

30/09/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

28/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

21/09/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

17/09/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

30/08/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

28/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

09/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 658 €2 696 €/m² 2 696 €

01/07/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 01/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

19/04/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 390 €2 480 €/m² 2 480 €

26/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

29/01/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/01/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 350 €2 590 €/m² 2 590 €

26/11/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 730 €1 692 €/m² 1 692 €

29/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

15/10/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

24/09/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

02/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

01/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 500 €1 939 €/m² 1 939 €

05/06/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

29/05/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

31/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 250 €2 720 €/m² 2 720 €

06/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

09/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

21/11/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

07/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 000 €2 526 €/m² 2 526 €

07/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

25/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 500 €2 802 €/m² 2 802 €

16/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/04/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 780 €2 485 €/m² 2 485 €

29/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 900 €2 104 €/m² 2 104 €

11/04/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/03/2019 n° 3 · Appartement 29/03/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 126 000 €1 105 €/m² 1 105 €

15/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

19/12/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

17/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

21/08/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

11/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

24/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/01/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

17/01/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 500 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 420 €1 944 €/m² 1 944 €

22/11/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/10/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

21/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/07/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

07/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

19/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 100 €1 756 €/m² 1 756 €

09/06/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 141 150 €1 721 €/m² 1 721 €

20/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/12/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

20/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

26/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

04/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

08/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

17/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/03/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 400 €1 439 €/m² 1 439 €

02/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/01/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

18/12/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 500 €1 518 €/m² 1 518 €

28/08/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

30/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

24/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

27/05/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

04/05/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

04/12/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

02/12/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

03/11/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

27/08/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 500 €1 575 €/m² 1 575 €

14/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 432 €1 727 €/m² 1 727 €

28/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 900 €1 998 €/m² 1 998 €

16/07/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/06/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 020 €1 612 €/m² 1 612 €

18/03/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

07/03/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

27/02/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

26/02/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/01/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/01/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 300 €1 945 €/m² 1 945 €

16/01/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 116

Rue du Rossignol, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %2 605 €/m²Appt 43 m² · vendu 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²116 ventes · dernière 2026

n° 5−5 %2 244 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 9−21 %1 860 €/m²Appt 43 m² · vendu 2025

RUE DU ROSSIGNOLMÉDIANE DE LA RUE 2 366 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 591 € 4 656 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 090 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PAUL ELUARD 68 m² 209 984 € 3 088 €

39 RUE PONTET LAMARTINE 57 m² 228 798 € 4 014 €

9 RUE PAUL ELUARD 52 m² 160 004 € 3 077 €

13 RUE PAUL ELUARD 32 m² 148 992 € 4 656 €

25 RUE PAUL ELUARD 62 m² 218 488 € 3 524 €

29 RUE PAUL ELUARD 55 m² 185 020 € 3 364 €

27 RUE PAUL ELUARD 86 m² 308 826 € 3 591 €

39 RUE PONTET LAMARTINE 60 m² 208 020 € 3 467 €

29 RUE PAUL ELUARD 61 m² 175 985 € 2 885 €

15 RUE PAUL ELUARD 68 m² 227 800 € 3 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 591 € à 4 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rossignol

Fourchette courante2 102 – 2 486 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Rossignol ↗

Saige Sud

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saige Sud ↗

Pessac

Tendance 3 ans-5 %

vs département-28 %

Rendement brut6.7 %

Voir Pessac ↗

Gironde

Rang de la commune25ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Rossignol119 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaige Sud397 ventes · 2 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPessac10 283 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Rossignol à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Rossignol a-t-il été vendu ?

116 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 67 m² à 140 000 €, soit 2 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rossignol ?

Non : 2 090 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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