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Prix de l'immobilier Rue du Chateau d Eau, Pessac

Prix médian de 3 643 €/m² sur 56 ventes (33600)3 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Échoppes ↗Prix immobilier Pessac ↗

Rue du Chateau d Eau s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 643 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a reculé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 643 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

863 €DISPERSION DES VENTES6 007 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

64 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHATEAU D EAU- - PESSAC€/M²

4,6k3,5k2,4k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 26 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Chateau d Eau

JUIN 2026

n° 17 · Appartement17/06/26 · 91 M² 354 600 €3 897 €/m²

n° 9001 · Appartement26/08/25 · 66 M² 165 000 €2 500 €/m²

n° 9001 · Appartement18/06/25 · 54 M² 192 214 €3 560 €/m²

n° 9001 · Appartement12/07/24 · 66 M² 199 000 €3 015 €/m²

n° 9001 · Appartement16/05/23 · 80 M² 260 000 €3 250 €/m²

n° 9001 · Appartement14/12/22 · 54 M² 170 000 €3 148 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Chateau d Eau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 863 € À 6 007 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 17 17/06/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 354 600 €3 897 €/m² 3 897 €

26/08/25 n° 9001 26/08/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/06/25 n° 9001 18/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 214 €3 560 €/m² 3 560 €

12/07/24 n° 9001 12/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

16/05/23 n° 9001 16/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/12/22 n° 9001 14/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

08/07/22 n° 9001 08/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

22/10/21 n° 9001 22/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 852 €3 013 €/m² 3 013 €

17/09/21 n° 4 17/09/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 486 550 €6 007 €/m² 6 007 €

10/09/21 n° 9001 10/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

02/09/21 n° 9001 02/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 700 €3 401 €/m² 3 401 €

30/12/20 n° 9001 30/12/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/07/20 n° 17 29/07/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

24/06/20 n° 17 24/06/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 419 000 €4 604 €/m² 4 604 €

20/05/20 n° 17 20/05/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 409 000 €4 495 €/m² 4 495 €

27/03/20 n° 17 27/03/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 413 000 €4 538 €/m² 4 538 €

04/03/20 n° 9001 04/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

23/12/19 n° 17 23/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 314 500 €4 992 €/m² 4 992 €

12/12/19 n° 17 12/12/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 343 000 €3 769 €/m² 3 769 €

11/12/19 n° 17 11/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 289 000 €4 516 €/m² 4 516 €

09/12/19 n° 17 09/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 635 €4 978 €/m² 4 978 €

04/11/19 n° 17 04/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

09/10/19 n° 9001 09/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

08/10/19 n° 9001 08/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

03/09/19 n° 17 03/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 500 €4 913 €/m² 4 913 €

31/07/19 n° 9001 31/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 500 €2 592 €/m² 2 592 €

26/06/19 n° 17 26/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

07/06/19 n° 17 07/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

29/05/19 n° 17 29/05/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 458 000 €4 404 €/m² 4 404 €

15/05/19 n° 9001 15/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/03/19 n° 17 08/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 000 €4 935 €/m² 4 935 €

08/03/19 n° 17 08/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

05/03/19 n° 17 05/03/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 379 000 €4 165 €/m² 4 165 €

01/03/19 n° 17 01/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 500 €4 445 €/m² 4 445 €

04/01/19 n° 9001 04/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

28/12/18 n° 17 28/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 000 €4 727 €/m² 4 727 €

28/12/18 n° 17 28/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

28/12/18 n° 17 28/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

28/12/18 n° 17 28/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

28/12/18 n° 17 28/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

28/12/18 n° 17 28/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 299 000 €4 672 €/m² 4 672 €

27/12/18 n° 17 27/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

17/12/18 n° 17 17/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 500 €4 367 €/m² 4 367 €

11/07/18 n° 9001 11/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/06/18 n° 9001 11/06/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/05/18 n° 9001 25/05/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 223 000 €2 823 €/m² 2 823 €

19/01/18 n° 9001 19/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/08/17 n° 9001 29/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

17/03/17 n° 9001 17/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

04/08/16 n° 9001 04/08/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/16 n° 9001 13/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

22/03/16 n° 9001 22/03/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

27/07/15 n° 9001 27/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 400 €1 727 €/m² 1 727 €

20/03/15 n° 9001 20/03/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/12/14 n° 9001 05/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 500 €2 027 €/m² 2 027 €

20/05/14 n° 9001 20/05/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 417/09/21 · 81 M² · MAISON 486 550 €6 007 €/m²

n° 1729/05/19 · 104 M² · APPT 458 000 €4 404 €/m²

n° 1724/06/20 · 91 M² · APPT 419 000 €4 604 €/m²

n° 1727/03/20 · 91 M² · APPT 413 000 €4 538 €/m²

n° 1720/05/20 · 91 M² · APPT 409 000 €4 495 €/m²

n° 1729/07/20 · 91 M² · APPT 395 000 €4 341 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900113/05/16 · 80 M² · APPT 69 000 €863 €/m²

n° 900104/08/16 · 55 M² · APPT 75 000 €1 364 €/m²

n° 900122/03/16 · 53 M² · APPT 98 000 €1 849 €/m²

n° 900120/05/14 · 66 M² · APPT 109 000 €1 652 €/m²

n° 900105/12/14 · 55 M² · APPT 111 500 €2 027 €/m²

n° 900117/03/17 · 55 M² · APPT 120 000 €2 182 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Rue du Chateau d Eau · cette rue3 643 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Les Échoppes → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Chateau d Eau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 863 € à 6 007 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons55 / 1

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Chateau d Eau à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 643 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Chateau d Eau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 863 à 6 007 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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