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Prix de l'immobilier T Av du General Leclerc, Pessac

Prix médian de 3 994 €/m² sur 25 ventes (33600)13 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier France ↗Prix immobilier Pessac ↗

T Av du General Leclerc s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 994 €/m² contre 3 524 €/m². Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

3 994 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

3 000 €DISPERSION DES VENTES4 632 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

68 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

24 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T AV DU GENERAL LECLERC- - PESSAC€/M²

4,0k3,9k3,7k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes T Av du General Leclerc

AVR. 2026

n° 84 · Appartement16/04/26 · 61 M² 235 000 €3 852 €/m²

n° 84 · Appartement20/11/24 · 70 M² 280 700 €4 010 €/m²

n° 84 · Appartement15/12/23 · 79 M² 308 700 €3 908 €/m²

n° 84 · Appartement27/08/20 · 41 M² 189 900 €4 632 €/m²

n° 84 · Appartement01/07/20 · 81 M² 325 500 €4 019 €/m²

n° 84 · Appartement30/12/19 · 81 M² 322 500 €3 981 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Av du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 84 16/04/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

20/11/24 n° 84 20/11/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 700 €4 010 €/m² 4 010 €

15/12/23 n° 84 15/12/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 308 700 €3 908 €/m² 3 908 €

27/08/20 n° 84 27/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 900 €4 632 €/m² 4 632 €

01/07/20 n° 84 01/07/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 500 €4 019 €/m² 4 019 €

30/12/19 n° 84 30/12/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 500 €3 981 €/m² 3 981 €

13/08/19 n° 84 13/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 000 €3 962 €/m² 3 962 €

26/07/19 n° 84 26/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 259 900 €4 261 €/m² 4 261 €

11/06/19 n° 84 11/06/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 312 500 €3 956 €/m² 3 956 €

29/03/19 n° 84 29/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 500 €4 189 €/m² 4 189 €

28/12/18 n° 84 28/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 500 €3 994 €/m² 3 994 €

28/12/18 n° 84 28/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 500 €4 090 €/m² 4 090 €

21/12/18 n° 84 21/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

13/12/18 n° 84 13/12/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 500 €3 969 €/m² 3 969 €

19/11/18 n° 84 19/11/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 500 €4 090 €/m² 4 090 €

23/10/18 n° 84 23/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 500 €4 037 €/m² 4 037 €

25/09/18 n° 84 25/09/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 319 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/08/18 n° 84 30/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 500 €4 039 €/m² 4 039 €

24/07/18 n° 84 24/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 500 €3 850 €/m² 3 850 €

03/07/18 n° 84 03/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 500 €4 081 €/m² 4 081 €

22/06/18 n° 84 22/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 730 €3 753 €/m² 3 753 €

21/06/18 n° 84 21/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 252 500 €4 139 €/m² 4 139 €

31/05/18 n° 84 31/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 500 €4 081 €/m² 4 081 €

17/04/18 n° 84 17/04/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

26/10/17 n° 84 26/10/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8426/10/17 · 150 M² · MAISON 450 000 €3 000 €/m²

n° 8401/07/20 · 81 M² · APPT 325 500 €4 019 €/m²

n° 8430/12/19 · 81 M² · APPT 322 500 €3 981 €/m²

n° 8413/12/18 · 81 M² · APPT 321 500 €3 969 €/m²

n° 8425/09/18 · 81 M² · APPT 319 000 €3 938 €/m²

n° 8428/12/18 · 79 M² · APPT 315 500 €3 994 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8431/05/18 · 43 M² · APPT 175 500 €4 081 €/m²

n° 8403/07/18 · 43 M² · APPT 175 500 €4 081 €/m²

n° 8417/04/18 · 49 M² · APPT 189 000 €3 857 €/m²

n° 8427/08/20 · 41 M² · APPT 189 900 €4 632 €/m²

n° 8416/04/26 · 61 M² · APPT 235 000 €3 852 €/m²

n° 8428/12/18 · 61 M² · APPT 249 500 €4 090 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 994 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

T Av du General Leclerc · cette rue3 994 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier France → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien T Av du General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 000 € à 4 632 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons24 / 1

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Av du General Leclerc à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 994 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Av du General Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 000 à 4 632 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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