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Prix de l'immobilier Rue Jules Siegfried, Pessac

Prix médian de 3 073 €/m² sur 15 ventes (33600)13 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madran ↗Prix immobilier Pessac ↗

Rue Jules Siegfried s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 073 €/m² contre 3 523 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 073 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

876 €DISPERSION DES VENTES4 494 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

96 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES SIEGFRIED- - PESSAC€/M²

4,0k3,8k3,6k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Jules Siegfried

OCT. 2025

n° 24 · Maison22/10/25 · 96 M² 370 000 €3 854 €/m²

n° 25 · Maison18/04/25 · 89 M² 400 000 €4 494 €/m²

n° 16 · Maison27/03/25 · 122 M² 350 000 €2 869 €/m²

n° 6 · Maison05/11/24 · 97 M² 265 000 €2 732 €/m²

n° 20 · Maison28/07/22 · 96 M² 386 000 €4 021 €/m²

n° 30 · Maison04/07/22 · 96 M² 397 000 €4 135 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Siegfried

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 876 € À 4 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 24 22/10/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

18/04/25 n° 25 18/04/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

27/03/25 n° 16 27/03/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

05/11/24 n° 6 05/11/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

28/07/22 n° 20 28/07/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 386 000 €4 021 €/m² 4 021 €

04/07/22 n° 30 04/07/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 397 000 €4 135 €/m² 4 135 €

22/09/21 n° 12 22/09/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

02/09/21 n° 2 02/09/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

16/07/21 n° 24 16/07/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/09/19 n° 38 18/09/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 354 000 €3 078 €/m² 3 078 €

26/12/17 n° 22 26/12/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 295 000 €2 398 €/m² 2 398 €

04/05/16 n° 4 04/05/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/02/16 n° 32 23/02/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

18/12/15 n° 25 18/12/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/08/15 n° 30 10/08/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2518/04/25 · 89 M² · MAISON 400 000 €4 494 €/m²

n° 3004/07/22 · 96 M² · MAISON 397 000 €4 135 €/m²

n° 2028/07/22 · 96 M² · MAISON 386 000 €4 021 €/m²

n° 2422/10/25 · 96 M² · MAISON 370 000 €3 854 €/m²

n° 3818/09/19 · 115 M² · MAISON 354 000 €3 078 €/m²

n° 1627/03/25 · 122 M² · MAISON 350 000 €2 869 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3223/02/16 · 137 M² · MAISON 120 000 €876 €/m²

n° 2518/12/15 · 80 M² · MAISON 190 000 €2 375 €/m²

n° 3010/08/15 · 96 M² · MAISON 210 000 €2 188 €/m²

n° 605/11/24 · 97 M² · MAISON 265 000 €2 732 €/m²

n° 404/05/16 · 90 M² · MAISON 275 000 €3 056 €/m²

n° 202/09/21 · 96 M² · MAISON 295 000 €3 073 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 348 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Rue Jules Siegfried · cette rue3 073 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Toutes les rues du quartier Madran → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 876 € à 4 494 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Siegfried à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 073 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Siegfried ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 876 à 4 494 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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