France › Gironde › Pessac › Sardine › Avenue des Chasseurs

Prix de l'immobilier Avenue des Chasseurs, Pessac

Prix médian de 3 908 €/m² sur 20 ventes (33600)11 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue des Chasseurs s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 908 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 908 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 919 €DISPERSION DES VENTES4 866 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

71 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

6 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES CHASSEURS- - PESSAC€/M²

4,0k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue des Chasseurs

DÉC. 2025

n° 36 · Maison30/12/25 · 77 M² 251 500 €3 266 €/m²

n° 21 · Maison17/10/25 · 140 M² 579 350 €4 138 €/m²

n° 39 · Appartement30/12/24 · 65 M² 250 000 €3 846 €/m²

n° 26 · Maison04/09/24 · 100 M² 290 000 €2 900 €/m²

n° 14 · Maison28/07/23 · 71 M² 300 000 €4 225 €/m²

n° 4 · Maison15/02/22 · 77 M² 374 700 €4 866 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Chasseurs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 919 € À 4 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 36 30/12/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 251 500 €3 266 €/m² 3 266 €

17/10/25 n° 21 17/10/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 579 350 €4 138 €/m² 4 138 €

30/12/24 n° 39 30/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/09/24 n° 26 04/09/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/07/23 n° 14 28/07/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

15/02/22 n° 4 15/02/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 374 700 €4 866 €/m² 4 866 €

20/07/21 n° 19 20/07/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

09/06/21 n° 39 09/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

28/08/20 n° 5 28/08/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 396 000 €4 552 €/m² 4 552 €

29/03/19 n° 33 29/03/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/11/18 n° 35 26/11/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

01/10/18 n° 31 01/10/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 388 850 €3 324 €/m² 3 324 €

29/12/17 n° 20 29/12/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/10/17 n° 39 10/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

10/04/17 n° 39 10/04/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 300 €3 692 €/m² 3 692 €

07/03/17 n° 39 07/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 500 €3 910 €/m² 3 910 €

24/02/17 n° 39 24/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 300 €3 635 €/m² 3 635 €

20/10/16 n° 39 20/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/08/16 n° 2 26/08/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

16/08/16 n° 25 16/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 322 000 €4 025 €/m² 4 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2117/10/25 · 140 M² · MAISON 579 350 €4 138 €/m²

n° 528/08/20 · 87 M² · MAISON 396 000 €4 552 €/m²

n° 3101/10/18 · 117 M² · MAISON 388 850 €3 324 €/m²

n° 415/02/22 · 77 M² · MAISON 374 700 €4 866 €/m²

n° 2516/08/16 · 80 M² · MAISON 322 000 €4 025 €/m²

n° 2029/12/17 · 70 M² · MAISON 320 000 €4 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3526/11/18 · 86 M² · MAISON 165 000 €1 919 €/m²

n° 3920/10/16 · 68 M² · MAISON 220 000 €3 235 €/m²

n° 1920/07/21 · 49 M² · MAISON 230 000 €4 694 €/m²

n° 3924/02/17 · 65 M² · APPT 236 300 €3 635 €/m²

n° 3910/04/17 · 64 M² · APPT 236 300 €3 692 €/m²

n° 3907/03/17 · 61 M² · APPT 238 500 €3 910 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 908 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue des Chasseurs · cette rue3 908 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Chasseurs

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 919 € à 4 866 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 750 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons6 / 14

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Chasseurs à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 908 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Chasseurs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 919 à 4 866 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien