France › Gironde › Pessac › Sardine › Avenue Marc Desbats

Prix de l'immobilier Avenue Marc Desbats, Pessac

Prix médian de 3 440 €/m² sur 27 ventes (33600)2 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue Marc Desbats s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 440 €/m² contre 3 523 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 440 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 18/11/2024

1 927 €DISPERSION DES VENTES5 904 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

95 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

9 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARC DESBATS- - PESSAC€/M²

4,4k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Avenue Marc Desbats

NOV. 2024

n° 33 · Appartement18/11/24 · 50 M² 172 000 €3 440 €/m²

n° 33 · Appartement19/02/24 · 49 M² 170 000 €3 469 €/m²

n° 12 · Maison29/01/24 · 47 M² 277 500 €5 904 €/m²

n° 50 · Maison27/09/23 · 164 M² 580 000 €3 537 €/m²

n° 30 · Maison03/07/23 · 212 M² 527 153 €2 487 €/m²

n° 50 · Maison25/04/22 · 164 M² 741 200 €4 520 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marc Desbats

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 927 € À 5 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/11/24 n° 33 18/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

19/02/24 n° 33 19/02/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

29/01/24 n° 12 29/01/24 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 277 500 €5 904 €/m² 5 904 €

27/09/23 n° 50 27/09/23 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 580 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/07/23 n° 30 03/07/23 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 527 153 €2 487 €/m² 2 487 €

25/04/22 n° 50 25/04/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 741 200 €4 520 €/m² 4 520 €

04/01/22 n° 33 04/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 500 €3 276 €/m² 3 276 €

30/12/21 n° 9 30/12/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 273 500 €3 073 €/m² 3 073 €

26/02/21 n° 6 26/02/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 510 400 €3 838 €/m² 3 838 €

09/02/21 n° 11 09/02/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 287 000 €3 458 €/m² 3 458 €

22/12/20 n° 33 22/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 432 €3 269 €/m² 3 269 €

16/10/20 n° 18 16/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

12/02/20 n° 75 12/02/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 800 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/12/19 n° 28 23/12/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 463 500 €4 102 €/m² 4 102 €

23/08/19 n° 12 23/08/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

05/02/18 n° 65 05/02/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

07/08/17 n° 27 07/08/17 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 618 600 €3 991 €/m² 3 991 €

18/05/17 n° 14 18/05/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/02/17 n° 33 28/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

10/06/16 n° 34 10/06/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 295 000 €2 438 €/m² 2 438 €

03/02/16 n° 4 03/02/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

29/10/15 n° 69 29/10/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 365 650 €3 482 €/m² 3 482 €

28/10/15 n° 35 28/10/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 600 €3 043 €/m² 3 043 €

21/07/15 n° 61 21/07/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/03/15 n° 33 31/03/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 500 €2 296 €/m² 2 296 €

12/09/14 n° 21 12/09/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 000 €2 968 €/m² 2 968 €

25/06/14 n° 67 25/06/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7512/02/20 · 180 M² · MAISON 800 000 €4 444 €/m²

n° 5025/04/22 · 164 M² · MAISON 741 200 €4 520 €/m²

n° 2707/08/17 · 155 M² · MAISON 618 600 €3 991 €/m²

n° 5027/09/23 · 164 M² · MAISON 580 000 €3 537 €/m²

n° 3003/07/23 · 212 M² · MAISON 527 153 €2 487 €/m²

n° 626/02/21 · 133 M² · MAISON 510 400 €3 838 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3328/02/17 · 33 M² · APPT 89 000 €2 697 €/m²

n° 3331/03/15 · 49 M² · APPT 112 500 €2 296 €/m²

n° 3304/01/22 · 49 M² · APPT 160 500 €3 276 €/m²

n° 3322/12/20 · 50 M² · APPT 163 432 €3 269 €/m²

n° 3319/02/24 · 49 M² · APPT 170 000 €3 469 €/m²

n° 3318/11/24 · 50 M² · APPT 172 000 €3 440 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 348 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Marc Desbats · cette rue3 440 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marc Desbats

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 927 € à 5 904 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons9 / 18

Dernière vente18/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marc Desbats à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 440 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marc Desbats ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 927 à 5 904 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien