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Prix de l'immobilier Avenue de Bretagne, Pessac

Prix médian de 3 367 €/m² sur 15 ventes (33600)4 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cap de Bos ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue de Bretagne s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 367 €/m² contre 3 524 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 367 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

1 963 €DISPERSION DES VENTES6 595 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

96 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BRETAGNE- - PESSAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Bretagne

MAI 2026

n° 26 · Maison27/05/26 · 89 M² 351 000 €3 944 €/m²

n° 56 · Maison12/05/26 · 77 M² 350 000 €4 545 €/m²

n° 64 · Maison01/04/26 · 98 M² 330 000 €3 367 €/m²

n° 25 · Maison27/10/25 · 96 M² 315 500 €3 286 €/m²

n° 12 · Maison30/08/24 · 85 M² 300 000 €3 529 €/m²

n° 4 · Maison26/01/24 · 162 M² 318 000 €1 963 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bretagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 963 € À 6 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 26 27/05/26 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 351 000 €3 944 €/m² 3 944 €

12/05/26 n° 56 12/05/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/04/26 n° 64 01/04/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

27/10/25 n° 25 27/10/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 500 €3 286 €/m² 3 286 €

30/08/24 n° 12 30/08/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/01/24 n° 4 26/01/24 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 318 000 €1 963 €/m² 1 963 €

06/07/22 n° 27 06/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 277 000 €6 595 €/m² 6 595 €

16/06/22 n° 52 16/06/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 466 000 €4 355 €/m² 4 355 €

29/04/21 n° 70 29/04/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 324 000 €4 154 €/m² 4 154 €

11/05/20 n° 53 11/05/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 000 €3 918 €/m² 3 918 €

21/09/18 n° 23 21/09/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/02/18 n° 57 09/02/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

31/07/17 n° 50 31/07/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 384 900 €3 262 €/m² 3 262 €

08/11/16 n° 69 08/11/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

17/06/14 n° 53 17/06/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 350 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5216/06/22 · 107 M² · MAISON 466 000 €4 355 €/m²

n° 5031/07/17 · 118 M² · MAISON 384 900 €3 262 €/m²

n° 5311/05/20 · 98 M² · MAISON 384 000 €3 918 €/m²

n° 2627/05/26 · 89 M² · MAISON 351 000 €3 944 €/m²

n° 5612/05/26 · 77 M² · MAISON 350 000 €4 545 €/m²

n° 6401/04/26 · 98 M² · MAISON 330 000 €3 367 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6908/11/16 · 86 M² · MAISON 190 000 €2 209 €/m²

n° 2321/09/18 · 96 M² · MAISON 264 000 €2 750 €/m²

n° 5317/06/14 · 98 M² · MAISON 270 350 €2 759 €/m²

n° 2706/07/22 · 42 M² · APPT 277 000 €6 595 €/m²

n° 5709/02/18 · 98 M² · MAISON 290 000 €2 959 €/m²

n° 1230/08/24 · 85 M² · MAISON 300 000 €3 529 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue de Bretagne · cette rue3 367 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Cap de Bos → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Bretagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 963 € à 6 595 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane318 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bretagne à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 367 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bretagne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 963 à 6 595 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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