CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pessac › Avenue Paul Montagne

Prix de l'immobilier Avenue Paul Montagne, Pessac

Prix médian de €3 397/m² sur 43 ventes (DVF 2015–2025)

Prix à PessacEstimer un bien

Avenue Paul Montagne s'aligne sur la médiane de Pessac : €3 397/m² contre €3 518/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 397 €
▲ +15 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
200 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
43
2015–2025
PÉRIODE COUVERTE
2015–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2015–2025
2,9k3,4k4,0k 2017 : 3 020 €/m²2018 : 3 227 €/m²2019 : 3 015 €/m²2020 : 3 397 €/m²2022 : 3 867 €/m²2024 : 3 621 €/m²2025 : 3 698 €/m² 3 698 € 20172019202120232025
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Avenue Paul Montagne
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
22/12/2025 18 Appt 42 m² 161 850 € 3 854 €
24/11/2025 18 Appt 58 m² 231 450 € 3 991 €
31/10/2025 18 Appt 90 m² 288 800 € 3 209 €
01/08/2025 18 Appt 48 m² 170 000 € 3 542 €
22/11/2024 18 Appt 43 m² 162 000 € 3 767 €
05/11/2024 18 Appt 41 m² 169 910 € 4 144 €
19/09/2024 18 Appt 58 m² 210 000 € 3 621 €
23/07/2024 18 Appt 44 m² 213 100 € 4 843 €
06/05/2024 18 Appt 70 m² 252 500 € 3 607 €
25/01/2024 18 Appt 90 m² 280 000 € 3 111 €
24/01/2024 18 Appt 70 m² 205 500 € 2 936 €
14/06/2023 18 Appt 73 m² 208 000 € 2 849 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
10/03/2022 10 Maison 86 m² 390 000 € 4 535 €
31/10/2025 18 Appt 90 m² 288 800 € 3 209 €
25/01/2024 18 Appt 90 m² 280 000 € 3 111 €
02/03/2023 18 Appt 71 m² 260 000 € 3 662 €
23/07/2020 18 Appt 70 m² 256 000 € 3 657 €
06/05/2024 18 Appt 70 m² 252 500 € 3 607 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
30/11/2017 18 Appt 43 m² 121 500 € 2 826 €
30/10/2019 18 Appt 55 m² 140 000 € 2 545 €
09/08/2018 18 Appt 44 m² 142 000 € 3 227 €
16/02/2021 18 Appt 42 m² 145 000 € 3 452 €
12/04/2017 18 Appt 71 m² 152 000 € 2 141 €
25/10/2019 18 Appt 42 m² 157 000 € 3 738 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
22/12/2025 18 Appt 42 m² 161 850 € 3 854 €
24/11/2025 18 Appt 58 m² 231 450 € 3 991 €
31/10/2025 18 Appt 90 m² 288 800 € 3 209 €
01/08/2025 18 Appt 48 m² 170 000 € 3 542 €
22/11/2024 18 Appt 43 m² 162 000 € 3 767 €
05/11/2024 18 Appt 41 m² 169 910 € 4 144 €
19/09/2024 18 Appt 58 m² 210 000 € 3 621 €
23/07/2024 18 Appt 44 m² 213 100 € 4 843 €
06/05/2024 18 Appt 70 m² 252 500 € 3 607 €
25/01/2024 18 Appt 90 m² 280 000 € 3 111 €
24/01/2024 18 Appt 70 m² 205 500 € 2 936 €
14/06/2023 18 Appt 73 m² 208 000 € 2 849 €
02/03/2023 18 Appt 71 m² 260 000 € 3 662 €
30/12/2022 18 Appt 44 m² 183 000 € 4 159 €
15/12/2022 18 Appt 55 m² 204 000 € 3 709 €
06/10/2022 18 Appt 71 m² 235 000 € 3 310 €
18/07/2022 18 Appt 58 m² 200 000 € 3 448 €
23/06/2022 18 Appt 41 m² 165 000 € 4 024 €
10/03/2022 10 Maison 86 m² 390 000 € 4 535 €
23/07/2021 18 Appt 42 m² 157 300 € 3 745 €
16/02/2021 18 Appt 42 m² 145 000 € 3 452 €
04/12/2020 18 Appt 58 m² 197 000 € 3 397 €
29/09/2020 18 Appt 43 m² 170 000 € 3 953 €
23/07/2020 18 Appt 70 m² 256 000 € 3 657 €
12/06/2020 18 Appt 70 m² 220 000 € 3 143 €
23/03/2020 18 Appt 71 m² 200 000 € 2 817 €
30/10/2019 18 Appt 55 m² 140 000 € 2 545 €
25/10/2019 18 Appt 42 m² 157 000 € 3 738 €
18/03/2019 18 Appt 70 m² 236 700 € 3 381 €
08/01/2019 18 Appt 71 m² 188 000 € 2 648 €
29/10/2018 18 Appt 70 m² 232 000 € 3 314 €
16/10/2018 18 Appt 71 m² 205 000 € 2 887 €
04/10/2018 18 Appt 71 m² 200 000 € 2 817 €
09/08/2018 18 Appt 44 m² 142 000 € 3 227 €
07/05/2018 18 Appt 42 m² 165 000 € 3 929 €
30/11/2017 18 Appt 43 m² 121 500 € 2 826 €
29/09/2017 18 Appt 70 m² 230 000 € 3 286 €
09/08/2017 18 Appt 43 m² 187 000 € 4 349 €
16/06/2017 18 Appt 71 m² 192 200 € 2 707 €
12/04/2017 18 Appt 71 m² 152 000 € 2 141 €
04/01/2017 18 Appt 70 m² 225 000 € 3 214 €
06/11/2015 18 Appt 71 m² 185 300 € 2 610 €
07/10/2015 18 Appt 90 m² 248 000 € 2 756 €
Autres rues à Pessac
Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €/m²Avenue Pasteur3 034 €/m²Avenue de Noes2 979 €/m²Allée Elsa Triolet2 274 €/m²Résidence du Parc de Camponac2 591 €/m²Avenue Villemejan3 882 €/m²
Estimer un bien Avenue Paul Montagne Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Paul Montagne à Pessac ?
Le prix médian y est de €3 397 par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Paul Montagne ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.