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Prix de l'immobilier Boulevard de Ladonne, Pessac

Prix médian de 4 000 €/m² sur 17 ventes (33600)14 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Boulevard de Ladonne s'aligne sur la médiane de Pessac : 4 000 €/m² contre 3 524 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 000 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

556 €DISPERSION DES VENTES8 750 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

100 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LADONNE- - PESSAC€/M²

4,8k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard de Ladonne

DÉC. 2025

n° 17 · Maison18/12/25 · 73 M² 325 000 €4 452 €/m²

n° 69 · Maison13/10/25 · 197 M² 715 000 €3 629 €/m²

n° 30 · Maison15/09/25 · 145 M² 580 000 €4 000 €/m²

n° 22 · Maison29/12/23 · 141 M² 867 000 €6 149 €/m²

n° 21 · Maison27/04/21 · 127 M² 522 685 €4 116 €/m²

n° 37 · Maison10/12/20 · 77 M² 410 000 €5 325 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Ladonne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 17 18/12/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

13/10/25 n° 69 13/10/25 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 715 000 €3 629 €/m² 3 629 €

15/09/25 n° 30 15/09/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 580 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/12/23 n° 22 29/12/23 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 867 000 €6 149 €/m² 6 149 €

27/04/21 n° 21 27/04/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 522 685 €4 116 €/m² 4 116 €

10/12/20 n° 37 10/12/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €

26/10/20 n° 4 26/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 000 €700 €/m² 700 €

15/09/20 n° 70 15/09/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 592 000 €3 819 €/m² 3 819 €

04/05/20 n° 39 04/05/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/10/18 n° 33 18/10/18 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 640 000 €4 776 €/m² 4 776 €

18/10/18 n° 35 18/10/18 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

16/04/18 n° 43 16/04/18 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 505 000 €3 686 €/m² 3 686 €

09/12/15 n° 49 09/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 333 500 €5 558 €/m² 5 558 €

22/05/15 n° 1 22/05/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/15 n° 40 30/04/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

21/04/15 n° 35 21/04/15 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 86 122 €3 588 €/m² 3 588 €

10/04/15 n° 4 10/04/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2229/12/23 · 141 M² · MAISON 867 000 €6 149 €/m²

n° 6913/10/25 · 197 M² · MAISON 715 000 €3 629 €/m²

n° 3318/10/18 · 134 M² · MAISON 640 000 €4 776 €/m²

n° 7015/09/20 · 155 M² · MAISON 592 000 €3 819 €/m²

n° 3015/09/25 · 145 M² · MAISON 580 000 €4 000 €/m²

n° 2127/04/21 · 127 M² · MAISON 522 685 €4 116 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 410/04/15 · 90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

n° 426/10/20 · 120 M² · MAISON 84 000 €700 €/m²

n° 3521/04/15 · 24 M² · MAISON 86 122 €3 588 €/m²

n° 3518/10/18 · 24 M² · MAISON 210 000 €8 750 €/m²

n° 4030/04/15 · 95 M² · MAISON 234 000 €2 463 €/m²

n° 1718/12/25 · 73 M² · MAISON 325 000 €4 452 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Boulevard de Ladonne · cette rue4 000 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Sardine → TOUTES LES RUES DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Ladonne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 556 € à 8 750 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Ladonne à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Ladonne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 556 à 8 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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