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Prix de l'immobilier Rue Adrien Ducourt, Pessac

Prix médian de 2 787 €/m² sur 26 ventes (33600)21 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bourg ↗Prix immobilier Pessac ↗

À 2 787 €/m², Rue Adrien Ducourt se négocie 21 % sous la médiane de Pessac (3 524 €/m²). Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

2 787 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 31/01/2023

2 346 €DISPERSION DES VENTES5 564 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

75 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

24 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ADRIEN DUCOURT- - PESSAC€/M²

3,1k2,9k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Rue Adrien Ducourt

JANV. 2023

n° 12 · Appartement31/01/23 · 81 M² 398 000 €4 914 €/m²

n° 12 · Appartement05/09/22 · 39 M² 217 000 €5 564 €/m²

n° 12 · Appartement21/06/21 · 75 M² 296 600 €3 955 €/m²

n° 12 · Appartement10/06/21 · 48 M² 214 500 €4 469 €/m²

n° 12 · Appartement02/03/20 · 75 M² 312 000 €4 160 €/m²

n° 12 · Appartement21/12/18 · 89 M² 352 000 €3 955 €/m²

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Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Adrien Ducourt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 346 € À 5 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/01/23 n° 12 31/01/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 398 000 €4 914 €/m² 4 914 €

05/09/22 n° 12 05/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 217 000 €5 564 €/m² 5 564 €

21/06/21 n° 12 21/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 296 600 €3 955 €/m² 3 955 €

10/06/21 n° 12 10/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 500 €4 469 €/m² 4 469 €

02/03/20 n° 12 02/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

21/12/18 n° 12 21/12/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 352 000 €3 955 €/m² 3 955 €

13/03/18 n° 16 13/03/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/09/17 n° 12 05/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

07/11/16 n° 12 07/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 991 €2 562 €/m² 2 562 €

07/09/16 n° 15 07/09/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 425 000 €3 728 €/m² 3 728 €

03/08/16 n° 12 03/08/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 224 €2 352 €/m² 2 352 €

01/08/16 n° 12 01/08/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 509 €2 393 €/m² 2 393 €

19/07/16 n° 12 19/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 302 €2 828 €/m² 2 828 €

04/07/16 n° 12 04/07/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 621 €2 483 €/m² 2 483 €

26/02/16 n° 12 26/02/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 208 831 €2 346 €/m² 2 346 €

22/02/16 n° 12 22/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 660 €2 475 €/m² 2 475 €

15/01/16 n° 12 15/01/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 107 €2 627 €/m² 2 627 €

31/12/15 n° 12 31/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 688 €2 449 €/m² 2 449 €

28/12/15 n° 12 28/12/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 800 €2 615 €/m² 2 615 €

21/12/15 n° 12 21/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 164 €2 533 €/m² 2 533 €

20/05/15 n° 12 20/05/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 416 €2 857 €/m² 2 857 €

20/05/15 n° 12 20/05/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 107 €2 627 €/m² 2 627 €

26/03/15 n° 9 26/03/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/10/14 n° 12 02/10/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 233 278 €2 811 €/m² 2 811 €

22/09/14 n° 12 22/09/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 555 €2 763 €/m² 2 763 €

20/08/14 n° 12 20/08/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 993 €2 846 €/m² 2 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1507/09/16 · 114 M² · APPT 425 000 €3 728 €/m²

n° 1231/01/23 · 81 M² · APPT 398 000 €4 914 €/m²

n° 1221/12/18 · 89 M² · APPT 352 000 €3 955 €/m²

n° 1613/03/18 · 132 M² · MAISON 320 000 €2 424 €/m²

n° 1202/03/20 · 75 M² · APPT 312 000 €4 160 €/m²

n° 1221/06/21 · 75 M² · APPT 296 600 €3 955 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1219/07/16 · 39 M² · APPT 110 302 €2 828 €/m²

n° 1220/05/15 · 39 M² · APPT 111 416 €2 857 €/m²

n° 1207/11/16 · 48 M² · APPT 122 991 €2 562 €/m²

n° 1220/05/15 · 48 M² · APPT 126 107 €2 627 €/m²

n° 1215/01/16 · 48 M² · APPT 126 107 €2 627 €/m²

n° 1204/07/16 · 51 M² · APPT 126 621 €2 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 584 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Allée Jorge Semprun3 515 €

Avenue Docteur Nancel Penard2 980 €

Rue Adrien Ducourt · cette rue2 787 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue du Relais2 584 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → DE 894 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 346 € à 5 564 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 028 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons24 / 2

Dernière vente31/01/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Adrien Ducourt à Pessac ?

Le prix médian y est de 2 787 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Adrien Ducourt ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 346 à 5 564 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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