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Prix de l'immobilier Boulevard Saint Martin, Pessac

Prix médian de 3 850 €/m² sur 31 ventes (33600)9 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Boulevard Saint Martin s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 850 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 850 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 703 €DISPERSION DES VENTES5 600 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

25 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD SAINT MARTIN- - PESSAC€/M²

4,5k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Saint Martin

MAI 2026

n° 14 · Maison11/05/26 · 94 M² 440 000 €4 681 €/m²

n° 9 · Maison28/04/25 · 250 M² 1 400 000 €5 600 €/m²

n° 22 · Appartement18/11/24 · 25 M² 111 000 €4 440 €/m²

n° 36 · Maison03/10/24 · 51 M² 278 000 €5 451 €/m²

n° 36 · Maison18/04/24 · 132 M² 540 000 €4 091 €/m²

n° 22 · Appartement22/09/22 · 24 M² 115 000 €4 792 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Saint Martin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 703 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 14 11/05/26 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 440 000 €4 681 €/m² 4 681 €

28/04/25 n° 9 28/04/25 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 400 000 €5 600 €/m² 5 600 €

18/11/24 n° 22 18/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

03/10/24 n° 36 03/10/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 278 000 €5 451 €/m² 5 451 €

18/04/24 n° 36 18/04/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 540 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/09/22 n° 22 22/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

20/07/22 n° 4 20/07/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/01/22 n° 18 14/01/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 504 750 €3 256 €/m² 3 256 €

29/09/21 n° 22 29/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 360 €4 473 €/m² 4 473 €

23/09/21 n° 22 23/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

12/05/21 n° 22 12/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €

19/08/19 n° 22 19/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

12/06/19 n° 22 12/06/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

30/04/19 n° 22 30/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/04/19 n° 22 26/04/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/02/19 n° 22 08/02/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 680 €5 384 €/m² 5 384 €

20/12/18 n° 22 20/12/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/01/18 n° 28 19/01/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 265 650 €4 503 €/m² 4 503 €

15/12/17 n° 22 15/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 500 €5 132 €/m² 5 132 €

01/12/17 n° 22 01/12/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 080 €3 349 €/m² 3 349 €

03/10/17 n° 31 03/10/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 700 €3 502 €/m² 3 502 €

27/06/17 n° 22 27/06/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/02/17 n° 22 27/02/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 500 €3 019 €/m² 3 019 €

16/11/16 n° 22 16/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

24/06/16 n° 28 24/06/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 208 300 €3 531 €/m² 3 531 €

26/01/16 n° 22 26/01/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

11/06/15 n° 22 11/06/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

11/02/15 n° 22 11/02/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

17/12/14 n° 22 17/12/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

25/11/14 n° 22 25/11/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 620 €3 185 €/m² 3 185 €

07/01/14 n° 22 07/01/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 928/04/25 · 250 M² · MAISON 1 400 000 €5 600 €/m²

n° 3618/04/24 · 132 M² · MAISON 540 000 €4 091 €/m²

n° 1814/01/22 · 155 M² · MAISON 504 750 €3 256 €/m²

n° 1411/05/26 · 94 M² · MAISON 440 000 €4 681 €/m²

n° 3103/10/17 · 93 M² · MAISON 325 700 €3 502 €/m²

n° 420/07/22 · 78 M² · MAISON 300 000 €3 846 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2217/12/14 · 24 M² · APPT 58 000 €2 417 €/m²

n° 2230/04/19 · 26 M² · APPT 60 000 €2 308 €/m²

n° 2211/02/15 · 19 M² · APPT 61 000 €3 211 €/m²

n° 2207/01/14 · 24 M² · APPT 70 000 €2 917 €/m²

n° 2211/06/15 · 19 M² · APPT 77 000 €4 053 €/m²

n° 2216/11/16 · 20 M² · APPT 77 000 €3 850 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Boulevard Saint Martin · cette rue3 850 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Saint Martin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 703 € à 5 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 680 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons22 / 9

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Saint Martin à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 850 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Saint Martin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 703 à 5 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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