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Prix de l'immobilier Rue Xavier Arnozan, Pessac

Prix médian de 3 291 €/m² sur 24 ventes (33600)7 % MOINS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Monteil ↗Prix immobilier Pessac ↗

Rue Xavier Arnozan s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 291 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 291 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

318 €DISPERSION DES VENTES10 611 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

108 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE XAVIER ARNOZAN- - PESSAC€/M²

5,0k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Xavier Arnozan

MAI 2026

n° 59 · Maison13/05/26 · 48 M² 184 250 €3 839 €/m²

n° 45 · Maison04/05/26 · 108 M² 281 000 €2 602 €/m²

n° 74 · Maison23/12/25 · 270 M² 2 865 078 €10 611 €/m²

n° 74 · Maison23/12/25 · 270 M² 500 000 €1 852 €/m²

n° 54 · Maison25/03/25 · 84 M² 350 000 €4 167 €/m²

n° 59 · Maison16/02/23 · 88 M² 492 500 €5 597 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Xavier Arnozan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 10 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 59 13/05/26 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 184 250 €3 839 €/m² 3 839 €

04/05/26 n° 45 04/05/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 281 000 €2 602 €/m² 2 602 €

23/12/25 n° 74 23/12/25 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 865 078 €10 611 €/m² 10 611 €

23/12/25 n° 74 23/12/25 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 500 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/03/25 n° 54 25/03/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/02/23 n° 59 16/02/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 492 500 €5 597 €/m² 5 597 €

14/02/23 n° 27 14/02/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 442 050 €5 023 €/m² 5 023 €

16/05/22 n° 24 16/05/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 413 300 €3 503 €/m² 3 503 €

18/08/21 n° 13 18/08/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 546 410 €5 107 €/m² 5 107 €

22/07/20 n° 30 22/07/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 500 €3 079 €/m² 3 079 €

06/03/20 n° 68 06/03/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 302 000 €5 808 €/m² 5 808 €

06/03/20 n° 8 06/03/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/05/19 n° 2 27/05/19 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 365 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/07/18 n° 2 20/07/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

19/07/18 n° 2 19/07/18 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 435 000 €3 566 €/m² 3 566 €

02/03/18 n° 2 02/03/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 282 500 €2 522 €/m² 2 522 €

05/01/18 n° 2 05/01/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 297 000 €2 652 €/m² 2 652 €

15/11/16 n° 73 15/11/16 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 532 000 €2 474 €/m² 2 474 €

26/10/16 n° 2 26/10/16 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 450 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/08/16 n° 68 16/08/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 257 100 €4 944 €/m² 4 944 €

12/01/16 n° 4 12/01/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 283 250 €2 890 €/m² 2 890 €

12/03/15 n° 33 12/03/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 63 500 €318 €/m² 318 €

12/12/14 n° 25 12/12/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/10/14 n° 8 30/10/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7423/12/25 · 270 M² · MAISON 2 865 078 €10 611 €/m²

n° 1318/08/21 · 107 M² · MAISON 546 410 €5 107 €/m²

n° 7315/11/16 · 215 M² · MAISON 532 000 €2 474 €/m²

n° 7423/12/25 · 270 M² · MAISON 500 000 €1 852 €/m²

n° 5916/02/23 · 88 M² · MAISON 492 500 €5 597 €/m²

n° 226/10/16 · 216 M² · APPT 450 000 €2 083 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3312/03/15 · 200 M² · MAISON 63 500 €318 €/m²

n° 806/03/20 · 24 M² · APPT 120 000 €5 000 €/m²

n° 5913/05/26 · 48 M² · MAISON 184 250 €3 839 €/m²

n° 830/10/14 · 96 M² · APPT 205 000 €2 135 €/m²

n° 2512/12/14 · 80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

n° 6816/08/16 · 52 M² · MAISON 257 100 €4 944 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Rue Xavier Arnozan · cette rue3 291 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Le Monteil → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 318 € à 10 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane326 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons5 / 19

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Xavier Arnozan à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 291 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Xavier Arnozan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 318 à 10 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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