France › Gironde › Pessac › Candau › Avenue de Brivazac

Prix de l'immobilier Avenue de Brivazac, Pessac

Prix médian de 3 916 €/m² sur 18 ventes (33600)11 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Candau ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue de Brivazac s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 916 €/m² contre 3 523 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 916 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

2 321 €DISPERSION DES VENTES8 054 €

VENTE MÉDIANE

402 k€

85 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BRIVAZAC- - PESSAC€/M²

5,1k4,4k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Brivazac

AVR. 2026

n° 43 · Maison16/04/26 · 92 M² 337 000 €3 663 €/m²

n° 16 · Maison21/01/26 · 108 M² 630 000 €5 833 €/m²

n° 5 · Maison17/07/25 · 166 M² 645 000 €3 886 €/m²

n° 46 · Maison29/07/24 · 110 M² 320 000 €2 909 €/m²

n° 48 · Maison16/10/23 · 80 M² 423 000 €5 288 €/m²

n° 37 · Maison19/01/23 · 56 M² 451 000 €8 054 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Brivazac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 321 € À 8 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 43 16/04/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 000 €3 663 €/m² 3 663 €

21/01/26 n° 16 21/01/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 630 000 €5 833 €/m² 5 833 €

17/07/25 n° 5 17/07/25 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 645 000 €3 886 €/m² 3 886 €

29/07/24 n° 46 29/07/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

16/10/23 n° 48 16/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 423 000 €5 288 €/m² 5 288 €

19/01/23 n° 37 19/01/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 451 000 €8 054 €/m² 8 054 €

01/06/22 n° 38 01/06/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

16/05/22 n° 35 16/05/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 618 000 €4 754 €/m² 4 754 €

29/09/21 n° 20 29/09/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 611 000 €5 134 €/m² 5 134 €

03/08/21 n° 26 03/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/06/21 n° 38 14/06/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

09/08/17 n° 2 09/08/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/16 n° 9 08/09/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

30/11/15 n° 37 30/11/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/10/15 n° 37 30/10/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 183 400 €3 275 €/m² 3 275 €

15/07/15 n° 7 15/07/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 296 000 €3 947 €/m² 3 947 €

01/07/14 n° 5 01/07/14 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 436 750 €2 631 €/m² 2 631 €

13/06/14 n° 35 13/06/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 426 500 €3 281 €/m² 3 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 517/07/25 · 166 M² · MAISON 645 000 €3 886 €/m²

n° 1621/01/26 · 108 M² · MAISON 630 000 €5 833 €/m²

n° 3516/05/22 · 130 M² · MAISON 618 000 €4 754 €/m²

n° 2029/09/21 · 119 M² · MAISON 611 000 €5 134 €/m²

n° 3719/01/23 · 56 M² · MAISON 451 000 €8 054 €/m²

n° 501/07/14 · 166 M² · MAISON 436 750 €2 631 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 209/08/17 · 50 M² · MAISON 125 000 €2 500 €/m²

n° 3730/11/15 · 56 M² · MAISON 130 000 €2 321 €/m²

n° 908/09/16 · 52 M² · MAISON 175 000 €3 365 €/m²

n° 3730/10/15 · 56 M² · MAISON 183 400 €3 275 €/m²

n° 3801/06/22 · 67 M² · MAISON 280 000 €4 179 €/m²

n° 715/07/15 · 75 M² · MAISON 296 000 €3 947 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 348 € à 3 916 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue de Brivazac · cette rue3 916 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Toutes les rues du quartier Candau → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Brivazac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 321 € à 8 054 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane402 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Brivazac à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 916 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Brivazac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 321 à 8 054 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien