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Prix de l'immobilier Rue Etienne Marcel, Pessac

Prix médian de 4 103 €/m² sur 19 ventes (33600)16 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bourg ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 103 €/m², Rue Etienne Marcel est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 523 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 103 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

766 €DISPERSION DES VENTES6 189 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

79 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Pessac : 3 523 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ETIENNE MARCEL- - PESSAC€/M²

4,7k4,4k4,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Etienne Marcel

JUIN 2026

n° 7 · Appartement19/06/26 · 79 M² 350 000 €4 430 €/m²

n° 7 · Appartement23/04/26 · 103 M² 460 000 €4 466 €/m²

n° 16 · Maison03/03/26 · 127 M² 490 000 €3 858 €/m²

n° 7 · Appartement18/07/25 · 65 M² 230 000 €3 538 €/m²

n° 7 · Appartement12/05/25 · 39 M² 156 000 €4 000 €/m²

n° 7 · Appartement01/08/24 · 62 M² 310 000 €5 000 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Etienne Marcel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 766 € À 6 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 7 19/06/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

23/04/26 n° 7 23/04/26 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 460 000 €4 466 €/m² 4 466 €

03/03/26 n° 16 03/03/26 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 490 000 €3 858 €/m² 3 858 €

18/07/25 n° 7 18/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

12/05/25 n° 7 12/05/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/08/24 n° 7 01/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/05/22 n° 33 09/05/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 557 000 €6 189 €/m² 6 189 €

07/04/22 n° 20 07/04/22 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

18/03/22 n° 7 18/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

23/09/21 n° 7 23/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 800 €4 477 €/m² 4 477 €

12/07/21 n° 35 12/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

04/02/21 n° 7 04/02/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 391 534 €4 834 €/m² 4 834 €

04/12/20 n° 14 04/12/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 455 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/01/20 n° 22 15/01/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/06/17 n° 8 13/06/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 304 000 €3 663 €/m² 3 663 €

29/07/16 n° 18 29/07/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 565 000 €3 531 €/m² 3 531 €

29/07/15 n° 10 29/07/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

30/03/15 n° 10 30/03/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

03/01/14 n° 35 03/01/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 600 €3 292 €/m² 3 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1829/07/16 · 160 M² · MAISON 565 000 €3 531 €/m²

n° 3309/05/22 · 90 M² · MAISON 557 000 €6 189 €/m²

n° 1603/03/26 · 127 M² · MAISON 490 000 €3 858 €/m²

n° 723/04/26 · 103 M² · APPT 460 000 €4 466 €/m²

n° 1404/12/20 · 117 M² · MAISON 455 000 €3 889 €/m²

n° 2215/01/20 · 88 M² · MAISON 440 000 €5 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2007/04/22 · 111 M² · MAISON 85 000 €766 €/m²

n° 723/09/21 · 31 M² · APPT 138 800 €4 477 €/m²

n° 712/05/25 · 39 M² · APPT 156 000 €4 000 €/m²

n° 718/03/22 · 39 M² · APPT 160 000 €4 103 €/m²

n° 3503/01/14 · 50 M² · APPT 164 600 €3 292 €/m²

n° 718/07/25 · 65 M² · APPT 230 000 €3 538 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 348 € à 4 103 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Rue Etienne Marcel · cette rue4 103 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 039 €

Avenue du Pontet2 712 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 348 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 766 € à 6 189 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons10 / 9

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Etienne Marcel à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 103 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Etienne Marcel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 766 à 6 189 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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