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Prix de l'immobilier Avenue des Charmilles, Pessac

Prix médian de 4 708 €/m² sur 16 ventes (33600)34 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 708 €/m², Avenue des Charmilles est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 34 % au-dessus de la médiane communale (3 524 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

4 708 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/08/2024

1 764 €DISPERSION DES VENTES7 722 €

VENTE MÉDIANE

587 k€

127 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES CHARMILLES- - PESSAC€/M²

4,5k4,1k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Avenue des Charmilles

AOÛT 2024

n° 11 · Maison30/08/24 · 177 M² 1 366 750 €7 722 €/m²

n° 13 · Maison30/11/23 · 180 M² 1 056 750 €5 871 €/m²

n° 38 · Maison10/07/23 · 129 M² 620 000 €4 806 €/m²

n° 4 · Maison15/11/22 · 165 M² 796 900 €4 830 €/m²

n° 3 · Maison10/01/22 · 125 M² 600 000 €4 800 €/m²

n° 35 · Maison26/08/21 · 93 M² 465 000 €5 000 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Charmilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 764 € À 7 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/08/24 n° 11 30/08/24 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 366 750 €7 722 €/m² 7 722 €

30/11/23 n° 13 30/11/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 056 750 €5 871 €/m² 5 871 €

10/07/23 n° 38 10/07/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 620 000 €4 806 €/m² 4 806 €

15/11/22 n° 4 15/11/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 796 900 €4 830 €/m² 4 830 €

10/01/22 n° 3 10/01/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/08/21 n° 35 26/08/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 465 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/12/19 n° 32 26/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/12/19 n° 1 16/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/04/19 n° 22 18/04/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

27/08/18 n° 40 27/08/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 573 000 €4 736 €/m² 4 736 €

15/03/18 n° 36 15/03/18 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 730 000 €4 679 €/m² 4 679 €

20/10/17 n° 11 20/10/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 316 000 €4 514 €/m² 4 514 €

01/09/17 n° 4 01/09/17 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 625 000 €3 788 €/m² 3 788 €

22/08/17 n° 7 22/08/17 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 828 000 €4 871 €/m² 4 871 €

18/10/16 n° 3 18/10/16 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 291 000 €1 764 €/m² 1 764 €

16/07/15 n° 13 16/07/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1130/08/24 · 177 M² · MAISON 1 366 750 €7 722 €/m²

n° 1330/11/23 · 180 M² · MAISON 1 056 750 €5 871 €/m²

n° 722/08/17 · 170 M² · MAISON 828 000 €4 871 €/m²

n° 415/11/22 · 165 M² · MAISON 796 900 €4 830 €/m²

n° 3615/03/18 · 156 M² · MAISON 730 000 €4 679 €/m²

n° 401/09/17 · 165 M² · MAISON 625 000 €3 788 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1316/07/15 · 70 M² · MAISON 250 000 €3 571 €/m²

n° 318/10/16 · 165 M² · MAISON 291 000 €1 764 €/m²

n° 1120/10/17 · 70 M² · MAISON 316 000 €4 514 €/m²

n° 2218/04/19 · 97 M² · MAISON 320 000 €3 299 €/m²

n° 3226/12/19 · 90 M² · MAISON 350 000 €3 889 €/m²

n° 116/12/19 · 88 M² · MAISON 385 000 €4 375 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 4 708 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue des Charmilles · cette rue4 708 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Charmilles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 764 € à 7 722 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane586 500 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente30/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Charmilles à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 708 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Charmilles ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 764 à 7 722 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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