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Prix de l'immobilier Avenue de Geneve, Pessac

Prix médian de 4 161 €/m² sur 31 ventes (33600)18 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sardine ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avec 4 161 €/m², Avenue de Geneve est l'une des adresses les plus valorisées de Pessac : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 524 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 161 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

2 587 €DISPERSION DES VENTES9 884 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

43 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GENEVE- - PESSAC€/M²

5,3k4,7k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Geneve

JUIN 2026

n° 30 · Maison10/06/26 · 101 M² 436 910 €4 326 €/m²

n° 5 · Appartement07/04/26 · 43 M² 186 900 €4 347 €/m²

n° 23 · Maison28/05/25 · 113 M² 380 000 €3 363 €/m²

n° 13 · Appartement27/01/25 · 45 M² 132 000 €2 933 €/m²

n° 13 · Appartement16/05/24 · 61 M² 157 800 €2 587 €/m²

n° 36 · Appartement29/02/24 · 20 M² 83 200 €4 160 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Geneve

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 587 € À 9 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 30 10/06/26 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 436 910 €4 326 €/m² 4 326 €

07/04/26 n° 5 07/04/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 900 €4 347 €/m² 4 347 €

28/05/25 n° 23 28/05/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

27/01/25 n° 13 27/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/05/24 n° 13 16/05/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 800 €2 587 €/m² 2 587 €

29/02/24 n° 36 29/02/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 200 €4 160 €/m² 4 160 €

29/12/23 n° 11 29/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €

24/10/23 n° 36 24/10/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/07/23 n° 5 20/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 425 000 €9 884 €/m² 9 884 €

03/05/23 n° 11 03/05/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

28/04/23 n° 15 28/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

03/04/23 n° 11 03/04/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

28/02/23 n° 11 28/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

19/12/22 n° 11 19/12/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

17/01/22 n° 32 17/01/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 318 730 €4 904 €/m² 4 904 €

30/06/21 n° 7 30/06/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 480 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/05/21 n° 36 06/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 500 €5 326 €/m² 5 326 €

04/05/21 n° 36 04/05/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 500 €6 425 €/m² 6 425 €

18/02/20 n° 13 18/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

08/10/19 n° 36 08/10/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

01/10/18 n° 36 01/10/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €

05/04/18 n° 36 05/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/03/18 n° 10 14/03/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 373 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/12/17 n° 26 29/12/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

02/10/17 n° 20 02/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 314 000 €3 925 €/m² 3 925 €

03/05/17 n° 36 03/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 700 €4 161 €/m² 4 161 €

16/03/17 n° 15 16/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 500 €3 193 €/m² 3 193 €

08/11/16 n° 36 08/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/08/16 n° 30 29/08/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 292 400 €2 895 €/m² 2 895 €

28/09/15 n° 36 28/09/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 500 €4 026 €/m² 4 026 €

31/03/14 n° 5 31/03/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 000 €2 863 €/m² 2 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 730/06/21 · 138 M² · MAISON 480 000 €3 478 €/m²

n° 3010/06/26 · 101 M² · MAISON 436 910 €4 326 €/m²

n° 520/07/23 · 43 M² · APPT 425 000 €9 884 €/m²

n° 2328/05/25 · 113 M² · MAISON 380 000 €3 363 €/m²

n° 1014/03/18 · 66 M² · MAISON 373 000 €5 652 €/m²

n° 3217/01/22 · 65 M² · MAISON 318 730 €4 904 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3608/11/16 · 20 M² · APPT 75 000 €3 750 €/m²

n° 3628/09/15 · 19 M² · APPT 76 500 €4 026 €/m²

n° 3629/02/24 · 20 M² · APPT 83 200 €4 160 €/m²

n° 3624/10/23 · 19 M² · APPT 90 000 €4 737 €/m²

n° 3605/04/18 · 20 M² · APPT 92 000 €4 600 €/m²

n° 3608/10/19 · 20 M² · APPT 93 000 €4 650 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 4 161 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue de Geneve · cette rue4 161 €

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Sardine → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Geneve

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 587 € à 9 884 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons22 / 9

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Geneve à Pessac ?

Le prix médian y est de 4 161 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Geneve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 587 à 9 884 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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