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Prix de l'immobilier Rue Peres, Pessac

Prix médian de 3 861 €/m² sur 22 ventes (33600)10 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Alouette ↗Prix immobilier Pessac ↗

Rue Peres s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 861 €/m² contre 3 518 €/m². Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 861 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

2 137 €DISPERSION DES VENTES4 810 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

47 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

17 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Pessac : 3 518 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PERES- - PESSAC€/M²

4,2k4,0k3,9k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Peres

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement12/12/25 · 34 M² 108 000 €3 176 €/m²

n° 1 · Appartement02/07/25 · 34 M² 127 500 €3 750 €/m²

n° 1 · Appartement09/09/24 · 43 M² 166 000 €3 860 €/m²

n° 1 · Appartement14/05/24 · 42 M² 173 725 €4 136 €/m²

n° 1 · Appartement25/03/24 · 45 M² 185 000 €4 111 €/m²

n° 3 · Appartement15/03/23 · 47 M² 175 000 €3 723 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Peres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 137 € À 4 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 1 12/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

02/07/25 n° 1 02/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 500 €3 750 €/m² 3 750 €

09/09/24 n° 1 09/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

14/05/24 n° 1 14/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 725 €4 136 €/m² 4 136 €

25/03/24 n° 1 25/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/03/23 n° 3 15/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 300 €4 211 €/m² 4 211 €

08/12/22 n° 1 08/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 900 €4 215 €/m² 4 215 €

07/09/22 n° 3 07/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 281 000 €4 460 €/m² 4 460 €

31/05/22 n° 10 31/05/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

03/12/21 n° 1 03/12/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 000 €4 033 €/m² 4 033 €

09/11/21 n° 1 09/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 850 €3 732 €/m² 3 732 €

20/10/21 n° 1 20/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/08/21 n° 1 27/08/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/06/21 n° 1 29/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

04/06/21 n° 3 04/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

12/02/21 n° 1 12/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

03/09/19 n° 15 03/09/19 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 595 000 €2 807 €/m² 2 807 €

25/03/19 n° 1 25/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/10/16 n° 17 24/10/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 475 000 €3 862 €/m² 3 862 €

30/05/16 n° 18 30/05/16 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 507 000 €2 786 €/m² 2 786 €

22/12/15 n° 14 22/12/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1503/09/19 · 212 M² · MAISON 595 000 €2 807 €/m²

n° 1830/05/16 · 182 M² · MAISON 507 000 €2 786 €/m²

n° 1724/10/16 · 123 M² · MAISON 475 000 €3 862 €/m²

n° 1031/05/22 · 106 M² · MAISON 370 000 €3 491 €/m²

n° 103/12/21 · 91 M² · APPT 367 000 €4 033 €/m²

n° 307/09/22 · 63 M² · APPT 281 000 €4 460 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 112/12/25 · 34 M² · APPT 108 000 €3 176 €/m²

n° 102/07/25 · 34 M² · APPT 127 500 €3 750 €/m²

n° 304/06/21 · 44 M² · APPT 140 000 €3 182 €/m²

n° 125/03/19 · 35 M² · APPT 145 000 €4 143 €/m²

n° 109/09/24 · 43 M² · APPT 166 000 €3 860 €/m²

n° 120/10/21 · 42 M² · APPT 170 000 €4 048 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 274 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Rue Peres · cette rue3 861 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 404 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue de Noes2 979 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Allée Elsa Triolet2 274 €

Toutes les rues du quartier L'Alouette → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 137 € à 4 810 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 950 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons17 / 5

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Peres à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 861 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Peres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 137 à 4 810 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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