France › Gironde › Pessac › Cazalet › Avenue de Beutre

Prix de l'immobilier Avenue de Beutre, Pessac

Prix médian de 3 561 €/m² sur 21 ventes (33600)1 % PLUS CHER QUE PESSAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cazalet ↗Prix immobilier Pessac ↗

Avenue de Beutre s'aligne sur la médiane de Pessac : 3 561 €/m² contre 3 524 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 561 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

1 935 €DISPERSION DES VENTES6 500 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

86 m² médians

253 k€ à Pessac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Pessac : 3 524 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BEUTRE- - PESSAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Beutre

JUIN 2026

n° 99 · Maison15/06/26 · 125 M² 431 000 €3 448 €/m²

n° 7 · Appartement26/08/25 · 64 M² 240 000 €3 750 €/m²

n° 181 · Maison20/06/25 · 97 M² 224 528 €2 315 €/m²

n° 71 · Maison09/09/24 · 132 M² 470 000 €3 561 €/m²

n° 23 · Maison21/06/22 · 60 M² 324 710 €5 412 €/m²

n° 12 · Appartement24/05/22 · 20 M² 130 000 €6 500 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PESSAC · 33600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Beutre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 935 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 99 15/06/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 431 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/08/25 n° 7 26/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/06/25 n° 181 20/06/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 224 528 €2 315 €/m² 2 315 €

09/09/24 n° 71 09/09/24 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

21/06/22 n° 23 21/06/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 324 710 €5 412 €/m² 5 412 €

24/05/22 n° 12 24/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

25/10/21 n° 99 25/10/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 463 400 €5 651 €/m² 5 651 €

20/07/21 n° 98 20/07/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 551 000 €3 826 €/m² 3 826 €

26/05/20 n° 79 26/05/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

31/12/19 n° 14 31/12/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

20/12/19 n° 214 20/12/19 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 786 408 €2 001 €/m² 2 001 €

15/04/19 n° 68 15/04/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/04/19 n° 77 03/04/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 646 €2 044 €/m² 2 044 €

29/03/19 n° 12 29/03/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 500 €3 975 €/m² 3 975 €

08/11/18 n° 12 08/11/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 250 €4 155 €/m² 4 155 €

20/07/18 n° 12 20/07/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/04/16 n° 122 15/04/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 700 €3 194 €/m² 3 194 €

08/04/16 n° 100 08/04/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 700 €2 527 €/m² 2 527 €

10/02/15 n° 82 10/02/15 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 504 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/10/14 n° 7 10/10/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 500 €3 813 €/m² 3 813 €

15/09/14 n° 78 15/09/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 000 €2 433 €/m² 2 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 21420/12/19 · 393 M² · MAISON 786 408 €2 001 €/m²

n° 9820/07/21 · 144 M² · MAISON 551 000 €3 826 €/m²

n° 8210/02/15 · 146 M² · APPT 504 000 €3 452 €/m²

n° 7109/09/24 · 132 M² · MAISON 470 000 €3 561 €/m²

n° 9925/10/21 · 82 M² · MAISON 463 400 €5 651 €/m²

n° 9915/06/26 · 125 M² · MAISON 431 000 €3 448 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1229/03/19 · 20 M² · APPT 79 500 €3 975 €/m²

n° 1220/07/18 · 21 M² · APPT 85 000 €4 048 €/m²

n° 1208/11/18 · 21 M² · APPT 87 250 €4 155 €/m²

n° 10008/04/16 · 45 M² · MAISON 113 700 €2 527 €/m²

n° 7703/04/19 · 60 M² · MAISON 122 646 €2 044 €/m²

n° 1224/05/22 · 20 M² · APPT 130 000 €6 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pessac · 2 353 € à 3 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Avenue Villemejan3 882 €

Avenue de Beutre · cette rue3 561 €

Avenue Docteur Nancel Penard3 131 €

Avenue Pasteur3 034 €

Avenue du Pontet2 733 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue Leo Ferre2 353 €

Toutes les rues du quartier Cazalet → DE 866 € À 5 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Beutre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 935 € à 6 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons7 / 14

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Beutre à Pessac ?

Le prix médian y est de 3 561 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Beutre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 935 à 6 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien