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Prix de l'immobilier à Pessac

Prix médian de 3 667 €/m² en 2025 · 724 ventes cette année · 10 773 depuis 2014 · CP 3360012ᵉ / 465 COMMUNES DU 33105 % PLUS CHER QUE GIRONDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 667 €▼ −1 %

sur 724 ventes cette année · −41 €/m² vs 2024

2 547 €DISPERSION 20255 303 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 72 m²

+105 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

724

en 2025 · 10 773 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— PESSAC€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 746 ventes 3 353 €

Maison · 2 341 ventes 3 667 €

Dernières ventes à Pessac

JUIN 2026

9 Avenue des Acieries49 M² · APPARTEMENT 181 000 €3 694 €/m²

20 Allée des Lauriers93 M² · MAISON 256 400 €2 757 €/m²

99 Rue de la Poudriere87 M² · APPARTEMENT 283 700 €3 261 €/m²

5 Boulevard du Haut Livrac113 M² · APPARTEMENT 469 000 €4 150 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc29 730 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 0,9 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 51 %D 32 %E 9 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Pessac · 2 434 € à 4 651 €/m²

21 quartiers

BARRE = POSITION DANS PESSAC

Parc Industriel4 651 €

L'Alouette3 864 €

Candau3 835 €

Sardine3 833 €

Les Échoppes3 810 €

Magonty3 754 €

Bellegrave3 734 €

Cazalet3 701 €

Le Bourg3 667 €

Toctoucau3 613 €

France3 612 €

Noès3 604 €

Madran3 462 €

Le Monteil3 370 €

Cap de Bos3 338 €

Fac Sciences-Droit3 152 €

Camponac2 965 €

3 m2 803 €

Châtaigneraie2 723 €

Saige Sud2 695 €

06—2015 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 695 € À 3 754 €

Saige Nord2 434 €

Les plus consultées à Pessac

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Paul Painleve15 affichages Google · 28 j3 515 €

Les Échoppes11 affichages Google · 28 j3 810 €

Rue Aristides de Sousa Mendes11 affichages Google · 28 j3 838 €

Madran10 affichages Google · 28 j3 462 €

Avenue de Candau9 affichages Google · 28 j3 584 €

Avenue Leon Blum8 affichages Google · 28 j3 698 €

Prix par rue à Pessac · 894 € à 5 270 €/m²

155 rues

BARRE = POSITION DANS PESSAC

T Av Jean Jaures5 270 €

Avenue des Charmilles4 708 €

Avenue Gustave Eiffel4 651 €

Rue du Serpent4 643 €

Avenue Pierre Corneille4 616 €

Cours de la Liberation4 588 €

Allée Danielle Mitterrand4 571 €

Rue Eugene-Dandicol4 535 €

Place de Navarre4 485 €

Rue Amiral Prouhet4 458 €

Avenue du Docteur Schweitzer4 444 €

Rue du Luc4 405 €

Avenue Raymond Boivin4 381 €

Avenue Phenix Haut Brion4 318 €

Rue d Irlande4 275 €

Chemin du Haut Brana4 265 €

Rue de la Garenne4 234 €

Rue du Pin Vert4 220 €

Avenue Jean Meyraud4 216 €

Rue de Locarno4 171 €

B Av Gabriele d Annunzio4 168 €

Avenue de Geneve4 161 €

Avenue du Haut Leveque4 149 €

Avenue Raymond Poincare4 126 €

Avenue des Echoppes4 103 €

Rue Etienne Marcel4 103 €

Avenue de Magellan4 075 €

Boulevard du Haut Livrac4 074 €

Avenue Pierre Ceresole4 047 €

Avenue Roger Chaumet4 044 €

Rue Pierre Rambaud4 013 €

Avenue du Rond Point4 010 €

Avenue Roger Cohe4 001 €

Boulevard de Ladonne4 000 €

T Av du General Leclerc3 994 €

Allée Haroun Tazieff3 983 €

Rue Roger Vilanova3 981 €

Rue Gabriel Faure3 969 €

Avenue de la Paillere3 967 €

Avenue Mozart3 967 €

Avenue Saint Aignan3 947 €

Avenue Maurice Faye3 917 €

Avenue Pierre Castaing3 917 €

Avenue de Brivazac3 916 €

Avenue des Chasseurs3 908 €

Avenue de Noes3 901 €

Allée Jean Ribereau-Gayon3 894 €

Rue des Fauvettes3 891 €

Avenue Villemejan3 882 €

Rue Felix Faure3 872 €

Rue Peres3 861 €

Rue de Flandre3 860 €

Boulevard Saint Martin3 850 €

C Av Docteur Nancel Penard3 842 €

Rue Frederic Mistral3 839 €

Rue Aristides de Sousa Mendes3 838 €

Avenue du Port Aerien3 809 €

Allée Henri Matisse3 791 €

Rue Homere3 776 €

Avenue Jean Jaures3 770 €

Rue Antonin Antoune3 770 €

Rue de l Oregon3 767 €

Avenue de Gradignan3 763 €

Avenue du Vallon3 747 €

Rue Ferdinand Antoune3 746 €

Rue de Romainville3 739 €

Avenue Jean Cordier3 731 €

B Av Roger Cohe3 723 €

Rue Anatole France3 713 €

Rue de la Fon de Madran3 700 €

Avenue Leon Blum3 698 €

Rue des Quatre Saisons3 695 €

Rue de la Poudriere3 690 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 662 €

Avenue du Chiquet3 650 €

Rue du Chateau d Eau3 643 €

Rue du Royaume Uni3 640 €

Avenue de l Ile de France3 623 €

Avenue du Pont de l Orient3 611 €

Avenue du General Leclerc3 605 €

Rue des As3 603 €

Avenue Gabriele d Annunzio3 597 €

Avenue Pasteur3 587 €

Rue Descartes3 586 €

Avenue de Candau3 584 €

Avenue de Beutre3 574 €

Avenue de Saige3 571 €

Rue des Etourneaux3 563 €

Allée Aime Cesaire3 560 €

Rue Simone de Beauvoir3 541 €

Avenue Pierre Wiehn3 528 €

Allée Jorge Semprun3 515 €

Rue Paul Painleve3 515 €

Rue Francis Garnier3 496 €

Avenue Marc Desbats3 440 €

Rue des Poilus3 438 €

Allée Radio3 438 €

Avenue de la Californie3 430 €

Avenue Pierre de Coubertin3 429 €

Avenue Jean Bart3 425 €

Allée Nicolas Copernic3 418 €

Rue Joseph Paul Boncour3 415 €

Allée Chateau du Bourgailh3 405 €

Avenue du Mal Juin3 401 €

Avenue Robert Clave3 399 €

Avenue Paul Montagne3 397 €

Avenue du Parc d Espagne3 392 €

Rue Ferme Experimentale3 391 €

Résidence Saige-Pessac3 367 €

Avenue de Bretagne3 367 €

Rue du Pdt Rene Cassin3 339 €

Rue Andre Pujol3 298 €

Rue Xavier Arnozan3 291 €

Allée Don Helder Camara3 272 €

Rue Graham Bell3 267 €

Avenue de Canejan3 207 €

Rue des Freres Rouyere3 206 €

Avenue Bougnard3 194 €

Mail Pierre Mendes France3 183 €

Rue Louise Michel3 164 €

B Av Jean Jaures3 140 €

Rue Brunet3 107 €

Rue Leo Ferre3 105 €

Rue Paul Eluard3 088 €

Rue Jules Siegfried3 073 €

B Av Docteur Nancel Penard3 033 €

Avenue de Madran3 018 €

Rue Maryse Bastie3 005 €

Allée Georges Charpak2 985 €

Avenue Docteur Nancel Penard2 980 €

Rue Socrate2 969 €

Rue Raimu2 922 €

Avenue des Acieries2 864 €

Allée de la Cannelle2 829 €

Rue du Cap Felix Jacquemet2 791 €

Rue Adrien Ducourt2 787 €

Avenue des Provinces2 758 €

Avenue du Docteur Roger Marcade2 753 €

Rue de Belfort2 746 €

Avenue du Pontet2 733 €

B Rue Jean Philippe Rameau2 727 €

Allée des Abeilles2 600 €

Résidence du Parc de Camponac2 591 €

Rue du Relais2 584 €

Rue Henri Dunant2 439 €

Rue Lino Ventura2 385 €

Rue Armand Calmon2 259 €

Allée des Tulipes2 205 €

Résidence la Cour Carree2 199 €

Allée Pissarro2 095 €

Rue du Rossignol1 970 €

Allée Morisot1 854 €

Rue des Fuchsias1 836 €

Avenue de la Chataigneraie1 638 €

06—154149 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 638 € À 4 588 €

Rue de l Horloge894 €

Toutes les ventes à Pessac

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 773 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 738 € À 24 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PESSAC€/M²

30/06/2026 9 Avenue des Acieries 30/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 000 €3 694 €/m² 3 694 €

30/06/2026 20 Allée des Lauriers 30/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 400 €2 757 €/m² 2 757 €

30/06/2026 99 Rue de la Poudriere 30/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 283 700 €3 261 €/m² 3 261 €

30/06/2026 5 Boulevard du Haut Livrac 30/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 469 000 €4 150 €/m² 4 150 €

29/06/2026 2 A Rue Alphonse Daudet 29/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €

29/06/2026 42 Avenue du Dauphine 29/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 350 €2 828 €/m² 2 828 €

29/06/2026 112 Avenue du Docteur Schweitzer 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/06/2026 12 Rue Socrate 26/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 395 000 €4 341 €/m² 4 341 €

26/06/2026 183 Avenue Docteur Nancel Penard 26/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 302 000 €3 082 €/m² 3 082 €

26/06/2026 12 Rue Leo Ferre 26/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

26/06/2026 39 Allée Jean Ribereau-Gayon 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/06/2026 105 Avenue Docteur Nancel Penard 25/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

25/06/2026 45 Rue Socrate 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/06/2026 49 Avenue Roger Cohe 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

24/06/2026 33 Avenue des Provinces 24/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 274 €1 218 €/m² 1 218 €

24/06/2026 55 B Av Gabriele d Annunzio 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 314 000 €4 758 €/m² 4 758 €

23/06/2026 20 Rue du Cap Felix Jacquemet 23/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 067 €2 903 €/m² 2 903 €

23/06/2026 96 B Av Jean Jaures 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/06/2026 96 B Av Jean Jaures 23/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/06/2026 3 Avenue Pierre de Coubertin 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 800 €3 405 €/m² 3 405 €

23/06/2026 75 B Av Roger Chaumet 23/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 520 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/06/2026 22 Allée des Passerines 22/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 545 500 €3 247 €/m² 3 247 €

19/06/2026 13 Avenue des Domaniales 19/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 781 €1 556 €/m² 1 556 €

19/06/2026 35 Rue la Fon de Pessac 19/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 541 400 €3 609 €/m² 3 609 €

19/06/2026 7 Rue Etienne Marcel 19/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

18/06/2026 104 Avenue Docteur Nancel Penard 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

18/06/2026 175 Avenue de la Paillere 18/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

18/06/2026 111 Avenue de Candau 18/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/06/2026 1 Avenue Georges Pelletier 18/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 249 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/06/2026 10 T Av de Baraillot 18/06/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 315 670 €6 998 €/m² 6 998 €

18/06/2026 8 Rue de Belfort 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

18/06/2026 10 Avenue du Pontet 18/06/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

18/06/2026 3 Avenue Beranger 18/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 538 277 €5 078 €/m² 5 078 €

17/06/2026 21 Rue Anatole France 17/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 034 €2 035 €/m² 2 035 €

17/06/2026 40 Rue Boileau 17/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/06/2026 62 Avenue Phenix Haut Brion 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 128 €5 256 €/m² 5 256 €

17/06/2026 17 Rue du Chateau d Eau 17/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 354 600 €3 897 €/m² 3 897 €

17/06/2026 143 Avenue de Noes 17/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/06/2026 8 Rue Goya 17/06/2026 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 930 000 €3 153 €/m² 3 153 €

16/06/2026 22 B Rue Jean Philippe Rameau 16/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 100 €2 792 €/m² 2 792 €

16/06/2026 11 Rue de Chantilly 16/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 601 600 €3 342 €/m² 3 342 €

16/06/2026 115 Avenue Jean Cordier 16/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 316 550 €3 015 €/m² 3 015 €

16/06/2026 739 Cours de la Liberation 16/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 890 €4 088 €/m² 4 088 €

15/06/2026 99 Avenue de Beutre 15/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 431 000 €3 448 €/m² 3 448 €

15/06/2026 78 T Av de Beutre 15/06/2026 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 167 500 €738 €/m² 738 €

15/06/2026 28 Avenue de la Californie 15/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 326 000 €2 860 €/m² 2 860 €

15/06/2026 60 Avenue Phenix Haut Brion 15/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

15/06/2026 5 Avenue des Acieries 15/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

12/06/2026 49 Rue du Relais 12/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/06/2026 2 Mail Pierre Mendes France 11/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

11/06/2026 28 Avenue du Pont de l Orient 11/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 650 €3 008 €/m² 3 008 €

11/06/2026 10 Avenue Villemejan 11/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2026 30 Avenue de Geneve 10/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 436 910 €4 326 €/m² 4 326 €

09/06/2026 10 Avenue du Pontet 09/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

09/06/2026 32 Rue des Poilus 09/06/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 475 000 €2 844 €/m² 2 844 €

09/06/2026 32 Avenue Pierre Wiehn 09/06/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 427 000 €2 828 €/m² 2 828 €

08/06/2026 199 Avenue Pasteur 08/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/06/2026 41 Avenue du Parc d Espagne 08/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 323 000 €3 892 €/m² 3 892 €

05/06/2026 1 Rue des Anciennes Ecoles 05/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 458 500 €7 278 €/m² 7 278 €

05/06/2026 118 Avenue du Haut Leveque 05/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 356 750 €4 574 €/m² 4 574 €

04/06/2026 15 Rue Felix Faure 04/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/06/2026 21 Rue du Stand 04/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

04/06/2026 139 Avenue Docteur Nancel Penard 04/06/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 147 500 €5 268 €/m² 5 268 €

03/06/2026 40 Rue du Relais 03/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

03/06/2026 1 Rue William 03/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

03/06/2026 28 Rue Amiral Prouhet 03/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

03/06/2026 15 Rue Felix Faure 03/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

02/06/2026 63 Rue Albert Laurenson 02/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 100 €2 357 €/m² 2 357 €

02/06/2026 30 B Av Jean Cordier 02/06/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 299 000 €1 424 €/m² 1 424 €

01/06/2026 5 Avenue de l Armistice 01/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

01/06/2026 1 Avenue Pierre de Coubertin 01/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 750 €3 266 €/m² 3 266 €

01/06/2026 9 Allée des Pins 01/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 416 295 €4 122 €/m² 4 122 €

01/06/2026 105 Avenue Docteur Nancel Penard 01/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

01/06/2026 1 Avenue Raymond Boivin 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/05/2026 1 Rue Gambetta 29/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 293 558 €2 995 €/m² 2 995 €

29/05/2026 6 Rue Felix Faure 29/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

28/05/2026 120 Avenue du Docteur Schweitzer 28/05/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 420 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/05/2026 33 Rue des Fauvettes 27/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 200 €4 055 €/m² 4 055 €

27/05/2026 33 Avenue des Provinces 27/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 276 000 €2 936 €/m² 2 936 €

27/05/2026 26 Avenue de Bretagne 27/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 351 000 €3 944 €/m² 3 944 €

22/05/2026 3 Avenue Phenix Haut Brion 22/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

22/05/2026 34 Avenue Docteur Nancel Penard 22/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/05/2026 10 Avenue du Pontet 22/05/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 249 000 €2 041 €/m² 2 041 €

22/05/2026 9 Rue Paul Eluard 22/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 500 €2 913 €/m² 2 913 €

21/05/2026 20 Rue du Luc 21/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

21/05/2026 8 Rue Lavoisier 21/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 273 500 €3 696 €/m² 3 696 €

21/05/2026 18 Chemin des Poissonniers 21/05/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 505 000 €4 139 €/m² 4 139 €

20/05/2026 16 Rue des Resedas 20/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 600 €2 513 €/m² 2 513 €

19/05/2026 34 Avenue Docteur Nancel Penard 19/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

19/05/2026 1 Rue de Romainville 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/05/2026 13 Rue des Ormeaux 19/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

19/05/2026 10 Rue du Pin Vert 19/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 182 €4 118 €/m² 4 118 €

19/05/2026 98 Avenue du General Leclerc 19/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 654 950 €4 225 €/m² 4 225 €

19/05/2026 5 Avenue de Mahatma Gandhi 19/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 324 120 €3 412 €/m² 3 412 €

18/05/2026 19 Rue des Martinets 18/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

13/05/2026 5 Mail Pierre Mendes France 13/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

13/05/2026 1 Mail Pierre Mendes France 13/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/05/2026 46 B Av Gabriele d Annunzio 13/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 519 000 €4 087 €/m² 4 087 €

13/05/2026 34 Rue du Relais 13/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 239 500 €2 851 €/m² 2 851 €

13/05/2026 59 Rue Xavier Arnozan 13/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 184 250 €3 839 €/m² 3 839 €

12/05/2026 50 Avenue Docteur Nancel Penard 12/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 494 000 €4 222 €/m² 4 222 €

12/05/2026 24 Allée Carle Vernet 12/05/2026 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 590 000 €3 089 €/m² 3 089 €

12/05/2026 56 Avenue de Bretagne 12/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/05/2026 10 Avenue du Pontet 12/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/05/2026 6 Rue Louis Jouvet 12/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

12/05/2026 11 Rue Paul Eluard 12/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/05/2026 14 Boulevard Saint Martin 11/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 440 000 €4 681 €/m² 4 681 €

07/05/2026 9001 Résidence du Parc de Camponac 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

07/05/2026 3 Rue du Rossignol 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

07/05/2026 1 Allée Morisot 07/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 700 €3 397 €/m² 3 397 €

06/05/2026 6 B Rue Daniel Defoe 06/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

06/05/2026 8 Rue des Noyers 06/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 238 500 €3 058 €/m² 3 058 €

06/05/2026 6 Allée Robert Clave 06/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 000 €3 306 €/m² 3 306 €

06/05/2026 56 Rue Maryse Bastie 06/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 288 000 €3 064 €/m² 3 064 €

05/05/2026 25 Rue Ferdinand Antoune 05/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 415 €2 413 €/m² 2 413 €

05/05/2026 7 Allée Jorge Semprun 05/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 900 €3 972 €/m² 3 972 €

04/05/2026 59 Boulevard du Haut Livrac 04/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/05/2026 122 Avenue du General Leclerc 04/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 331 000 €4 729 €/m² 4 729 €

04/05/2026 45 Rue Xavier Arnozan 04/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 281 000 €2 602 €/m² 2 602 €

04/05/2026 16 Avenue des Echoppes 04/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

04/05/2026 122 Avenue du General Leclerc 04/05/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

04/05/2026 25 B Rue des As 04/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 344 500 €4 921 €/m² 4 921 €

04/05/2026 6 Rue Brunet 04/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 300 €4 504 €/m² 4 504 €

30/04/2026 53 Rue du Luc 30/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 372 600 €3 450 €/m² 3 450 €

29/04/2026 10 Avenue Villemejan 29/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

29/04/2026 2 Rue de la Jonchere 29/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

29/04/2026 24 Avenue du Parc d Espagne 29/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 000 €3 880 €/m² 3 880 €

27/04/2026 6 Rue des Noyers 27/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 339 640 €3 774 €/m² 3 774 €

27/04/2026 24 Rue de Bacalan 27/04/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 325 430 €1 892 €/m² 1 892 €

24/04/2026 9 Avenue Pierre Brossolette 24/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 272 500 €4 129 €/m² 4 129 €

23/04/2026 7 Rue Etienne Marcel 23/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 460 000 €4 466 €/m² 4 466 €

23/04/2026 3 Avenue des Acieries 23/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

23/04/2026 9001 Résidence Saige-Pessac 23/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 500 €3 692 €/m² 3 692 €

23/04/2026 4 Rue Paul Eluard 23/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

23/04/2026 115 Avenue du General Leclerc 23/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/04/2026 11 Allée Pissarro 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 400 €2 770 €/m² 2 770 €

22/04/2026 8 Rue du Moulin 22/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

22/04/2026 75 B Av de Magonty 22/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 900 €3 689 €/m² 3 689 €

21/04/2026 26 B Rue de l Oregon 21/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 318 030 €4 677 €/m² 4 677 €

21/04/2026 75 Avenue Bougnard 21/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 800 €4 243 €/m² 4 243 €

20/04/2026 21 Avenue Jean Moulin 20/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 387 000 €3 686 €/m² 3 686 €

17/04/2026 6 Rue Francis Jammes 17/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 375 000 €3 713 €/m² 3 713 €

17/04/2026 11 Rue Verthamon 17/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 427 873 €4 504 €/m² 4 504 €

17/04/2026 2 Avenue des Pres de Toctoucau 17/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 494 400 €3 531 €/m² 3 531 €

17/04/2026 33 Avenue des Provinces 17/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 250 €2 694 €/m² 2 694 €

16/04/2026 11 B Rue des Bouvreuils 16/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 389 000 €4 275 €/m² 4 275 €

16/04/2026 84 T Av du General Leclerc 16/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

16/04/2026 43 Avenue de Brivazac 16/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 337 000 €3 663 €/m² 3 663 €

15/04/2026 10 Allée Pissarro 15/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 700 €2 577 €/m² 2 577 €

15/04/2026 15 Rue Denis Papin 15/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/04/2026 11 Rue Paul Eluard 14/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

14/04/2026 9001 Résidence Saige-Pessac 14/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

13/04/2026 65 Avenue Bougnard 13/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 571 €2 051 €/m² 2 051 €

13/04/2026 5 Avenue Pierre de Coubertin 13/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/04/2026 35 Rue Mouloudji 13/04/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 593 000 €4 118 €/m² 4 118 €

10/04/2026 16 Rue des Thuyas 10/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 230 €3 065 €/m² 3 065 €

10/04/2026 4 Rue Ferdinand Antoune 10/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 333 280 €3 546 €/m² 3 546 €

10/04/2026 7 Rue Bernard Palissy 10/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

10/04/2026 27 Rue Lino Ventura 10/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

09/04/2026 2 Allée Jorge Semprun 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

09/04/2026 36 Allée Chateau du Bourgailh 09/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

09/04/2026 55 Rue des Quatre Saisons 09/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

08/04/2026 3 Allée de la Salle 08/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/04/2026 9003 Rue de Lesticaire 07/04/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 270 000 €7 257 €/m² 7 257 €

07/04/2026 5 Avenue de Geneve 07/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 900 €4 347 €/m² 4 347 €

03/04/2026 11 Allée des Tulipes 03/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 150 €3 199 €/m² 3 199 €

03/04/2026 17 Rue Ferdinand Antoune 03/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

02/04/2026 43 Allée Jean Ribereau-Gayon 02/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €

02/04/2026 9 Avenue de Baraillot 02/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 520 000 €6 420 €/m² 6 420 €

02/04/2026 1 Rue Simone Signoret 02/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 500 €3 775 €/m² 3 775 €

02/04/2026 54 Rue Maryse Bastie 02/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 318 960 €3 393 €/m² 3 393 €

01/04/2026 64 Avenue de Bretagne 01/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

01/04/2026 3 Rue du Rossignol 01/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

31/03/2026 112 Avenue du Docteur Schweitzer 31/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 370 €4 880 €/m² 4 880 €

30/03/2026 2 Rue Leo Ferre 30/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/03/2026 92 Avenue Leon Blum 30/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 900 €4 095 €/m² 4 095 €

30/03/2026 11 Place Cardinal 30/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 100 €4 001 €/m² 4 001 €

30/03/2026 3 Allée des Roses du Haut Brion 30/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

30/03/2026 6 Rue Paul Eluard 30/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/03/2026 92 B Av Jean Jaures 30/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 326 000 €4 127 €/m² 4 127 €

27/03/2026 1 Avenue de Madran 27/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 450 000 €24 167 €/m² 24 167 €

27/03/2026 57 Avenue Pierre Corneille 27/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 463 525 €4 635 €/m² 4 635 €

27/03/2026 13 Rue Jean Mermoz 27/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 466 490 €3 455 €/m² 3 455 €

26/03/2026 5 Rue des Anciens de l Afn 26/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 317 346 €3 487 €/m² 3 487 €

26/03/2026 49 Avenue Gabriele d Annunzio 26/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/03/2026 23 Allée des Abeilles 25/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

25/03/2026 9001 Résidence Saige-Pessac 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 600 €4 010 €/m² 4 010 €

25/03/2026 36 Rue Jean de la Fontaine 25/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

25/03/2026 36 Avenue Georges Pelletier 25/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 600 €4 362 €/m² 4 362 €

25/03/2026 49 Avenue Roger Cohe 25/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/03/2026 2 Allée Henri Matisse 24/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/03/2026 17 B Rue Millet 24/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

24/03/2026 24 Rue Charles Peguy 24/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/03/2026 64 Allée Georges Brassens 23/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 397 000 €3 054 €/m² 3 054 €

23/03/2026 23 B Av du Port Aerien 23/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

20/03/2026 121 Avenue Pasteur 20/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

19/03/2026 2 Allée Robert Droux 19/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 065 €3 711 €/m² 3 711 €

19/03/2026 31 Rue de la Garenne 19/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

18/03/2026 19 Avenue du Docteur Roger Marcade 18/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 282 350 €3 574 €/m² 3 574 €

17/03/2026 51 Avenue des Echoppes 17/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 426 500 €4 489 €/m² 4 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons88 / 112

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pessac ?

Le prix médian est de 3 524 € par m² à Pessac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 353 €/m² pour un appartement, 3 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pessac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pessac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Pessac ?

Parc Industriel (4 651 €/m²), devant L'Alouette (3 864 €/m²). À l'opposé, Saige Nord reste autour de 2 434 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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