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Prix de l'immobilier Rue Mareschal, Montpellier

Prix médian de 3 028 €/m² sur 59 ventes (34070)1 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Comédie ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Mareschal s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 028 €/m² contre 3 071 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 028 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 01/07/2025

1 176 €DISPERSION DES VENTES4 733 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

71 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Montpellier : 3 071 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARESCHAL- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,5k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Mareschal

JUIL. 2025

n° 5 · Appartement01/07/25 · 52 M² 197 100 €3 790 €/m²

n° 16 · Appartement31/03/25 · 51 M² 196 500 €3 853 €/m²

n° 10 · Appartement31/03/25 · 80 M² 194 800 €2 435 €/m²

n° 23 · Appartement07/03/25 · 70 M² 270 000 €3 857 €/m²

n° 21 · Appartement17/10/24 · 83 M² 198 350 €2 390 €/m²

n° 8 · Appartement09/09/24 · 36 M² 120 000 €3 333 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mareschal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 4 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/07/25 n° 5 01/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 100 €3 790 €/m² 3 790 €

31/03/25 n° 16 31/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 500 €3 853 €/m² 3 853 €

31/03/25 n° 10 31/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 800 €2 435 €/m² 2 435 €

07/03/25 n° 23 07/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

17/10/24 n° 21 17/10/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 350 €2 390 €/m² 2 390 €

09/09/24 n° 8 09/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/06/24 n° 11 28/06/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 305 730 €3 683 €/m² 3 683 €

27/03/24 n° 15 27/03/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/03/24 n° 11 22/03/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 254 200 €3 026 €/m² 3 026 €

27/11/23 n° 11 27/11/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

04/07/23 n° 11 04/07/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 289 670 €2 812 €/m² 2 812 €

20/06/23 n° 16 20/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

09/06/23 n° 15 09/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 400 €3 757 €/m² 3 757 €

17/10/22 n° 11 17/10/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 348 750 €4 202 €/m² 4 202 €

02/09/22 n° 5 02/09/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 650 €4 243 €/m² 4 243 €

20/07/22 n° 18 20/07/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 468 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/03/22 n° 13 22/03/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 510 000 €3 517 €/m² 3 517 €

16/02/22 n° 15 16/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 635 €4 318 €/m² 4 318 €

06/01/22 n° 14 06/01/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 351 100 €4 036 €/m² 4 036 €

18/11/21 n° 16 18/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 200 €3 059 €/m² 3 059 €

26/07/21 n° 23 26/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 250 €3 918 €/m² 3 918 €

16/07/21 n° 1 16/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 050 €4 733 €/m² 4 733 €

18/06/21 n° 11 18/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

11/05/21 n° 16 11/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

22/12/20 n° 6 22/12/20 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 493 500 €3 065 €/m² 3 065 €

21/12/20 n° 16 21/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

21/12/20 n° 16 21/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

18/11/20 n° 1 18/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 150 €2 775 €/m² 2 775 €

15/06/20 n° 21 15/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

09/03/20 n° 21 09/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 685 €3 156 €/m² 3 156 €

09/03/20 n° 16 09/03/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

31/10/19 n° 10 31/10/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

01/07/19 n° 5 01/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

28/06/19 n° 20 28/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

21/05/19 n° 14 21/05/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 000 €2 805 €/m² 2 805 €

29/04/19 n° 14 29/04/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €

09/04/19 n° 11 09/04/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/03/19 n° 1 30/03/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 500 €3 017 €/m² 3 017 €

21/09/18 n° 14 21/09/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

30/08/18 n° 22 30/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/05/18 n° 10 04/05/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

14/12/17 n° 5 14/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 535 €3 178 €/m² 3 178 €

08/12/17 n° 21 08/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 700 €3 369 €/m² 3 369 €

10/11/17 n° 13 10/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

02/11/17 n° 14 02/11/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/10/17 n° 23 06/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/06/17 n° 13 15/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 600 €3 018 €/m² 3 018 €

10/02/17 n° 14 10/02/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 283 930 €3 264 €/m² 3 264 €

05/12/16 n° 21 05/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

18/04/16 n° 16 18/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/03/16 n° 15 21/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 357 €3 334 €/m² 3 334 €

15/03/16 n° 1 15/03/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/10/15 n° 23 15/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/10/15 n° 20 12/10/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/09/15 n° 10 17/09/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 309 450 €3 064 €/m² 3 064 €

08/06/15 n° 22 08/06/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/03/15 n° 1 26/03/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/03/15 n° 5 24/03/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

20/01/15 n° 4 20/01/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1322/03/22 · 145 M² · APPT 510 000 €3 517 €/m²

n° 622/12/20 · 161 M² · APPT 493 500 €3 065 €/m²

n° 1820/07/22 · 112 M² · APPT 468 000 €4 179 €/m²

n° 1527/03/24 · 100 M² · APPT 360 000 €3 600 €/m²

n° 1406/01/22 · 87 M² · APPT 351 100 €4 036 €/m²

n° 1004/05/18 · 96 M² · APPT 350 000 €3 646 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 126/03/15 · 36 M² · APPT 64 000 €1 778 €/m²

n° 2012/10/15 · 32 M² · APPT 65 000 €2 031 €/m²

n° 1611/05/21 · 23 M² · APPT 65 000 €2 826 €/m²

n° 115/03/16 · 26 M² · APPT 68 000 €2 615 €/m²

n° 2315/10/15 · 68 M² · APPT 80 000 €1 176 €/m²

n° 1609/03/20 · 29 M² · APPT 85 000 €2 931 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 125 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 283 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €

Rue Mareschal · cette rue3 028 €

Avenue du Pere Soulas2 968 €

Rue de Bugarel2 627 €

Avenue de Maurin2 273 €

Avenue de Lodeve2 125 €

Toutes les rues du quartier Comédie → DE 717 € À 5 537 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 176 € à 4 733 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 635 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mareschal à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 028 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mareschal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 176 à 4 733 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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