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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Montpellier

Prix médian de 3 270 €/m² sur 100 ventes (34080)6 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont de Sète ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue de Verdun s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 270 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 270 €

sur 100 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

1 118 €DISPERSION DES VENTES10 885 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

51 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2026

100 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

100

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Verdun

MARS 2026

n° 13 · Appartement19/03/26 · 45 M² 188 100 €4 180 €/m²

n° 29 · Appartement10/03/26 · 40 M² 104 000 €2 600 €/m²

n° 23 · Appartement26/02/26 · 77 M² 318 100 €4 131 €/m²

n° 18 · Appartement03/02/26 · 104 M² 464 700 €4 468 €/m²

n° 2 · Appartement03/02/26 · 39 M² 184 500 €4 731 €/m²

n° 18 · Appartement14/10/25 · 88 M² 371 200 €4 218 €/m²

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Les ventes sur la carte

100 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 10 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 13 19/03/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 100 €4 180 €/m² 4 180 €

10/03/26 n° 29 10/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/02/26 n° 23 26/02/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 318 100 €4 131 €/m² 4 131 €

03/02/26 n° 2 03/02/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 500 €4 731 €/m² 4 731 €

03/02/26 n° 18 03/02/26 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 464 700 €4 468 €/m² 4 468 €

14/10/25 n° 18 14/10/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 371 200 €4 218 €/m² 4 218 €

29/09/25 n° 27 29/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

30/06/25 n° 22 30/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 000 €3 189 €/m² 3 189 €

27/06/25 n° 21 27/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

06/02/25 n° 22 06/02/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

27/12/24 n° 8 27/12/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 599 000 €6 582 €/m² 6 582 €

20/12/24 n° 17 20/12/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

09/12/24 n° 17 09/12/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 500 €3 330 €/m² 3 330 €

29/10/24 n° 18 29/10/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 470 000 €3 950 €/m² 3 950 €

10/09/24 n° 29 10/09/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 498 850 €4 157 €/m² 4 157 €

08/07/24 n° 2 08/07/24 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 739 750 €4 430 €/m² 4 430 €

20/06/24 n° 19 20/06/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 108 850 €10 885 €/m² 10 885 €

30/04/24 n° 21 30/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 400 €2 334 €/m² 2 334 €

30/04/24 n° 29 30/04/24 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 415 000 €2 804 €/m² 2 804 €

15/02/24 n° 2 15/02/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 294 628 €5 777 €/m² 5 777 €

01/12/23 n° 8 01/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 578 500 €10 149 €/m² 10 149 €

12/10/23 n° 18 12/10/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 480 000 €4 752 €/m² 4 752 €

29/06/23 n° 22 29/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

27/04/23 n° 23 27/04/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 620 €3 333 €/m² 3 333 €

21/04/23 n° 22 21/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/04/23 n° 4 18/04/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 399 000 €2 850 €/m² 2 850 €

04/04/23 n° 2 04/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 500 €4 481 €/m² 4 481 €

16/12/22 n° 22 16/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

17/10/22 n° 14 17/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 245 €4 159 €/m² 4 159 €

17/10/22 n° 21 17/10/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

08/09/22 n° 27 08/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

13/07/22 n° 21 13/07/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

22/06/22 n° 27 22/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

03/06/22 n° 6 03/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 800 €4 063 €/m² 4 063 €

31/05/22 n° 13 31/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

19/05/22 n° 27 19/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

10/05/22 n° 2 10/05/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 500 €4 833 €/m² 4 833 €

30/03/22 n° 2 30/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 800 €6 378 €/m² 6 378 €

17/03/22 n° 2 17/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 500 €5 598 €/m² 5 598 €

28/02/22 n° 2 28/02/22 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 68 000 €6 182 €/m² 6 182 €

28/02/22 n° 21 28/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

10/12/21 n° 22 10/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

28/10/21 n° 18 28/10/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 493 000 €4 740 €/m² 4 740 €

22/06/21 n° 13 22/06/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 244 850 €2 782 €/m² 2 782 €

18/06/21 n° 22 18/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €

18/11/20 n° 22 18/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

06/10/20 n° 19 06/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

24/09/20 n° 2 24/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

02/09/20 n° 22 02/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 855 €3 289 €/m² 3 289 €

24/07/20 n° 22 24/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

10/07/20 n° 22 10/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 600 €3 353 €/m² 3 353 €

24/06/20 n° 19 24/06/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

04/06/20 n° 18 04/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/01/20 n° 18 29/01/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 655 000 €5 038 €/m² 5 038 €

10/01/20 n° 31 10/01/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 400 €3 693 €/m² 3 693 €

16/12/19 n° 18 16/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 700 €3 174 €/m² 3 174 €

08/11/19 n° 22 08/11/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/10/19 n° 18 25/10/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 550 000 €5 288 €/m² 5 288 €

28/08/19 n° 22 28/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/08/19 n° 6 28/08/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 111 780 €1 118 €/m² 1 118 €

26/07/19 n° 22 26/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/07/19 n° 19 05/07/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/04/19 n° 22 17/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/03/19 n° 17 29/03/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

14/02/19 n° 14 14/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 300 €3 166 €/m² 3 166 €

08/02/19 n° 22 08/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

29/01/19 n° 2 29/01/19 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 432 650 €3 576 €/m² 3 576 €

24/01/19 n° 22 24/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/01/19 n° 22 10/01/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

05/11/18 n° 29 05/11/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 357 300 €3 248 €/m² 3 248 €

01/10/18 n° 25 01/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/18 n° 2 29/08/18 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 425 500 €1 961 €/m² 1 961 €

01/08/18 n° 21 01/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

08/06/18 n° 23 08/06/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 183 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/01/18 n° 29 17/01/18 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 310 000 €2 095 €/m² 2 095 €

21/12/17 n° 22 21/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/11/17 n° 4 24/11/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 331 000 €2 648 €/m² 2 648 €

01/09/17 n° 22 01/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

24/07/17 n° 22 24/07/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/02/17 n° 17 21/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/12/16 n° 29 14/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

28/10/16 n° 2 28/10/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/10/16 n° 19 27/10/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 369 000 €3 181 €/m² 3 181 €

22/08/16 n° 14 22/08/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/08/16 n° 2 03/08/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 000 €3 654 €/m² 3 654 €

02/08/16 n° 22 02/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

28/06/16 n° 1 28/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 443 507 €5 913 €/m² 5 913 €

15/06/16 n° 14 15/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/10/15 n° 22 23/10/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 551 €3 718 €/m² 3 718 €

17/07/15 n° 22 17/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/06/15 n° 27 26/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 100 €3 228 €/m² 3 228 €

30/03/15 n° 17 30/03/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

10/03/15 n° 22 10/03/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

05/12/14 n° 2 05/12/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/08/14 n° 6 29/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/14 n° 22 28/08/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

14/08/14 n° 22 14/08/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

24/05/14 n° 22 24/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 800 €2 158 €/m² 2 158 €

13/05/14 n° 22 13/05/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 010 €2 143 €/m² 2 143 €

09/04/14 n° 22 09/04/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 208/07/24 · 167 M² · APPT 739 750 €4 430 €/m²

n° 1829/01/20 · 130 M² · APPT 655 000 €5 038 €/m²

n° 827/12/24 · 91 M² · APPT 599 000 €6 582 €/m²

n° 801/12/23 · 57 M² · APPT 578 500 €10 149 €/m²

n° 1825/10/19 · 104 M² · APPT 550 000 €5 288 €/m²

n° 2910/09/24 · 120 M² · APPT 498 850 €4 157 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2210/01/19 · 22 M² · APPT 62 000 €2 818 €/m²

n° 228/02/22 · 11 M² · APPT 68 000 €6 182 €/m²

n° 1729/03/19 · 52 M² · APPT 70 000 €1 346 €/m²

n° 1721/02/17 · 41 M² · APPT 70 000 €1 707 €/m²

n° 2228/08/14 · 22 M² · APPT 73 000 €3 318 €/m²

n° 2209/04/14 · 27 M² · APPT 77 000 €2 852 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Rue de Verdun · cette rue3 270 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Pont de Sète → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 118 € à 10 885 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 270 € par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 118 à 10 885 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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