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Prix de l'immobilier Passage David Belugou, Montpellier

Prix médian de 3 137 €/m² sur 45 ventes (34080)2 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Comédie ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Passage David Belugou s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 137 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 137 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 026 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

65 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DAVID BELUGOU- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Passage David Belugou

SEPT. 2025

n° 4 · Appartement30/09/25 · 88 M² 254 400 €2 891 €/m²

n° 3 · Appartement30/04/25 · 27 M² 135 000 €5 000 €/m²

n° 5 · Appartement12/11/24 · 59 M² 163 000 €2 763 €/m²

n° 5 · Appartement16/10/24 · 81 M² 240 000 €2 963 €/m²

n° 5 · Appartement02/08/24 · 82 M² 233 000 €2 841 €/m²

n° 5 · Appartement31/07/24 · 87 M² 235 000 €2 701 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage David Belugou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 026 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 4 30/09/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 400 €2 891 €/m² 2 891 €

30/04/25 n° 3 30/04/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/11/24 n° 5 12/11/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

16/10/24 n° 5 16/10/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/08/24 n° 5 02/08/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/07/24 n° 5 31/07/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

13/12/23 n° 5 13/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/10/23 n° 2 27/10/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 322 900 €3 229 €/m² 3 229 €

02/05/23 n° 5 02/05/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/03/23 n° 5 21/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

14/03/23 n° 4 14/03/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

17/01/23 n° 5 17/01/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

15/11/22 n° 1 15/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 430 €4 901 €/m² 4 901 €

20/10/22 n° 4 20/10/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 307 000 €3 198 €/m² 3 198 €

08/09/22 n° 1 08/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 270 €4 721 €/m² 4 721 €

07/09/22 n° 5 07/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

05/09/22 n° 5 05/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

23/08/22 n° 5 23/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 000 €4 368 €/m² 4 368 €

07/06/22 n° 5 07/06/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 000 €3 310 €/m² 3 310 €

25/03/22 n° 4 25/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

23/02/22 n° 1 23/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

11/10/21 n° 1 11/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

13/10/20 n° 1 13/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

18/09/20 n° 1 18/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 800 €4 900 €/m² 4 900 €

02/09/20 n° 1 02/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 150 €4 329 €/m² 4 329 €

08/06/20 n° 1 08/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 270 €2 612 €/m² 2 612 €

20/12/19 n° 2 20/12/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 313 650 €3 137 €/m² 3 137 €

28/03/19 n° 1 28/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/02/19 n° 4 21/02/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

01/09/17 n° 4 01/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

01/09/17 n° 4 01/09/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/04/17 n° 4 24/04/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 270 €3 194 €/m² 3 194 €

28/10/16 n° 4 28/10/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/10/16 n° 4 28/10/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/10/16 n° 2 12/10/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

10/10/16 n° 1 10/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 610 €4 240 €/m² 4 240 €

30/09/16 n° 1 30/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

08/08/16 n° 1 08/08/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

05/07/16 n° 1 05/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

14/06/16 n° 1 14/06/16 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 295 000 €1 844 €/m² 1 844 €

13/06/16 n° 1 13/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 500 €1 589 €/m² 1 589 €

03/03/16 n° 1 03/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

23/12/15 n° 1 23/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

31/03/15 n° 2 31/03/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 189 970 €1 900 €/m² 1 900 €

02/06/14 n° 1 02/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 414/03/23 · 96 M² · APPT 335 000 €3 490 €/m²

n° 227/10/23 · 100 M² · APPT 322 900 €3 229 €/m²

n° 220/12/19 · 100 M² · APPT 313 650 €3 137 €/m²

n° 420/10/22 · 96 M² · APPT 307 000 €3 198 €/m²

n° 114/06/16 · 160 M² · APPT 295 000 €1 844 €/m²

n° 507/06/22 · 87 M² · APPT 288 000 €3 310 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 505/09/22 · 22 M² · APPT 75 000 €3 409 €/m²

n° 123/12/15 · 32 M² · APPT 75 000 €2 344 €/m²

n° 428/10/16 · 78 M² · APPT 80 000 €1 026 €/m²

n° 507/09/22 · 21 M² · APPT 102 000 €4 857 €/m²

n° 108/08/16 · 38 M² · APPT 108 000 €2 842 €/m²

n° 102/06/14 · 67 M² · APPT 117 000 €1 746 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Passage David Belugou · cette rue3 137 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Comédie → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage David Belugou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 026 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 270 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage David Belugou à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 137 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage David Belugou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 026 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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