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Prix de l'immobilier à Saint-Mandé

Prix médian de 8 636 €/m² en 2026 · 179 ventes au 1er semestre · 4 619 depuis 2014 · CP 941601ᵉ / 47 COMMUNES DU 94106 % PLUS CHER QUE VAL-DE-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Saint-Mandé ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 636 €▲ +1 %

sur 179 ventes au 1er semestre · +75 €/m² vs 2025

6 875 €DISPERSION 202611 241 €

VENTE MÉDIANE

472 k€

maison 57 m²

+106 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

179

en 2026 · 4 619 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 26,7 €/m²

Maison : 2,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MANDÉ€/M²

9,6k8,7k7,8k6,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 764 ventes 8 219 €

Maison · 49 ventes 10 185 €

Dernières ventes à Saint-Mandé

JUIN 2026

36 Chs de l Etang65 M² · APPARTEMENT 629 600 €9 686 €/m²

36 Avenue Alphand160 M² · APPARTEMENT 1 923 000 €12 019 €/m²

58 T Av Sainte Marie140 M² · APPARTEMENT 1 493 120 €10 665 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle45 M² · APPARTEMENT 1 165 000 €25 889 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc11 611 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 2,8 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 8

B 1,9 % · 114

C 23,0 % · 1 372

D 22,8 % · 1 360

E 26,5 % · 1 580

F 18,6 % · 1 111

G 7,1 % · 421

5 966 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,7 % de passoires (F + G) ici11,0 % Val-de-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 25,7 %

2034 E, F et G 52,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Saint-Mandé · 7 838 € à 8 750 €/m²

9 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Saint-Michel8 750 €

Bégin8 567 €

Charles de Gaulle8 521 €

Daumesnil8 500 €

La Pelouse8 267 €

Victor Hugo8 077 €

Notre-Dame8 065 €

Saint-Louis7 983 €

06—083 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 7 983 € À 8 077 €

Libération7 838 €

Les plus consultées à Saint-Mandé

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de l Alouette15 affichages Google · 28 j8 886 €

Rue Jeanne d Arc5 affichages Google · 28 j8 061 €

Rue Sacrot5 affichages Google · 28 j6 891 €

Prix par rue à Saint-Mandé · 6 250 € à 9 961 €/m²

60 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

B Chs de l Etang9 961 €

B Rue Cdt Rene Mouchotte9 809 €

B Rue Jeanne d Arc9 635 €

Rue Cart9 600 €

Rue Renault9 375 €

B Pl Charles Digeon9 270 €

Avenue Daumesnil9 200 €

Avenue Herbillon8 946 €

Chs de l Etang8 929 €

B Av Foch8 909 €

Place du Gen Leclerc8 900 €

Rue de l Alouette8 886 €

B Av Sainte Marie8 879 €

Avenue Victor Hugo8 846 €

Rue Faidherbe8 714 €

T Av Sainte Marie8 696 €

Avenue de la Pelouse8 625 €

Rue du Lac8 548 €

Avenue Foch8 529 €

Rue Guynemer8 526 €

Rue Briere de Boismont8 473 €

Rue Paul Bert8 462 €

Avenue Joffre8 451 €

Place Charles Digeon8 434 €

Avenue de Paris8 416 €

Rue du Parc8 404 €

Avenue du Gen de Gaulle8 393 €

Avenue Sainte Marie8 359 €

Rue de l Abbe Pouchard8 279 €

Rue Viteau8 266 €

Rue de Berulle8 210 €

Rue Durget8 156 €

Avenue Gambetta8 143 €

Rue Fays8 125 €

Avenue Robert-Andre Vivien8 100 €

Rue Allard8 073 €

Rue Jeanne d Arc8 061 €

Villa Marces8 058 €

Rue Grandville8 030 €

Avenue Alphand8 014 €

Rue de l Amiral Courbet8 000 €

Rue Poirier7 972 €

Avenue Benoit Levy7 921 €

Rue Talus du Cours7 891 €

Avenue Quihou7 875 €

Avenue Gallieni7 860 €

B Rue de Berulle7 800 €

Rue Cdt Rene Mouchotte7 742 €

Rue de l Epinette7 705 €

Rue Plisson7 671 €

Square Nungesser7 667 €

Rue de Verdun7 638 €

Rue Eugene Ringuet7 635 €

Rue Jean Mermoz7 317 €

Rue de Lagny7 309 €

Rue des Vallees7 210 €

Rue Baudin7 018 €

Rue Sacrot6 891 €

B Rue Paul Bert6 482 €

06—5954 RUES INTERMÉDIAIRES · 6 482 € À 9 270 €

Boulevard de la Guyane6 250 €

Toutes les ventes à Saint-Mandé

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 619 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 821 € À 52 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MANDÉ€/M²

30/06/2026 36 Chs de l Etang 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 629 600 €9 686 €/m² 9 686 €

30/06/2026 36 Avenue Alphand 30/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 923 000 €12 019 €/m² 12 019 €

29/06/2026 58 T Av Sainte Marie 29/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 493 120 €10 665 €/m² 10 665 €

26/06/2026 29 Avenue du Gen de Gaulle 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 1 165 000 €25 889 €/m² 25 889 €

26/06/2026 5 B Av Gambetta 26/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

26/06/2026 10 B Rue Jeanne d Arc 26/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 850 000 €10 119 €/m² 10 119 €

24/06/2026 46 Avenue Sainte Marie 24/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 000 €8 750 €/m² 8 750 €

23/06/2026 15 Rue Jean Mermoz 23/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 288 000 €12 385 €/m² 12 385 €

22/06/2026 15 Avenue du Gen de Gaulle 22/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 575 000 €9 426 €/m² 9 426 €

19/06/2026 19 Avenue Alphand 19/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 950 000 €9 596 €/m² 9 596 €

19/06/2026 11 Rue Briere de Boismont 19/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 838 000 €8 639 €/m² 8 639 €

18/06/2026 73 Rue Jeanne d Arc 18/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 605 000 €8 067 €/m² 8 067 €

17/06/2026 4 Avenue Herbillon 17/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 560 000 €8 750 €/m² 8 750 €

15/06/2026 18 Avenue Joffre 15/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 506 100 €10 122 €/m² 10 122 €

12/06/2026 23 Rue Allard 12/06/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 2 127 000 €9 893 €/m² 9 893 €

12/06/2026 35 Avenue Daumesnil 12/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 188 000 €11 000 €/m² 11 000 €

12/06/2026 4 Rue Viteau 12/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 840 000 €8 400 €/m² 8 400 €

12/06/2026 12 Rue Paul Bert 12/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 430 €9 772 €/m² 9 772 €

10/06/2026 84 T Chs de l Etang 10/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 510 000 €8 644 €/m² 8 644 €

10/06/2026 1 Place du Gen Leclerc 10/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 650 000 €8 125 €/m² 8 125 €

09/06/2026 5 Rue Plisson 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 543 167 €8 904 €/m² 8 904 €

08/06/2026 24 Rue Paul Bert 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 422 000 €7 404 €/m² 7 404 €

05/06/2026 52 Avenue du Gen de Gaulle 05/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 188 000 €6 065 €/m² 6 065 €

05/06/2026 4 Rue du Parc 05/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 859 885 €7 413 €/m² 7 413 €

05/06/2026 15 Rue Jolly 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 510 000 €8 500 €/m² 8 500 €

05/06/2026 3 Rue Fays 05/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

02/06/2026 6 Rue du Parc 02/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 975 000 €10 052 €/m² 10 052 €

02/06/2026 16 Chs de l Etang 02/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 870 000 €10 482 €/m² 10 482 €

01/06/2026 3 Rue Renault 01/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 620 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/06/2026 10 Avenue Quihou 01/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 556 950 €8 983 €/m² 8 983 €

01/06/2026 25 Avenue Alphand 01/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 629 050 €9 985 €/m² 9 985 €

29/05/2026 4 Place Charles Digeon 29/05/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 387 100 €12 062 €/m² 12 062 €

29/05/2026 20 Avenue Quihou 29/05/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 788 600 €9 414 €/m² 9 414 €

29/05/2026 25 Rue de l Alouette 29/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 260 100 €12 991 €/m² 12 991 €

29/05/2026 4 Rue de Berulle 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 000 €9 107 €/m² 9 107 €

29/05/2026 30 Avenue Quihou 29/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 191 000 €7 640 €/m² 7 640 €

29/05/2026 89 B Av du Gen de Gaulle 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 495 550 €9 911 €/m² 9 911 €

29/05/2026 17 Avenue Alphand 29/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 680 000 €9 855 €/m² 9 855 €

29/05/2026 1 Rue Cart 29/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 690 000 €8 625 €/m² 8 625 €

28/05/2026 34 Rue Cdt Rene Mouchotte 28/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 945 000 €8 147 €/m² 8 147 €

28/05/2026 24 Rue Allard 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

28/05/2026 21 Rue Cdt Rene Mouchotte 28/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 462 000 €8 885 €/m² 8 885 €

26/05/2026 4 Avenue Alphand 26/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 97 500 €6 964 €/m² 6 964 €

25/05/2026 7 Rue de l Epinette 25/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €

22/05/2026 62 B Av Sainte Marie 22/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 047 250 €8 056 €/m² 8 056 €

22/05/2026 89 Avenue du Gen de Gaulle 22/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

22/05/2026 1 B Rue de Berulle 22/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 284 800 €8 137 €/m² 8 137 €

22/05/2026 6 Rue Allard 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

21/05/2026 58 T Av Sainte Marie 21/05/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 260 000 €8 400 €/m² 8 400 €

21/05/2026 2 Place du Gen Leclerc 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 594 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/05/2026 6 Rue du Parc 20/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

20/05/2026 10 Rue de l Abbe Pouchard 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 485 000 €9 700 €/m² 9 700 €

20/05/2026 28 Avenue Robert-Andre Vivien 20/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 366 000 €6 421 €/m² 6 421 €

20/05/2026 94 Chs de l Etang 20/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/05/2026 89 Avenue du Gen de Gaulle 19/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 595 000 €7 829 €/m² 7 829 €

19/05/2026 36 Avenue Quihou 19/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 129 000 €9 214 €/m² 9 214 €

18/05/2026 67 Rue de Lagny 18/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 163 €7 429 €/m² 7 429 €

18/05/2026 33 Avenue Robert-Andre Vivien 18/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €

11/05/2026 40 Rue de l Alouette 11/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 186 600 €7 775 €/m² 7 775 €

07/05/2026 3 Rue Poirier 07/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 937 950 €10 422 €/m² 10 422 €

07/05/2026 14 Rue de l Amiral Courbet 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 696 000 €9 667 €/m² 9 667 €

07/05/2026 71 Rue Jeanne d Arc 07/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 775 000 €9 337 €/m² 9 337 €

06/05/2026 16 Rue de Berulle 06/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 6 767 000 €52 054 €/m² 52 054 €

06/05/2026 17 Avenue Daumesnil 06/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 466 000 €8 962 €/m² 8 962 €

05/05/2026 52 Avenue du Gen de Gaulle 05/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 253 600 €8 181 €/m² 8 181 €

04/05/2026 180 Avenue Gallieni 04/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 040 000 €7 429 €/m² 7 429 €

04/05/2026 5 Square Nungesser 04/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 318 739 €10 282 €/m² 10 282 €

30/04/2026 15 Avenue du Gen de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 833 500 €9 060 €/m² 9 060 €

30/04/2026 94 Avenue du Gen de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 412 000 €7 774 €/m² 7 774 €

29/04/2026 1 Rue de Berulle 29/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 891 €1 821 €/m² 1 821 €

29/04/2026 44 Avenue du Gen de Gaulle 29/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

29/04/2026 28 Avenue Quihou 29/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

27/04/2026 71 Avenue du Gen de Gaulle 27/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 344 000 €9 829 €/m² 9 829 €

24/04/2026 6 Avenue Sainte Marie 24/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 327 000 €9 083 €/m² 9 083 €

24/04/2026 10 B Rue Jeanne d Arc 24/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 500 €9 635 €/m² 9 635 €

23/04/2026 6 B Av Foch 23/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 617 500 €10 292 €/m² 10 292 €

23/04/2026 1 Avenue Herbillon 23/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 844 700 €8 892 €/m² 8 892 €

22/04/2026 10 Rue Allard 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

20/04/2026 94 Avenue du Gen de Gaulle 20/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 563 000 €8 797 €/m² 8 797 €

17/04/2026 9 Avenue Foch 17/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

17/04/2026 15 Avenue Robert-Andre Vivien 17/04/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 105 769 €9 532 €/m² 9 532 €

17/04/2026 6 Rue Allard 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

16/04/2026 1 Rue Allard 16/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 055 000 €8 941 €/m² 8 941 €

16/04/2026 27 Rue Sacrot 16/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 730 000 €6 239 €/m² 6 239 €

16/04/2026 7 Rue Baudin 16/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/04/2026 21 Rue Allard 15/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 423 000 €7 691 €/m² 7 691 €

15/04/2026 14 Avenue Joffre 15/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 000 €8 718 €/m² 8 718 €

14/04/2026 1 Avenue Herbillon 14/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/04/2026 28 Avenue Quihou 14/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/04/2026 50 Rue de l Alouette 13/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 559 000 €8 734 €/m² 8 734 €

13/04/2026 14 Rue de l Epinette 13/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

10/04/2026 22 Rue de l Alouette 10/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

10/04/2026 2 Avenue Joffre 10/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

09/04/2026 12 Rue Paul Bert 09/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

07/04/2026 34 Chs de l Etang 07/04/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 131 000 €9 357 €/m² 9 357 €

03/04/2026 10 Avenue Sainte Marie 03/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 567 000 €8 723 €/m² 8 723 €

03/04/2026 46 Avenue Sainte Marie 03/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 448 000 €8 000 €/m² 8 000 €

02/04/2026 8 Rue de l Alouette 02/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 480 000 €10 000 €/m² 10 000 €

31/03/2026 17 Rue Faidherbe 31/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 372 000 €8 651 €/m² 8 651 €

30/03/2026 12 Avenue Robert-Andre Vivien 30/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 465 000 €9 118 €/m² 9 118 €

30/03/2026 63 Avenue de Paris 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 715 350 €10 367 €/m² 10 367 €

26/03/2026 7 Rue Cart 26/03/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 334 500 €9 465 €/m² 9 465 €

25/03/2026 49 Rue Jeanne d Arc 25/03/2026 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 820 000 €7 082 €/m² 7 082 €

25/03/2026 24 Rue Jeanne d Arc 25/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 650 000 €8 553 €/m² 8 553 €

25/03/2026 4 Rue du Lac 25/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/03/2026 107 Avenue de Paris 25/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/03/2026 10 Avenue Sainte Marie 24/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 384 000 €8 727 €/m² 8 727 €

23/03/2026 10 Avenue Sainte Marie 23/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 372 000 €6 414 €/m² 6 414 €

18/03/2026 24 Rue de Berulle 18/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 259 250 €7 856 €/m² 7 856 €

16/03/2026 6 Rue du Parc 16/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 906 500 €10 541 €/m² 10 541 €

16/03/2026 11 Square Nungesser 16/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

13/03/2026 2 Place du Gen Leclerc 13/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 698 000 €8 116 €/m² 8 116 €

13/03/2026 17 Avenue Alphand 13/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 500 000 €8 772 €/m² 8 772 €

13/03/2026 7 Rue Plisson 13/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 344 525 €8 012 €/m² 8 012 €

13/03/2026 11 Avenue Gambetta 13/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

12/03/2026 18 Avenue Alphand 12/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

12/03/2026 6 Rue Baudin 12/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 700 €7 035 €/m² 7 035 €

11/03/2026 1 Square Nungesser 11/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

11/03/2026 29 Rue Jeanne d Arc 11/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 307 900 €9 330 €/m² 9 330 €

10/03/2026 127 Avenue Gallieni 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 759 000 €10 843 €/m² 10 843 €

10/03/2026 1 Villa Marces 10/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 730 000 €9 125 €/m² 9 125 €

09/03/2026 49 Rue Jeanne d Arc 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

09/03/2026 46 Avenue Sainte Marie 09/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 366 880 €7 194 €/m² 7 194 €

07/03/2026 27 Rue Allard 07/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 359 450 €6 535 €/m² 6 535 €

06/03/2026 15 Rue de l Abbe Pouchard 06/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 650 €3 651 €/m² 3 651 €

06/03/2026 5 Rue Plisson 06/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 602 150 €8 987 €/m² 8 987 €

04/03/2026 50 Rue Jeanne d Arc 04/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 417 000 €7 582 €/m² 7 582 €

02/03/2026 4 Avenue Joffre 02/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 561 600 €8 259 €/m² 8 259 €

27/02/2026 33 Avenue Quihou 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 000 €7 050 €/m² 7 050 €

27/02/2026 1 Villa Marces 27/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 394 000 €13 133 €/m² 13 133 €

27/02/2026 9 Rue Fays 27/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €

26/02/2026 24 Avenue du Gen de Gaulle 26/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €

26/02/2026 69 Avenue Sainte Marie 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/02/2026 1 Rue Poirier 25/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 055 000 €10 657 €/m² 10 657 €

25/02/2026 100 Chs de l Etang 25/02/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 040 000 €8 525 €/m² 8 525 €

25/02/2026 93 Avenue du Gen de Gaulle 25/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 359 000 €7 804 €/m² 7 804 €

24/02/2026 14 Boulevard de la Guyane 24/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 445 000 €7 177 €/m² 7 177 €

23/02/2026 21 Rue Faidherbe 23/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 460 000 €8 364 €/m² 8 364 €

23/02/2026 34 Chs de l Etang 23/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 106 100 €10 148 €/m² 10 148 €

18/02/2026 102 Avenue du Gen de Gaulle 18/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/02/2026 89 B Av du Gen de Gaulle 17/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 686 000 €7 708 €/m² 7 708 €

16/02/2026 19 Avenue Quihou 16/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/02/2026 23 Avenue Sainte Marie 13/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

12/02/2026 78 Avenue du Gen de Gaulle 12/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

11/02/2026 10 Rue Renault 11/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 707 000 €10 712 €/m² 10 712 €

11/02/2026 20 Rue Cdt Rene Mouchotte 11/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €

11/02/2026 6 Rue de l Abbe Pouchard 11/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

11/02/2026 5 Rue de l Amiral Courbet 11/02/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 022 000 €9 827 €/m² 9 827 €

10/02/2026 8 Rue Poirier 10/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 600 500 €8 963 €/m² 8 963 €

05/02/2026 6 Square Nungesser 05/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 224 000 €6 054 €/m² 6 054 €

02/02/2026 1 Avenue du Gen de Gaulle 02/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 408 380 €8 878 €/m² 8 878 €

02/02/2026 41 Avenue Alphand 02/02/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 280 000 €9 846 €/m² 9 846 €

30/01/2026 4 Rue des Vallees 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/01/2026 40 Boulevard de la Guyane 30/01/2026 · APPT · 306 M² Appartement 306 m² 1 690 000 €5 523 €/m² 5 523 €

30/01/2026 4 Rue du Parc 30/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €

29/01/2026 1 Rue Talus du Cours 29/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 000 €9 889 €/m² 9 889 €

28/01/2026 33 Avenue Daumesnil 28/01/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 380 000 €9 718 €/m² 9 718 €

28/01/2026 5 Square Nungesser 28/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 284 900 €9 497 €/m² 9 497 €

27/01/2026 19 Avenue Sainte Marie 27/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 839 €7 974 €/m² 7 974 €

27/01/2026 7 Rue Jean Mermoz 27/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

27/01/2026 8 Rue Jolly 27/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 000 €7 034 €/m² 7 034 €

23/01/2026 16 Rue de l Amiral Courbet 23/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 660 000 €6 947 €/m² 6 947 €

23/01/2026 53 Avenue Daumesnil 23/01/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 477 500 €3 914 €/m² 3 914 €

23/01/2026 46 Avenue Sainte Marie 23/01/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

22/01/2026 15 Rue Fays 22/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 900 000 €8 182 €/m² 8 182 €

21/01/2026 17 Rue Faidherbe 21/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 403 542 €8 773 €/m² 8 773 €

20/01/2026 25 Rue Allard 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

20/01/2026 1 T Rue de Berulle 20/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

19/01/2026 20 Avenue Alphand 19/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 370 200 €8 609 €/m² 8 609 €

19/01/2026 21 Rue Cdt Rene Mouchotte 19/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 443 000 €8 204 €/m² 8 204 €

19/01/2026 4 Avenue Herbillon 19/01/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 95 000 €8 636 €/m² 8 636 €

19/01/2026 17 Avenue Robert-Andre Vivien 19/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/01/2026 9 Rue Faidherbe 15/01/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 750 000 €8 883 €/m² 8 883 €

14/01/2026 9 Rue Cart 14/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 770 000 €10 267 €/m² 10 267 €

14/01/2026 76 Chs de l Etang 14/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 000 000 €11 111 €/m² 11 111 €

14/01/2026 44 Avenue du Gen de Gaulle 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 500 €4 700 €/m² 4 700 €

10/01/2026 6 Avenue Sainte Marie 10/01/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 875 000 €7 813 €/m² 7 813 €

06/01/2026 3 B Pl du Gen Leclerc 06/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 865 500 €10 685 €/m² 10 685 €

06/01/2026 5 Place du Gen Leclerc 06/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 804 300 €10 583 €/m² 10 583 €

30/12/2025 3 Rue Talus du Cours 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/12/2025 121 Avenue de Paris 29/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 200 000 €9 836 €/m² 9 836 €

29/12/2025 3 Rue du Parc 29/12/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 3 058 252 €8 995 €/m² 8 995 €

29/12/2025 3 Rue de l Epinette 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 371 000 €9 275 €/m² 9 275 €

23/12/2025 21 Rue de l Alouette 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 049 500 €9 455 €/m² 9 455 €

23/12/2025 49 Rue Jeanne d Arc 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

22/12/2025 17 Avenue Robert-Andre Vivien 22/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 394 300 €2 816 €/m² 2 816 €

22/12/2025 12 Avenue du Gen de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 238 000 €9 154 €/m² 9 154 €

22/12/2025 84 B Chs de l Etang 22/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 930 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/12/2025 18 Chs de l Etang 22/12/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 100 000 €5 288 €/m² 5 288 €

22/12/2025 68 Avenue Sainte Marie 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

22/12/2025 69 B Av Sainte Marie 22/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 960 700 €9 150 €/m² 9 150 €

19/12/2025 2 Avenue Joffre 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 598 000 €8 423 €/m² 8 423 €

19/12/2025 12 Rue Paul Bert 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 000 €8 650 €/m² 8 650 €

19/12/2025 2 Place du Gen Leclerc 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 750 000 €15 000 €/m² 15 000 €

18/12/2025 22 Avenue du Gen de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 590 400 €7 668 €/m² 7 668 €

18/12/2025 9 Rue Briere de Boismont 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 363 200 €11 716 €/m² 11 716 €

18/12/2025 24 Rue de Berulle 18/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 000 €8 500 €/m² 8 500 €

18/12/2025 7 Rue de l Epinette 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 308 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/12/2025 7 Rue 1ere Div Francaise Libre 18/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 550 000 €3 986 €/m² 3 986 €

17/12/2025 4 Rue Grandville 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 599 000 €9 983 €/m² 9 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane472 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons194 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mandé ?

Le prix médian est de 8 246 € par m² à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (8 219 €/m² pour un appartement, 10 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Mandé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Mandé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 2,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Mandé ?

Saint-Michel (8 750 €/m²), devant Bégin (8 567 €/m²). À l'opposé, Libération reste autour de 7 838 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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