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Prix de l'immobilier à Saint-Mandé

Prix médian de 8 554 €/m² en 2025 · 323 ventes cette année · 4 424 depuis 2014 · CP 941601ᵉ / 47 COMMUNES DU 94106 % PLUS CHER QUE VAL-DE-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 554 €▲ +1 %

sur 323 ventes cette année · +89 €/m² vs 2024

6 842 €DISPERSION 202511 272 €

VENTE MÉDIANE

473 k€

maison 57 m²

+106 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

323

en 2025 · 4 424 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 26,7 €/m²

Maison : 2,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MANDÉ€/M²

9,5k8,6k7,7k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 592 ventes 8 200 €

Maison · 43 ventes 10 344 €

Dernières ventes à Saint-Mandé

DÉC. 2025

3 Rue Talus du Cours48 M² · APPARTEMENT 320 000 €6 667 €/m²

3 Rue du Parc340 M² · MAISON 3 058 252 €8 995 €/m²

121 Avenue de Paris122 M² · APPARTEMENT 1 200 000 €9 836 €/m²

3 Rue de l Epinette40 M² · APPARTEMENT 371 000 €9 275 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc11 611 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 2,8 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 23 %D 23 %E 26 %F 19 %G 7 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Mandé · 7 800 € à 8 732 €/m²

9 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Saint-Michel8 732 €

Bégin8 533 €

Charles de Gaulle8 500 €

Daumesnil8 500 €

La Pelouse8 279 €

Notre-Dame8 056 €

Victor Hugo8 044 €

Saint-Louis7 917 €

06—083 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 7 917 € À 8 056 €

Libération7 800 €

Les plus consultées à Saint-Mandé

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Libération9 affichages Google · 28 j7 800 €

Rue Renault8 affichages Google · 28 j9 788 €

Saint-Michel7 affichages Google · 28 j8 732 €

Avenue Sainte Marie5 affichages Google · 28 j8 564 €

Rue Sacrot5 affichages Google · 28 j7 040 €

Prix par rue à Saint-Mandé · 6 244 € à 9 961 €/m²

59 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

B Chs de l Etang9 961 €

B Rue Cdt Rene Mouchotte9 809 €

Rue Renault9 788 €

Rue Cart9 600 €

B Rue Jeanne d Arc9 412 €

B Pl Charles Digeon9 270 €

Avenue Daumesnil9 196 €

Avenue Herbillon9 072 €

B Av Sainte Marie8 945 €

Rue de l Alouette8 886 €

Place du Gen Leclerc8 879 €

Avenue Victor Hugo8 851 €

B Av Foch8 799 €

Chs de l Etang8 722 €

Rue Faidherbe8 714 €

Avenue de la Pelouse8 711 €

T Av Sainte Marie8 696 €

Avenue Foch8 679 €

Avenue Sainte Marie8 564 €

Rue du Lac8 548 €

Rue Guynemer8 526 €

Rue Briere de Boismont8 453 €

Avenue Joffre8 448 €

Rue du Parc8 424 €

Place Charles Digeon8 394 €

Rue de l Abbe Pouchard8 354 €

Avenue de Paris8 335 €

Avenue du Gen de Gaulle8 244 €

Rue Paul Bert8 227 €

Rue de Berulle8 210 €

Rue Durget8 156 €

Rue Jeanne d Arc8 134 €

Avenue Robert-Andre Vivien8 131 €

Avenue Gambetta8 118 €

Rue Fays8 087 €

Rue Allard8 056 €

Rue Grandville8 030 €

Rue des Vallees8 011 €

Villa Marces8 000 €

Rue de l Amiral Courbet7 983 €

Avenue Benoit Levy7 921 €

Rue Talus du Cours7 889 €

Rue Poirier7 868 €

Avenue Quihou7 855 €

Avenue Gallieni7 846 €

Avenue Alphand7 838 €

Rue Viteau7 794 €

B Rue de Berulle7 696 €

Rue de l Epinette7 674 €

Square Nungesser7 646 €

Rue de Verdun7 638 €

Rue Eugene Ringuet7 635 €

Rue Cdt Rene Mouchotte7 611 €

Rue Plisson7 433 €

Rue Jean Mermoz7 317 €

Rue de Lagny7 250 €

Rue Sacrot7 040 €

Rue Baudin6 800 €

06—5853 RUES INTERMÉDIAIRES · 6 800 € À 9 270 €

Boulevard de la Guyane6 244 €

Toutes les ventes à Saint-Mandé

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 706 € À 29 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MANDÉ€/M²

30/12/2025 3 Rue Talus du Cours 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/12/2025 3 Rue du Parc 29/12/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 3 058 252 €8 995 €/m² 8 995 €

29/12/2025 121 Avenue de Paris 29/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 200 000 €9 836 €/m² 9 836 €

29/12/2025 3 Rue de l Epinette 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 371 000 €9 275 €/m² 9 275 €

23/12/2025 49 Rue Jeanne d Arc 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

23/12/2025 21 Rue de l Alouette 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 049 500 €9 455 €/m² 9 455 €

22/12/2025 18 Chs de l Etang 22/12/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 100 000 €5 288 €/m² 5 288 €

22/12/2025 84 B Chs de l Etang 22/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 930 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/12/2025 12 Avenue du Gen de Gaulle 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 238 000 €9 154 €/m² 9 154 €

22/12/2025 68 Avenue Sainte Marie 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

22/12/2025 17 Avenue Robert-Andre Vivien 22/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 394 300 €2 816 €/m² 2 816 €

22/12/2025 69 B Av Sainte Marie 22/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 960 700 €9 150 €/m² 9 150 €

19/12/2025 2 Place du Gen Leclerc 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 750 000 €15 000 €/m² 15 000 €

19/12/2025 12 Rue Paul Bert 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 000 €8 650 €/m² 8 650 €

19/12/2025 2 Avenue Joffre 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 598 000 €8 423 €/m² 8 423 €

18/12/2025 7 Rue de l Epinette 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 308 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/12/2025 22 Avenue du Gen de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 590 400 €7 668 €/m² 7 668 €

18/12/2025 7 Rue 1ere Div Francaise Libre 18/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 550 000 €3 986 €/m² 3 986 €

18/12/2025 9 Rue Briere de Boismont 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 363 200 €11 716 €/m² 11 716 €

18/12/2025 24 Rue de Berulle 18/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 000 €8 500 €/m² 8 500 €

17/12/2025 4 Rue Grandville 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 599 000 €9 983 €/m² 9 983 €

16/12/2025 3 Rue Talus du Cours 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €

16/12/2025 16 Rue de l Amiral Courbet 16/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 005 050 €10 051 €/m² 10 051 €

16/12/2025 130 Avenue du Gen de Gaulle 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 180 000 €16 857 €/m² 16 857 €

15/12/2025 7 Rue Eugene Ringuet 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €

15/12/2025 25 B Rue de l Alouette 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 354 300 €7 086 €/m² 7 086 €

15/12/2025 20 Avenue Alphand 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

12/12/2025 28 Rue Allard 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 402 500 €8 564 €/m² 8 564 €

12/12/2025 11 Rue de l Alouette 12/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 806 300 €10 337 €/m² 10 337 €

12/12/2025 9 Rue Cart 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 750 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/12/2025 25 B Rue de l Alouette 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 900 €7 598 €/m² 7 598 €

11/12/2025 17 Rue Paul Bert 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 589 700 €10 167 €/m² 10 167 €

11/12/2025 18 Avenue Sainte Marie 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 267 500 €8 359 €/m² 8 359 €

11/12/2025 28 Avenue Robert-Andre Vivien 11/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 252 000 €7 875 €/m² 7 875 €

10/12/2025 14 Rue de l Amiral Courbet 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 399 000 €6 650 €/m² 6 650 €

08/12/2025 3 Rue Talus du Cours 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 795 €7 741 €/m² 7 741 €

08/12/2025 6 Villa Marces 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 337 500 €7 670 €/m² 7 670 €

05/12/2025 19 Avenue Quihou 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 000 €7 556 €/m² 7 556 €

04/12/2025 38 Rue de l Alouette 04/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 650 €7 991 €/m² 7 991 €

03/12/2025 5 Rue Guynemer 03/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 500 €9 202 €/m² 9 202 €

28/11/2025 18 Rue Paul Bert 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 620 000 €9 538 €/m² 9 538 €

28/11/2025 5 Rue Jeanne d Arc 28/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 000 000 €10 309 €/m² 10 309 €

28/11/2025 18 Rue Paul Bert 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 754 600 €9 674 €/m² 9 674 €

26/11/2025 20 Rue Allard 26/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 301 000 €8 600 €/m² 8 600 €

26/11/2025 7 Rue Poirier 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 558 500 €10 740 €/m² 10 740 €

24/11/2025 93 Avenue du Gen de Gaulle 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

20/11/2025 42 Chs de l Etang 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 381 000 €9 525 €/m² 9 525 €

20/11/2025 28 Rue Jeanne d Arc 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

18/11/2025 12 Avenue du Gen de Gaulle 18/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 209 000 €7 464 €/m² 7 464 €

18/11/2025 7 Rue Briere de Boismont 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

14/11/2025 101 Avenue de Paris 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 372 000 €7 750 €/m² 7 750 €

13/11/2025 8 Rue des Vallees 13/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 987 000 €10 175 €/m² 10 175 €

13/11/2025 13 Rue Fays 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 475 000 €7 090 €/m² 7 090 €

12/11/2025 9 Square Nungesser 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

07/11/2025 5 Rue du Parc 07/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 712 898 €10 640 €/m² 10 640 €

07/11/2025 49 Avenue du Gen de Gaulle 07/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 350 000 €17 500 €/m² 17 500 €

06/11/2025 1 Place du Gen Leclerc 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 580 000 €8 788 €/m² 8 788 €

06/11/2025 10 B Rue Jeanne d Arc 06/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

05/11/2025 5 Avenue Victor Hugo 05/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 611 000 €7 935 €/m² 7 935 €

04/11/2025 20 Rue Allard 04/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 332 900 €11 097 €/m² 11 097 €

04/11/2025 80 Avenue du Gen de Gaulle 04/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

03/11/2025 10 B Rue Jeanne d Arc 03/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 600 000 €8 219 €/m² 8 219 €

27/10/2025 33 Avenue Robert-Andre Vivien 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

27/10/2025 2 Rue Durget 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 615 000 €8 913 €/m² 8 913 €

24/10/2025 7 Rue Viteau 24/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 690 000 €7 113 €/m² 7 113 €

24/10/2025 100 Chs de l Etang 24/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 283 400 €10 520 €/m² 10 520 €

23/10/2025 9 Rue Allard 23/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €

21/10/2025 13 Avenue Quihou 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 359 000 €7 638 €/m² 7 638 €

14/10/2025 49 Rue Jeanne d Arc 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 665 000 €7 733 €/m² 7 733 €

14/10/2025 18 Rue Paul Bert 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 656 000 €10 092 €/m² 10 092 €

13/10/2025 29 Rue Jeanne d Arc 13/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 306 280 €7 853 €/m² 7 853 €

13/10/2025 11 Rue Allard 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

13/10/2025 4 Avenue Joffre 13/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €

10/10/2025 36 Chs de l Etang 10/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 101 000 €8 417 €/m² 8 417 €

09/10/2025 7 Avenue Daumesnil 09/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 564 000 €7 833 €/m² 7 833 €

06/10/2025 3 Rue Renault 06/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 610 000 €9 839 €/m² 9 839 €

06/10/2025 3 Avenue Alphand 06/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

02/10/2025 110 Avenue du Gen de Gaulle 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

30/09/2025 8 B Pl Charles Digeon 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 430 000 €8 431 €/m² 8 431 €

30/09/2025 33 Avenue du Gen de Gaulle 30/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 762 997 €15 350 €/m² 15 350 €

30/09/2025 9 Rue du Lac 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 693 000 €9 761 €/m² 9 761 €

30/09/2025 101 Avenue de Paris 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

30/09/2025 48 Rue de l Alouette 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 408 000 €8 160 €/m² 8 160 €

30/09/2025 4 Square Nungesser 30/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 500 €8 625 €/m² 8 625 €

30/09/2025 66 Avenue Sainte Marie 30/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 255 000 €10 372 €/m² 10 372 €

25/09/2025 11 Avenue Daumesnil 25/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 518 800 €10 474 €/m² 10 474 €

24/09/2025 5 Place Charles Digeon 24/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 120 €9 197 €/m² 9 197 €

23/09/2025 7 Rue de l Epinette 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €

23/09/2025 6 Avenue Victor Hugo 23/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 567 000 €9 450 €/m² 9 450 €

22/09/2025 62 Avenue Robert-Andre Vivien 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 646 000 €8 613 €/m² 8 613 €

22/09/2025 67 Rue Jeanne d Arc 22/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 046 650 €10 467 €/m² 10 467 €

22/09/2025 110 Avenue du Gen de Gaulle 22/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 560 000 €8 750 €/m² 8 750 €

22/09/2025 25 Rue Allard 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 000 €9 300 €/m² 9 300 €

19/09/2025 60 Boulevard de la Guyane 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 473 000 €6 307 €/m² 6 307 €

19/09/2025 27 Rue Jeanne d Arc 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 500 €7 321 €/m² 7 321 €

18/09/2025 12 Rue Poirier 18/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €

18/09/2025 5 Rue Fays 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 659 000 €11 982 €/m² 11 982 €

15/09/2025 7 Villa Marces 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 693 800 €10 355 €/m² 10 355 €

12/09/2025 7 Rue du Lac 12/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 462 000 €8 105 €/m² 8 105 €

12/09/2025 50 Avenue Sainte Marie 12/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 360 770 €10 800 €/m² 10 800 €

11/09/2025 20 Avenue Sainte Marie 11/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 064 000 €9 500 €/m² 9 500 €

11/09/2025 15 Rue Cdt Rene Mouchotte 11/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 421 500 €8 106 €/m² 8 106 €

11/09/2025 12 Avenue Alphand 11/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 298 000 €6 082 €/m² 6 082 €

10/09/2025 188 Avenue Gallieni 10/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 332 000 €7 217 €/m² 7 217 €

10/09/2025 12 Rue Renault 10/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 080 000 €10 800 €/m² 10 800 €

09/09/2025 46 Avenue du Gen de Gaulle 09/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 141 000 €11 750 €/m² 11 750 €

08/09/2025 10 Rue Allard 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 250 €9 227 €/m² 9 227 €

05/09/2025 11 B Av du Gen de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 868 390 €10 992 €/m² 10 992 €

03/09/2025 19 Rue Allard 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

03/09/2025 8 Avenue Alphand 03/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

03/09/2025 46 Rue de l Alouette 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €

03/09/2025 25 Avenue Quihou 03/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 508 000 €9 585 €/m² 9 585 €

02/09/2025 7 Rue Talus du Cours 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 546 978 €8 044 €/m² 8 044 €

01/09/2025 6 Avenue Victor Hugo 01/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 646 900 €10 108 €/m² 10 108 €

29/08/2025 1 Rue 1ere Div Francaise Libre 29/08/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 575 000 €3 305 €/m² 3 305 €

29/08/2025 12 Avenue Alphand 29/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 338 000 €6 627 €/m² 6 627 €

28/08/2025 1 Rue Allard 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 830 000 €9 765 €/m² 9 765 €

27/08/2025 10 Rue des Vallees 27/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/08/2025 2 Place du Gen Leclerc 27/08/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 220 000 €7 974 €/m² 7 974 €

26/08/2025 17 Avenue Robert-Andre Vivien 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

26/08/2025 178 Avenue Gallieni 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €

26/08/2025 49 Avenue du Gen de Gaulle 26/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

20/08/2025 19 Avenue Alphand 20/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 600 €7 825 €/m² 7 825 €

05/08/2025 4 Chs de l Etang 05/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 307 850 €6 841 €/m² 6 841 €

05/08/2025 1 Rue Talus du Cours 05/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

04/08/2025 3 Rue Eugene Ringuet 04/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 359 000 €8 756 €/m² 8 756 €

04/08/2025 5 Rue Briere de Boismont 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 500 000 €18 750 €/m² 18 750 €

04/08/2025 2 B Rue de l Abbe Pouchard 04/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

01/08/2025 27 Rue Sacrot 01/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 786 116 €6 719 €/m² 6 719 €

01/08/2025 4 Avenue Joffre 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 404 000 €8 417 €/m² 8 417 €

31/07/2025 9 Avenue Alphand 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 387 000 €8 600 €/m² 8 600 €

31/07/2025 7 Rue Eugene Ringuet 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 565 000 €8 309 €/m² 8 309 €

31/07/2025 7 Rue Cart 31/07/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 320 000 €9 231 €/m² 9 231 €

31/07/2025 5 Rue Plisson 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 318 000 €5 213 €/m² 5 213 €

30/07/2025 1 Rue Eugene Ringuet 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 800 €6 329 €/m² 6 329 €

30/07/2025 4 Rue de Verdun 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 317 000 €7 925 €/m² 7 925 €

29/07/2025 9 Rue Briere de Boismont 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 338 120 €8 453 €/m² 8 453 €

28/07/2025 93 Avenue du Gen de Gaulle 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 540 000 €8 060 €/m² 8 060 €

25/07/2025 45 Rue de l Alouette 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 659 900 €9 294 €/m² 9 294 €

24/07/2025 87 Avenue du Gen de Gaulle 24/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 710 000 €8 987 €/m² 8 987 €

24/07/2025 3 Rue Eugene Ringuet 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 316 000 €7 707 €/m² 7 707 €

23/07/2025 10 Rue Sacrot 23/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/07/2025 39 Avenue du Gen de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

17/07/2025 101 Avenue de Paris 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

17/07/2025 25 Avenue Quihou 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 000 €10 140 €/m² 10 140 €

17/07/2025 2 Rue Cart 17/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 404 200 €9 400 €/m² 9 400 €

16/07/2025 10 Avenue Sainte Marie 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 602 000 €10 750 €/m² 10 750 €

16/07/2025 7 Rue Viteau 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 436 000 €8 226 €/m² 8 226 €

15/07/2025 32 Avenue Alphand 15/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 2 552 000 €14 837 €/m² 14 837 €

15/07/2025 22 Rue de Berulle 15/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 291 500 €8 329 €/m² 8 329 €

11/07/2025 6 Avenue de Liege 11/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 921 350 €9 498 €/m² 9 498 €

09/07/2025 10 Rue de l Amiral Courbet 09/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

09/07/2025 12 Avenue Joffre 09/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 000 €7 717 €/m² 7 717 €

09/07/2025 4 Place Charles Digeon 09/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 323 000 €14 380 €/m² 14 380 €

08/07/2025 24 Avenue du Gen de Gaulle 08/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 1 075 000 €29 054 €/m² 29 054 €

08/07/2025 24 Avenue du Gen de Gaulle 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 982 300 €15 348 €/m² 15 348 €

08/07/2025 24 Avenue du Gen de Gaulle 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 122 000 €17 262 €/m² 17 262 €

07/07/2025 7 Avenue Daumesnil 07/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 855 500 €10 307 €/m² 10 307 €

04/07/2025 1 Avenue Foch 04/07/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 2 000 000 €11 561 €/m² 11 561 €

04/07/2025 3 Rue Plisson 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 342 300 €8 558 €/m² 8 558 €

04/07/2025 20 Rue Cdt Rene Mouchotte 04/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 377 500 €6 864 €/m² 6 864 €

03/07/2025 5 Square Nungesser 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 278 000 €7 316 €/m² 7 316 €

03/07/2025 39 Avenue du Gen de Gaulle 03/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

03/07/2025 6 Avenue du Gen de Gaulle 03/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €

03/07/2025 24 Rue de l Alouette 03/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 264 910 €11 933 €/m² 11 933 €

02/07/2025 4 Avenue Victor Hugo 02/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 300 000 €10 400 €/m² 10 400 €

01/07/2025 6 Rue Renault 01/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

01/07/2025 5 Rue Talus du Cours 01/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 525 000 €6 818 €/m² 6 818 €

01/07/2025 24 Rue Jeanne d Arc 01/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 900 000 €9 375 €/m² 9 375 €

30/06/2025 24 Rue Allard 30/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 311 000 €9 424 €/m² 9 424 €

25/06/2025 8 Villa Marces 25/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/06/2025 5 Square Nungesser 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/06/2025 25 Rue Allard 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 555 000 €10 091 €/m² 10 091 €

20/06/2025 98 Chs de l Etang 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

20/06/2025 36 Chs de l Etang 20/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 016 000 €8 328 €/m² 8 328 €

20/06/2025 7 Rue de l Epinette 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 540 000 €8 308 €/m² 8 308 €

19/06/2025 12 Chs de l Etang 19/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 118 000 €10 164 €/m² 10 164 €

19/06/2025 6 Rue Allard 19/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 333 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/06/2025 3 B Pl du Gen Leclerc 18/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 705 000 €8 704 €/m² 8 704 €

17/06/2025 8 Rue de Berulle 17/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 180 €3 491 €/m² 3 491 €

17/06/2025 27 Rue Sacrot 17/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 689 320 €5 892 €/m² 5 892 €

13/06/2025 11 Avenue Gambetta 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 435 000 €9 886 €/m² 9 886 €

12/06/2025 4 Avenue Foch 12/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/06/2025 3 Avenue Alphand 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 600 €5 511 €/m² 5 511 €

10/06/2025 2 Place du Gen Leclerc 10/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 740 000 €8 506 €/m² 8 506 €

06/06/2025 41 Avenue Alphand 06/06/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 140 000 €8 507 €/m² 8 507 €

06/06/2025 13 Rue Jean Mermoz 06/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 790 000 €9 944 €/m² 9 944 €

06/06/2025 26 Rue Allard 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

06/06/2025 17 Avenue Alphand 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 289 540 €5 080 €/m² 5 080 €

05/06/2025 14 Avenue Foch 05/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 680 000 €8 947 €/m² 8 947 €

05/06/2025 3 Avenue Alphand 05/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 430 080 €8 960 €/m² 8 960 €

05/06/2025 5 Avenue de la Pelouse 05/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 063 000 €10 737 €/m² 10 737 €

05/06/2025 10 B Rue Jeanne d Arc 05/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 270 000 €10 385 €/m² 10 385 €

05/06/2025 25 Rue de l Alouette 05/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 132 650 €10 297 €/m² 10 297 €

04/06/2025 21 Avenue Quihou 04/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 638 000 €6 716 €/m² 6 716 €

28/05/2025 24 Avenue Sainte Marie 28/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 212 000 €10 600 €/m² 10 600 €

28/05/2025 7 Rue Poirier 28/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 552 650 €17 827 €/m² 17 827 €

27/05/2025 15 Avenue Daumesnil 27/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 543 000 €10 287 €/m² 10 287 €

27/05/2025 40 B Av Sainte Marie 27/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 950 000 €8 879 €/m² 8 879 €

26/05/2025 36 Avenue Alphand 26/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 810 000 €8 526 €/m² 8 526 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane472 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons194 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mandé ?

Le prix médian est de 8 222 € par m² à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (8 200 €/m² pour un appartement, 10 344 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Mandé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Mandé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 2,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Mandé ?

Saint-Michel (8 732 €/m²), devant Bégin (8 533 €/m²). À l'opposé, Libération reste autour de 7 800 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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