Quel est le prix au m² à Bégin (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de €8 424 par m² en 2025 dans le quartier Bégin à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€8 519/m² en appartement, €10 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 565/m².

Les prix montent-ils à Bégin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Saint-Mandé › Bégin

Prix de l'immobilier Bégin, Saint-Mandé

Quartier de Saint-Mandé · 253 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Prix à Saint-Mandé ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 424 €▲ +8 %

sur 18 ventes cette année · +624 € vs 2024

6 375 €DISPERSION DES VENTES 202511 429 €

VENTE MÉDIANE

664 k€

appartement 77 m²

570 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

BÉGINSAINT-MANDÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes9 563 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

T Chs de l Etang—9 841 €

Place Charles Digeon—9 274 €

B Pl Charles Digeon▲ 26 %9 270 €

B Chs de l Etang—8 920 €

Avenue de Liege▲ 9 %8 854 €

Voir toutes les rues de Saint-Mandé →

Dernières ventesDÉC. 2025

18 Chs de l Etang
208 m² · appartement1 100 000 €
5 288 €/m²

42 Chs de l Etang
40 m² · appartement381 000 €
9 525 €/m²

36 Chs de l Etang
12 m² · appartement101 000 €
8 417 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bégin Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

18 Chs de l Etang
208 m² · appartement1 100 000 €
5 288 €/m²

42 Chs de l Etang
40 m² · appartement381 000 €
9 525 €/m²

36 Chs de l Etang
12 m² · appartement101 000 €
8 417 €/m²

8 B Pl Charles Digeon
51 m² · appartement430 000 €
8 431 €/m²

33 Avenue du Gen de Gaulle
180 m² · maison2 762 997 €
15 350 €/m²

9 Rue du Lac
71 m² · appartement693 000 €
9 761 €/m²

7 Rue du Lac
57 m² · appartement462 000 €
8 105 €/m²

4 Chs de l Etang
45 m² · appartement307 850 €
6 841 €/m²

39 Avenue du Gen de Gaulle
42 m² · appartement290 000 €
6 905 €/m²

6 Avenue de Liege
97 m² · appartement921 350 €
9 498 €/m²

4 Place Charles Digeon
92 m² · appartement1 323 000 €
14 380 €/m²

39 Avenue du Gen de Gaulle
26 m² · appartement210 000 €
8 077 €/m²

36 Chs de l Etang
122 m² · appartement1 016 000 €
8 328 €/m²

12 Chs de l Etang
110 m² · appartement1 118 000 €
10 164 €/m²

34 T Chs de l Etang
89 m² · appartement865 000 €
9 719 €/m²

16 Chs de l Etang
173 m² · appartement700 000 €
4 046 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
83 m² · appartement635 000 €
7 651 €/m²

5 Rue du Lac
23 m² · appartement220 000 €
9 565 €/m²

36 Chs de l Etang
65 m² · appartement490 000 €
7 538 €/m²

2 B Pl Charles Digeon
97 m² · appartement1 035 000 €
10 670 €/m²

34 T Chs de l Etang
13 m² · appartement145 000 €
11 154 €/m²

18 Chs de l Etang
118 m² · appartement1 050 000 €
8 898 €/m²

9 Rue du Lac
9 m² · appartement100 000 €
11 111 €/m²

38 Chs de l Etang
57 m² · appartement545 000 €
9 561 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
65 m² · appartement480 000 €
7 385 €/m²

6 Avenue de Liege
100 m² · appartement960 000 €
9 600 €/m²

30 Chs de l Etang
145 m² · appartement1 090 000 €
7 517 €/m²

34 B Chs de l Etang
35 m² · appartement273 000 €
7 800 €/m²

8 B Pl Charles Digeon
83 m² · appartement1 108 000 €
13 349 €/m²

12 Chs de l Etang
104 m² · appartement720 000 €
6 923 €/m²

36 Chs de l Etang
42 m² · appartement289 000 €
6 881 €/m²

8 Place Charles Digeon
121 m² · appartement410 000 €
3 388 €/m²

36 Chs de l Etang
36 m² · appartement230 000 €
6 389 €/m²

36 Chs de l Etang
90 m² · appartement730 000 €
8 111 €/m²

22 Avenue Foch
80 m² · appartement673 000 €
8 413 €/m²

67 Avenue de Paris
25 m² · appartement235 000 €
9 400 €/m²

8 Chs de l Etang
24 m² · appartement275 000 €
11 458 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle
47 m² · appartement453 150 €
9 641 €/m²

11 Rue du Lac
40 m² · appartement335 000 €
8 375 €/m²

6 Avenue de Liege
110 m² · appartement860 000 €
7 818 €/m²

31 Avenue du Gen de Gaulle
105 m² · appartement1 087 000 €
10 352 €/m²

36 Chs de l Etang
41 m² · appartement330 000 €
8 049 €/m²

8 B Pl Charles Digeon
47 m² · appartement542 980 €
11 553 €/m²

34 B Chs de l Etang
11 m² · appartement100 000 €
9 091 €/m²

30 Chs de l Etang
21 m² · appartement210 000 €
10 000 €/m²

12 Chs de l Etang
110 m² · appartement1 100 000 €
10 000 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle
78 m² · appartement872 000 €
11 179 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle
29 m² · appartement297 000 €
10 241 €/m²

42 Chs de l Etang
57 m² · appartement676 000 €
11 860 €/m²

39 Avenue du Gen de Gaulle
33 m² · appartement294 000 €
8 909 €/m²

67 Avenue de Paris
38 m² · appartement442 500 €
11 645 €/m²

7 Rue du Lac
57 m² · appartement515 000 €
9 035 €/m²

42 Chs de l Etang
72 m² · appartement877 500 €
12 188 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
65 m² · appartement852 850 €
13 121 €/m²

12 Chs de l Etang
110 m² · appartement123 810 €
1 126 €/m²

6 Avenue de Liege
81 m² · appartement690 000 €
8 519 €/m²

42 Chs de l Etang
100 m² · appartement768 622 €
7 686 €/m²

27 Avenue du Gen de Gaulle
33 m² · appartement330 000 €
10 000 €/m²

4 Place Charles Digeon
71 m² · appartement741 500 €
10 444 €/m²

4 Place Charles Digeon
67 m² · appartement745 200 €
11 122 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle
107 m² · appartement950 000 €
8 879 €/m²

34 B Chs de l Etang
65 m² · appartement661 850 €
10 182 €/m²

5 Rue du Lac
91 m² · appartement865 000 €
9 505 €/m²

8 B Pl Charles Digeon
13 m² · appartement275 500 €
21 192 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle
47 m² · appartement485 000 €
10 319 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
83 m² · appartement500 000 €
6 024 €/m²

34 B Chs de l Etang
41 m² · appartement410 310 €
10 008 €/m²

34 B Chs de l Etang
75 m² · appartement826 600 €
11 021 €/m²

9 Rue du Lac
77 m² · appartement835 000 €
10 844 €/m²

4 Place Charles Digeon
39 m² · appartement250 000 €
6 410 €/m²

26 Chs de l Etang
93 m² · appartement890 000 €
9 570 €/m²

12 Chs de l Etang
110 m² · appartement1 205 000 €
10 955 €/m²

9 Rue du Lac
9 m² · appartement213 256 €
23 695 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
83 m² · appartement536 500 €
6 464 €/m²

38 Chs de l Etang
92 m² · appartement1 243 300 €
13 514 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
80 m² · appartement570 000 €
7 125 €/m²

42 Chs de l Etang
55 m² · appartement595 300 €
10 824 €/m²

11 Rue du Lac
80 m² · appartement693 000 €
8 663 €/m²

35 Avenue du Gen de Gaulle
47 m² · appartement322 000 €
6 851 €/m²

34 Chs de l Etang
107 m² · appartement1 085 000 €
10 140 €/m²

42 Chs de l Etang
25 m² · maison230 000 €
9 200 €/m²

6 Avenue de Liege
9 m² · appartement100 000 €
11 111 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
45 m² · appartement810 000 €
18 000 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
45 m² · appartement490 000 €
10 889 €/m²

27 Avenue du Gen de Gaulle
33 m² · appartement345 000 €
10 455 €/m²

44 Chs de l Etang
124 m² · maison2 320 000 €
18 710 €/m²

4 Chs de l Etang
58 m² · appartement635 000 €
10 948 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
67 m² · appartement669 000 €
9 985 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
23 m² · appartement178 000 €
7 739 €/m²

11 Rue du Lac
42 m² · appartement198 400 €
4 724 €/m²

7 Rue du Lac
132 m² · appartement1 110 000 €
8 409 €/m²

63 Avenue de Paris
69 m² · appartement770 000 €
11 159 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

29 Avenue du Gen de Gaulle
14 m² · appartement155 000 €
11 071 €/m²

4 Place Charles Digeon
68 m² · appartement790 000 €
11 618 €/m²

27 Avenue du Gen de Gaulle
33 m² · appartement395 000 €
11 970 €/m²

38 Chs de l Etang
95 m² · appartement399 750 €
4 208 €/m²

36 Chs de l Etang
30 m² · appartement500 000 €
16 667 €/m²

36 Chs de l Etang
59 m² · appartement550 000 €
9 322 €/m²

32 Chs de l Etang
200 m² · maison2 164 000 €
10 820 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bégin (Saint-Mandé) ?: Le prix médian est de €8 424 par m² en 2025 dans le quartier Bégin à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€8 519/m² en appartement, €10 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 565/m².
Les prix montent-ils à Bégin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +8 % sur la dernière année.