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Prix de l'immobilier Notre-Dame, Saint-Mandé

Prix médian de 8 065 €/m² sur 636 ventes · Quartier de Saint-Mandé2 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

8 124 €▼ 6 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −473 €/m² vs 2025

6 003 €DISPERSION 20269 710 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

appartement 43 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— NOTRE-DAME- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,6k8,6k7,7k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 249 ventes 8 954 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue Allard215 M² · MAISON 2 127 000 €9 893 €/m²

12 Rue Paul Bert20 M² · APPARTEMENT 195 430 €9 772 €/m²

24 Rue Paul Bert57 M² · APPARTEMENT 422 000 €7 404 €/m²

24 Rue Allard55 M² · APPARTEMENT 400 000 €7 273 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Notre-Dame · 7 286 € à 8 782 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Gen de Gaulle▲ 0 %8 782 €

Rue Guynemer▲ 5 %8 526 €

Rue Paul Bert▲ 13 %8 465 €

B Rue Guynemer8 146 €

Rue de Berulle▼ 21 %8 138 €

Rue Allard▲ 15 %8 073 €

B Rue de Berulle▲ 16 %7 948 €

Rue de l Abbe Pouchard▲ 19 %7 696 €

Rue de l Alouette▲ 24 %7 692 €

Square Nungesser▲ 15 %7 667 €

Rue Eugene Ringuet▼ 5 %7 562 €

Rue Sacrot▲ 30 %7 313 €

Rue Jean Mermoz7 286 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 636 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 821 € À 11 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 23 Rue Allard 12/06/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 2 127 000 €9 893 €/m² 9 893 €

12/06/2026 12 Rue Paul Bert 12/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 430 €9 772 €/m² 9 772 €

08/06/2026 24 Rue Paul Bert 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 422 000 €7 404 €/m² 7 404 €

28/05/2026 24 Rue Allard 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

22/05/2026 1 B Rue de Berulle 22/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 284 800 €8 137 €/m² 8 137 €

22/05/2026 6 Rue Allard 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

04/05/2026 5 Square Nungesser 04/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 318 739 €10 282 €/m² 10 282 €

30/04/2026 94 Avenue du Gen de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 412 000 €7 774 €/m² 7 774 €

29/04/2026 1 Rue de Berulle 29/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 891 €1 821 €/m² 1 821 €

22/04/2026 10 Rue Allard 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

20/04/2026 94 Avenue du Gen de Gaulle 20/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 563 000 €8 797 €/m² 8 797 €

17/04/2026 6 Rue Allard 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

16/04/2026 1 Rue Allard 16/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 055 000 €8 941 €/m² 8 941 €

15/04/2026 21 Rue Allard 15/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 423 000 €7 691 €/m² 7 691 €

10/04/2026 22 Rue de l Alouette 10/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €

09/04/2026 12 Rue Paul Bert 09/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

16/03/2026 11 Square Nungesser 16/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

11/03/2026 1 Square Nungesser 11/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 365 000 €8 111 €/m² 8 111 €

07/03/2026 27 Rue Allard 07/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 359 450 €6 535 €/m² 6 535 €

06/03/2026 15 Rue de l Abbe Pouchard 06/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 650 €3 651 €/m² 3 651 €

12/02/2026 78 Avenue du Gen de Gaulle 12/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

05/02/2026 6 Square Nungesser 05/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 224 000 €6 054 €/m² 6 054 €

28/01/2026 5 Square Nungesser 28/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 284 900 €9 497 €/m² 9 497 €

27/01/2026 8 Rue Jolly 27/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 000 €7 034 €/m² 7 034 €

20/01/2026 1 T Rue de Berulle 20/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

20/01/2026 25 Rue Allard 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

19/12/2025 12 Rue Paul Bert 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 000 €8 650 €/m² 8 650 €

12/12/2025 28 Rue Allard 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 402 500 €8 564 €/m² 8 564 €

11/12/2025 17 Rue Paul Bert 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 589 700 €10 167 €/m² 10 167 €

03/12/2025 5 Rue Guynemer 03/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 500 €9 202 €/m² 9 202 €

28/11/2025 18 Rue Paul Bert 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 620 000 €9 538 €/m² 9 538 €

28/11/2025 18 Rue Paul Bert 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 754 600 €9 674 €/m² 9 674 €

26/11/2025 20 Rue Allard 26/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 301 000 €8 600 €/m² 8 600 €

12/11/2025 9 Square Nungesser 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

04/11/2025 80 Avenue du Gen de Gaulle 04/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

04/11/2025 20 Rue Allard 04/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 332 900 €11 097 €/m² 11 097 €

23/10/2025 9 Rue Allard 23/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €

14/10/2025 18 Rue Paul Bert 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 656 000 €10 092 €/m² 10 092 €

13/10/2025 11 Rue Allard 13/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

30/09/2025 4 Square Nungesser 30/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 500 €8 625 €/m² 8 625 €

22/09/2025 25 Rue Allard 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 000 €9 300 €/m² 9 300 €

08/09/2025 10 Rue Allard 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 250 €9 227 €/m² 9 227 €

03/09/2025 19 Rue Allard 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

28/08/2025 1 Rue Allard 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 830 000 €9 765 €/m² 9 765 €

04/08/2025 3 Rue Eugene Ringuet 04/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 359 000 €8 756 €/m² 8 756 €

31/07/2025 7 Rue Eugene Ringuet 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 565 000 €8 309 €/m² 8 309 €

30/07/2025 1 Rue Eugene Ringuet 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 800 €6 329 €/m² 6 329 €

24/07/2025 3 Rue Eugene Ringuet 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 316 000 €7 707 €/m² 7 707 €

23/07/2025 10 Rue Sacrot 23/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/07/2025 5 Square Nungesser 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 278 000 €7 316 €/m² 7 316 €

03/07/2025 24 Rue de l Alouette 03/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 264 910 €11 933 €/m² 11 933 €

30/06/2025 24 Rue Allard 30/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 311 000 €9 424 €/m² 9 424 €

23/06/2025 25 Rue Allard 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 555 000 €10 091 €/m² 10 091 €

23/06/2025 5 Square Nungesser 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

19/06/2025 6 Rue Allard 19/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 333 000 €9 000 €/m² 9 000 €

06/06/2025 26 Rue Allard 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

07/05/2025 11 Rue de l Abbe Pouchard 07/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 460 000 €9 020 €/m² 9 020 €

28/04/2025 14 Rue Allard 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 500 €7 284 €/m² 7 284 €

11/04/2025 20 Rue Allard 11/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

04/04/2025 21 Rue Allard 04/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 465 000 €8 942 €/m² 8 942 €

31/03/2025 8 Square Nungesser 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

26/03/2025 25 Rue Allard 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

26/03/2025 25 Rue Allard 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

24/03/2025 9 Rue Allard 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 429 900 €11 942 €/m² 11 942 €

21/03/2025 74 Avenue du Gen de Gaulle 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 617 000 €9 641 €/m² 9 641 €

03/03/2025 1 Square Nungesser 03/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 362 000 €8 419 €/m² 8 419 €

28/02/2025 4 Square Nungesser 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

25/02/2025 64 Avenue du Gen de Gaulle 25/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 557 790 €10 142 €/m² 10 142 €

24/02/2025 25 Rue Allard 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 456 000 €9 120 €/m² 9 120 €

21/02/2025 18 Rue Jean Mermoz 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 582 964 €8 211 €/m² 8 211 €

06/02/2025 10 Rue Sacrot 06/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 312 000 €7 429 €/m² 7 429 €

29/01/2025 5 Square Nungesser 29/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 000 €6 300 €/m² 6 300 €

24/01/2025 11 Rue Guynemer 24/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

17/01/2025 24 Rue Allard 17/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 428 000 €7 782 €/m² 7 782 €

20/12/2024 9 Square Nungesser 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 296 000 €10 207 €/m² 10 207 €

20/12/2024 5 Rue Guynemer 20/12/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 272 600 €8 716 €/m² 8 716 €

20/12/2024 17 Rue Allard 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 900 000 €7 826 €/m² 7 826 €

16/12/2024 1 B Rue de Berulle 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

16/12/2024 5 Rue Eugene Ringuet 16/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/12/2024 17 Rue Paul Bert 12/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 128 000 €9 143 €/m² 9 143 €

08/11/2024 8 Square Nungesser 08/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 396 000 €8 082 €/m² 8 082 €

23/10/2024 3 Square Nungesser 23/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

22/10/2024 3 Rue de l Abbe Pouchard 22/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 415 000 €8 830 €/m² 8 830 €

18/10/2024 5 Rue Guynemer 18/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 549 000 €8 855 €/m² 8 855 €

30/09/2024 22 Rue de l Alouette 30/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 355 000 €9 595 €/m² 9 595 €

27/09/2024 24 Rue de l Alouette 27/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 823 810 €8 954 €/m² 8 954 €

25/09/2024 1 Rue Eugene Ringuet 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

10/09/2024 3 Rue Guynemer 10/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

06/09/2024 20 Rue Paul Bert 06/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 634 000 €8 930 €/m² 8 930 €

28/08/2024 26 Rue Allard 28/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 378 000 €6 632 €/m² 6 632 €

14/08/2024 15 Rue de Berulle 14/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

11/07/2024 9 Rue Allard 11/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

08/07/2024 5 Rue Guynemer 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

01/07/2024 11 Rue de l Abbe Pouchard 01/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

24/06/2024 94 Avenue du Gen de Gaulle 24/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

20/06/2024 18 Rue Jean Mermoz 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €

19/06/2024 16 Rue Paul Bert 19/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 039 650 €10 193 €/m² 10 193 €

19/06/2024 2 Square Nungesser 19/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 465 000 €8 304 €/m² 8 304 €

13/06/2024 8 Square Nungesser 13/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 610 €1 836 €/m² 1 836 €

22/05/2024 12 Rue Allard 22/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 445 000 €9 082 €/m² 9 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Michel▲ 8 %8 750 €

Bégin▲ 6 %8 567 €

Charles de Gaulle▲ 6 %8 521 €

Daumesnil▲ 5 %8 500 €

La Pelouse▲ 3 %8 267 €

Victor Hugo▲ 0 %8 077 €

Notre-Dame · ce quartier8 065 €

Saint-Louis▼ 1 %7 983 €

Libération▼ 3 %7 838 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de 8 124 € par m² en 2026 dans le quartier Notre-Dame à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (8 065 €/m² en appartement, 8 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 8 984 €/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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