Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de €8 597 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€8 056/m² en appartement, €8 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 000/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Saint-Mandé › Notre-Dame

Prix de l'immobilier Notre-Dame, Saint-Mandé

Quartier de Saint-Mandé · 615 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 597 €▲ +2 %

sur 48 ventes cette année · +176 € vs 2024

7 200 €DISPERSION DES VENTES 202510 107 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

appartement 45 m²

430 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAMESAINT-MANDÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 228 ventes9 000 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Avenue du Gen de Gaulle▼ 1 %8 684 €

Rue Guynemer▲ 5 %8 526 €

Rue Paul Bert▲ 13 %8 462 €

Rue de Berulle▼ 13 %8 174 €

B Rue Guynemer—8 146 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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35 m² · appartement301 000 €
8 600 €/m²

9 Square Nungesser
35 m² · appartement300 000 €
8 571 €/m²

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30 m² · appartement332 900 €
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80 Avenue du Gen de Gaulle
64 m² · appartement500 000 €
7 813 €/m²

9 Rue Allard
32 m² · appartement275 000 €
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65 m² · appartement656 000 €
10 092 €/m²

11 Rue Allard
37 m² · appartement280 000 €
7 568 €/m²

4 Square Nungesser
36 m² · appartement310 500 €
8 625 €/m²

25 Rue Allard
50 m² · appartement465 000 €
9 300 €/m²

10 Rue Allard
32 m² · appartement295 250 €
9 227 €/m²

19 Rue Allard
50 m² · appartement365 000 €
7 300 €/m²

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11 933 €/m²

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9 641 €/m²

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30 m² · appartement235 000 €
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71 m² · appartement582 964 €
8 211 €/m²

10 Rue Sacrot
42 m² · appartement312 000 €
7 429 €/m²

5 Square Nungesser
30 m² · appartement189 000 €
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11 Rue Guynemer
22 m² · appartement170 000 €
7 727 €/m²

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55 m² · appartement428 000 €
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29 m² · appartement296 000 €
10 207 €/m²

5 Rue Guynemer
146 m² · appartement1 272 600 €
8 716 €/m²

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115 m² · maison900 000 €
7 826 €/m²

5 Rue Eugene Ringuet
48 m² · appartement360 000 €
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1 B Rue de Berulle
42 m² · appartement340 000 €
8 095 €/m²

17 Rue Paul Bert
14 m² · appartement128 000 €
9 143 €/m²

8 Square Nungesser
49 m² · appartement396 000 €
8 082 €/m²

3 Square Nungesser
35 m² · appartement300 000 €
8 571 €/m²

3 Rue de l Abbe Pouchard
47 m² · appartement415 000 €
8 830 €/m²

5 Rue Guynemer
62 m² · appartement549 000 €
8 855 €/m²

22 Rue de l Alouette
37 m² · appartement355 000 €
9 595 €/m²

24 Rue de l Alouette
92 m² · appartement823 810 €
8 954 €/m²

1 Rue Eugene Ringuet
42 m² · appartement290 000 €
6 905 €/m²

3 Rue Guynemer
21 m² · appartement165 000 €
7 857 €/m²

20 Rue Paul Bert
71 m² · appartement634 000 €
8 930 €/m²

26 Rue Allard
57 m² · appartement378 000 €
6 632 €/m²

15 Rue de Berulle
32 m² · appartement230 000 €
7 188 €/m²

9 Rue Allard
45 m² · appartement420 000 €
9 333 €/m²

5 Rue Guynemer
62 m² · appartement450 000 €
7 258 €/m²

11 Rue de l Abbe Pouchard
51 m² · appartement450 000 €
8 824 €/m²

94 Avenue du Gen de Gaulle
33 m² · appartement270 000 €
8 182 €/m²

18 Rue Jean Mermoz
70 m² · appartement510 000 €
7 286 €/m²

2 Square Nungesser
56 m² · appartement465 000 €
8 304 €/m²

8 Square Nungesser
39 m² · appartement71 610 €
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30 m² · appartement310 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Saint-Mandé) ?: Le prix médian est de €8 597 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (€8 056/m² en appartement, €8 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €9 000/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.