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Prix de l'immobilier à Maisons-Alfort

Prix médian de 5 548 €/m² en 2025 · 697 ventes cette année · 9 213 depuis 2014 · CP 9470012ᵉ / 47 COMMUNES DU 9434 % PLUS CHER QUE VAL-DE-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 548 €▼ −2 %

sur 697 ventes cette année · −111 €/m² vs 2024

4 121 €DISPERSION 20257 774 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 54 m²

+34 % vs Val-de-Marne

VENTES ANALYSÉES

697

en 2025 · 9 213 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

— MAISONS-ALFORT€/M²

6,1k5,6k5,1k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 001 ventes 5 231 €

Maison · 524 ventes 6 226 €

Dernières ventes à Maisons-Alfort

DÉC. 2025

12 Dne de Chateau Gaillard50 M² · APPARTEMENT 246 000 €4 920 €/m²

24 Rue de l Amiral Courbet57 M² · APPARTEMENT 231 740 €4 066 €/m²

44 Rue Roger Francois35 M² · MAISON 65 100 €1 860 €/m²

35 Rue de Lyon56 M² · APPARTEMENT 359 000 €6 411 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc27 424 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 1,8 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 22 %D 33 %E 27 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Maisons-Alfort · 5 226 € à 5 469 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Charentonneau5 469 €

Alfort5 357 €

Centre Vert de Maison5 294 €

Planètes5 226 €

Les plus consultées à Maisons-Alfort

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Résidence Dulac Plaisance14 affichages Google · 28 j4 324 €

Centre Vert de Maison9 affichages Google · 28 j5 294 €

Avenue Joffre9 affichages Google · 28 j5 057 €

Rue Roger Francois7 affichages Google · 28 j6 338 €

Alfort6 affichages Google · 28 j5 357 €

Planètes6 affichages Google · 28 j5 226 €

Prix par rue à Maisons-Alfort · 3 438 € à 8 079 €/m²

101 rues

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Rue Girard8 079 €

Rue Edmond Nocard6 680 €

Rue de la Convention6 642 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny6 571 €

Rue de Gravelle6 549 €

Rue d Aix6 546 €

Rue Delalain6 500 €

Rue Raspail6 442 €

Rue Roger Francois6 338 €

Rue de Lyon6 101 €

Avenue de la Republique6 100 €

Rue de Perpignan6 055 €

Rue Chevreul6 038 €

Allée des Pres des Pailles6 020 €

Rue de la Concorde5 989 €

Rue de la Belle Image5 942 €

Rue Saint Georges5 942 €

Rue de Joinville5 882 €

Rue Jouet5 850 €

Avenue Gambetta5 839 €

Rue Eugene Renault5 833 €

Rue Charles Martigny5 818 €

Rue Paul Vaillant Couturier5 805 €

Rue Chabert5 804 €

Rue Condorcet5 800 €

Rue de Normandie5 798 €

Rue Victor Basch5 791 €

Rue Louise Lesieur5 769 €

Quai du Docteur Mass5 757 €

Rue de Vincennes5 748 €

Rue des Champs Corbilly5 743 €

Rue Huit Mai 19455 721 €

Rue Bourgelat5 704 €

Rue Fernet5 670 €

Rue Carnot5 667 €

Avenue du General de Gaulle5 659 €

Rue du 11 Novembre 19185 658 €

Rue Georges Mederic5 645 €

Rue Eugene Sue5 590 €

Rue Pelet de la Lozere5 577 €

Rue des Bretons5 551 €

Rue de Champagne5 547 €

Rue Lt Vaisseau Estienne Orves5 520 €

Rue Parmentier5 518 €

Rue Cecile5 518 €

Rue de Strasbourg5 515 €

Rue de Bordeaux5 496 €

B Av Georges Clemenceau5 473 €

Rue Gabriel Peri5 457 €

Rue de Reims5 441 €

Rue Jean Pierre Timbaud5 412 €

Avenue Leon Blum5 400 €

Rue Pasteur5 394 €

Rue Pierre Semard5 385 €

Quai Fernand Saguet5 375 €

Passage Imberdis5 368 €

Rue Paul Bert5 341 €

Rue Guy Moquet5 338 €

Rue Etienne Dolet5 333 €

Rue Henri Regnault5 303 €

Avenue Georges Clemenceau5 297 €

Rue Robert Ferrer5 241 €

Rue du Marechal Juin5 228 €

Rue Rodier5 205 €

Rue Michelet5 198 €

Rue des Alouettes5 192 €

Rue Marceau5 155 €

Rue Georges Gaume5 150 €

Rue Mars5 150 €

Avenue du Professeur Cadiot5 136 €

Avenue du General Leclerc5 081 €

Impasse Denis Dulac5 070 €

Avenue Joffre5 057 €

Avenue Foch5 037 €

Rue de Valenton5 000 €

Rue de Grenoble5 000 €

B Rue Jean Jaures4 992 €

Rue Jean Jaures4 973 €

Rue Ernest Renan4 962 €

Rue Victor Hugo4 894 €

Rue des Sapins4 891 €

Rue Delaporte4 758 €

Rue Maurice Lissac4 745 €

Rue Auguste Simon4 737 €

Rue Marc Sangnier4 723 €

Rue du Cap Roland Deplanque4 697 €

Allée Buffon4 688 €

B Rue Georges Mederic4 579 €

Rue de Metz4 579 €

Rue Mercure4 548 €

T Rue Auguste Simon4 481 €

Dne de Chateau Gaillard4 381 €

Résidence Dulac Plaisance4 324 €

Rue de Bruxelles4 313 €

Cours des Juilliottes4 186 €

Rue du 18 Juin 19404 185 €

Rue de l Amiral Courbet4 136 €

Rue de Londres4 038 €

Rue du Clos des Noyers3 952 €

Rue de la Federation3 806 €

06—10095 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 806 € À 6 546 €

Rue de Turin3 438 €

Toutes les ventes à Maisons-Alfort

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 213 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 14 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONS-ALFORT€/M²

30/12/2025 12 Dne de Chateau Gaillard 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

30/12/2025 24 Rue de l Amiral Courbet 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 740 €4 066 €/m² 4 066 €

30/12/2025 44 Rue Roger Francois 30/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 100 €1 860 €/m² 1 860 €

29/12/2025 35 Rue de Lyon 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 359 000 €6 411 €/m² 6 411 €

23/12/2025 23 Avenue du Professeur Cadiot 23/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 582 895 €6 778 €/m² 6 778 €

23/12/2025 73 Rue de Reims 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

23/12/2025 123 Avenue Georges Clemenceau 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

23/12/2025 25 Rue Cecile 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

23/12/2025 35 Rue Roger Francois 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 000 €5 547 €/m² 5 547 €

22/12/2025 23 Rue Victor Basch 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 334 943 €5 876 €/m² 5 876 €

22/12/2025 14 Rue Voltaire 22/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 475 000 €8 482 €/m² 8 482 €

22/12/2025 2 B Rue Henri Regnault 22/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 890 000 €7 807 €/m² 7 807 €

22/12/2025 6 Rue Ulysse Benne 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 869 800 €6 691 €/m² 6 691 €

22/12/2025 102 Avenue Gambetta 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

22/12/2025 38 Rue Edmond Nocard 22/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 196 000 €6 323 €/m² 6 323 €

19/12/2025 19 Rue Marceau 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

19/12/2025 25 Rue Paul Bert 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 338 000 €5 365 €/m² 5 365 €

19/12/2025 25 Rue Carnot 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

19/12/2025 11 Rue Roger Francois 19/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 175 000 €8 217 €/m² 8 217 €

19/12/2025 1 Rue Daniele Casanova 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

19/12/2025 19 Rue Carnot 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

18/12/2025 24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 193 613 €8 067 €/m² 8 067 €

18/12/2025 24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €

18/12/2025 13 Rue Rodier 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

17/12/2025 13 Rue de Bordeaux 17/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

17/12/2025 18 Avenue Leon Blum 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 000 €5 685 €/m² 5 685 €

17/12/2025 24 Avenue de la Republique 17/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 000 €5 359 €/m² 5 359 €

16/12/2025 5 Dne de Chateau Gaillard 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/12/2025 23 Rue Raspail 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/12/2025 40 B Rue Rodier 16/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/12/2025 192 Avenue de la Republique 12/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 339 806 €5 859 €/m² 5 859 €

12/12/2025 19 Avenue du Professeur Cadiot 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 465 084 €7 047 €/m² 7 047 €

12/12/2025 12 Rue Gabriel Peri 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 224 500 €6 236 €/m² 6 236 €

12/12/2025 19 Avenue du Professeur Cadiot 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 454 533 €6 887 €/m² 6 887 €

11/12/2025 127 Rue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

11/12/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 352 547 €7 501 €/m² 7 501 €

11/12/2025 106 Rue Marc Sangnier 11/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 000 €4 822 €/m² 4 822 €

11/12/2025 58 Avenue du General de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 269 000 €7 686 €/m² 7 686 €

10/12/2025 2 Rue du Marechal Juin 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

10/12/2025 25 Rue Guy Moquet 10/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 580 000 €5 321 €/m² 5 321 €

10/12/2025 31 Rue Victor Hugo 10/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 364 000 €4 853 €/m² 4 853 €

08/12/2025 2 Impasse Ricois 08/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 217 000 €6 028 €/m² 6 028 €

08/12/2025 33 Rue Robert Ferrer 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 800 €4 733 €/m² 4 733 €

08/12/2025 147 Avenue du General Leclerc 08/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 622 €5 631 €/m² 5 631 €

08/12/2025 41 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 08/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 457 500 €6 728 €/m² 6 728 €

05/12/2025 2 Rue Georges Gaume 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 000 €5 754 €/m² 5 754 €

05/12/2025 86 Rue de Reims 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

05/12/2025 89 Rue Condorcet 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

05/12/2025 21 Rue Victor Hugo 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €

05/12/2025 8 Rue Marc Sangnier 05/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 302 500 €3 689 €/m² 3 689 €

05/12/2025 82 Avenue de la Republique 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 000 €6 821 €/m² 6 821 €

04/12/2025 6 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 04/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 000 €5 941 €/m² 5 941 €

04/12/2025 27 Rue Saint Georges 04/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 610 000 €7 093 €/m² 7 093 €

04/12/2025 3 Rue Chevreul 04/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

04/12/2025 61 Rue Victor Hugo 04/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 590 000 €6 020 €/m² 6 020 €

03/12/2025 27 Rue de Perpignan 03/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

03/12/2025 16 Avenue Gambetta 03/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €

03/12/2025 83 Rue du 11 Novembre 1918 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 252 000 €6 462 €/m² 6 462 €

02/12/2025 37 Rue Victor Hugo 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 402 000 €6 700 €/m² 6 700 €

02/12/2025 48 Avenue Foch 02/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 305 260 €6 636 €/m² 6 636 €

02/12/2025 4 Rue Carnot 02/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/12/2025 40 Rue Victor Hugo 02/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 196 500 €5 311 €/m² 5 311 €

02/12/2025 109 Avenue Gambetta 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

01/12/2025 31 Rue Ernest Renan 01/12/2025 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 1 232 000 €4 293 €/m² 4 293 €

01/12/2025 38 Rue Edmond Nocard 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

01/12/2025 83 Rue du 11 Novembre 1918 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

01/12/2025 30 Rue Carnot 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 277 000 €6 756 €/m² 6 756 €

29/11/2025 43 Avenue Joffre 29/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 513 149 €7 659 €/m² 7 659 €

28/11/2025 24 Rue de l Amiral Courbet 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 740 €4 136 €/m² 4 136 €

28/11/2025 21 Rue Victor Hugo 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 600 €2 270 €/m² 2 270 €

28/11/2025 87 Rue Mal de Lattre de Tassigny 28/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 658 000 €4 700 €/m² 4 700 €

27/11/2025 3 Dne de Chateau Gaillard 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

26/11/2025 3 Rue de Berne 26/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 467 200 €3 594 €/m² 3 594 €

26/11/2025 89 Rue Condorcet 26/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 480 €4 907 €/m² 4 907 €

25/11/2025 66 Avenue de la Republique 25/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

25/11/2025 32 Rue Paul Vaillant Couturier 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/2025 2 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 25/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

25/11/2025 8 Rue Eugene Renault 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

25/11/2025 24 Avenue du Professeur Cadiot 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

25/11/2025 81 Rue de la Convention 25/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 846 400 €7 113 €/m² 7 113 €

21/11/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 123 €7 024 €/m² 7 024 €

21/11/2025 12 Rue de l Avenir 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 904 200 €13 911 €/m² 13 911 €

21/11/2025 3 Allée du Hameau d Alfort 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

20/11/2025 26 Avenue du Professeur Cadiot 20/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 351 250 €5 243 €/m² 5 243 €

20/11/2025 8 Rue du 18 Juin 1940 20/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 447 400 €5 264 €/m² 5 264 €

20/11/2025 158 Rue Jean Jaures 20/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

20/11/2025 7 Rue Paul Bert 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

18/11/2025 21 Rue du 18 Juin 1940 18/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

18/11/2025 8 Dne de Chateau Gaillard 18/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 307 500 €3 170 €/m² 3 170 €

18/11/2025 18 Rue Pierre Semard 18/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 202 000 €8 417 €/m² 8 417 €

18/11/2025 72 Rue de Reims 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 293 000 €5 426 €/m² 5 426 €

14/11/2025 10 Cité Fernet 14/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

14/11/2025 2 Rue du Clos des Noyers 14/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/11/2025 188 Avenue de la Republique 14/11/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 600 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/11/2025 10 Rue Parmentier 13/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 605 610 €6 180 €/m² 6 180 €

13/11/2025 47 Avenue Gambetta 13/11/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 455 000 €3 160 €/m² 3 160 €

13/11/2025 41 Avenue Georges Clemenceau 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/11/2025 25 Rue du 18 Juin 1940 12/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

12/11/2025 67 Avenue Foch 12/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 870 000 €7 909 €/m² 7 909 €

12/11/2025 4 Avenue Gambetta 12/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

12/11/2025 8 Rue Eugene Renault 12/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 377 400 €6 621 €/m² 6 621 €

07/11/2025 202 Rue Jean Jaures 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 750 €3 599 €/m² 3 599 €

06/11/2025 5 Rue Georges Gaume 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

06/11/2025 202 Rue Jean Jaures 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 500 €5 568 €/m² 5 568 €

05/11/2025 17 Avenue Georges Clemenceau 05/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 594 800 €6 261 €/m² 6 261 €

05/11/2025 96 Avenue du General de Gaulle 05/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 150 €5 496 €/m² 5 496 €

04/11/2025 27 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 04/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 447 000 €3 605 €/m² 3 605 €

04/11/2025 33 Rue Roger Francois 04/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/11/2025 51 Rue de Nancy 03/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 750 000 €7 653 €/m² 7 653 €

03/11/2025 1 Avenue du General Leclerc 03/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 317 800 €6 112 €/m² 6 112 €

31/10/2025 50 Rue Raspail 31/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 760 €6 637 €/m² 6 637 €

31/10/2025 90 Avenue de la Republique 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/10/2025 9 Rue Eugene Sue 29/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

29/10/2025 14 Avenue du General Leclerc 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

29/10/2025 23 Avenue du Professeur Cadiot 29/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 326 171 €6 940 €/m² 6 940 €

28/10/2025 35 Avenue Georges Clemenceau 28/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 000 €6 577 €/m² 6 577 €

28/10/2025 3 Rue Alexandre 28/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 620 000 €8 732 €/m² 8 732 €

27/10/2025 8 Cité Fernet 27/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/10/2025 102 Avenue du General de Gaulle 27/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

27/10/2025 56 Avenue Georges Clemenceau 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 351 000 €5 400 €/m² 5 400 €

27/10/2025 35 Rue de Champagne 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 495 000 €8 250 €/m² 8 250 €

24/10/2025 16 Avenue Gambetta 24/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/10/2025 20 Rue Mars 24/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 660 800 €6 743 €/m² 6 743 €

23/10/2025 20 Rue Parmentier 23/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 194 500 €5 894 €/m² 5 894 €

23/10/2025 8 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 23/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

23/10/2025 33 Rue Georges Mederic 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 405 000 €5 127 €/m² 5 127 €

23/10/2025 40 Rue Saint Georges 23/10/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 201 350 €5 006 €/m² 5 006 €

21/10/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 462 575 €6 608 €/m² 6 608 €

21/10/2025 129 Avenue Gambetta 21/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 527 210 €6 674 €/m² 6 674 €

21/10/2025 261 Avenue du General Leclerc 21/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/10/2025 5 Allée Buffon 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 100 €4 543 €/m² 4 543 €

17/10/2025 41 Avenue Georges Clemenceau 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

16/10/2025 3 Place Rene Coty 16/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

15/10/2025 56 B Av du General de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 433 000 €8 170 €/m² 8 170 €

15/10/2025 23 Allée des Cavaliers 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

15/10/2025 6 Rue Kleber 15/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 365 010 €5 703 €/m² 5 703 €

15/10/2025 39 B Rue Cecile 15/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 480 000 €7 273 €/m² 7 273 €

13/10/2025 80 Rue Victor Hugo 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

10/10/2025 12 Dne de Chateau Gaillard 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/10/2025 30 Rue Condorcet 10/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 239 000 €6 639 €/m² 6 639 €

10/10/2025 42 Rue Michelet 10/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

10/10/2025 63 B Rue Victor Hugo 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

09/10/2025 13 Rue Girard 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/10/2025 30 Rue Ernest Renan 08/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 849 000 €4 245 €/m² 4 245 €

08/10/2025 102 Avenue Georges Clemenceau 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

07/10/2025 105 Rue Roger Francois 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 545 €5 189 €/m² 5 189 €

07/10/2025 3 Rue Chevreul 07/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

07/10/2025 9 Rue Michelet 07/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 000 €5 471 €/m² 5 471 €

07/10/2025 39 Avenue du General de Gaulle 07/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 317 500 €5 670 €/m² 5 670 €

07/10/2025 145 Rue Jean Jaures 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 000 €4 591 €/m² 4 591 €

06/10/2025 5 Rue Marceau 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 341 000 €5 246 €/m² 5 246 €

06/10/2025 99 Avenue du General Leclerc 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 441 700 €5 453 €/m² 5 453 €

02/10/2025 118 Rue de Joinville 02/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 408 000 €5 514 €/m² 5 514 €

02/10/2025 21 Rue Victor Hugo 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

02/10/2025 57 Rue de Reims 02/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 904 400 €8 452 €/m² 8 452 €

02/10/2025 30 Rue Ernest Renan 02/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 795 000 €3 975 €/m² 3 975 €

02/10/2025 43 Avenue du General de Gaulle 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 333 000 €5 946 €/m² 5 946 €

01/10/2025 147 Rue de Normandie 01/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 980 000 €6 125 €/m² 6 125 €

01/10/2025 2 Quai Fernand Saguet 01/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

01/10/2025 99 Avenue du General Leclerc 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

30/09/2025 1 Rue de Grenoble 30/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

30/09/2025 98 Avenue du General Leclerc 30/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/09/2025 10 Rue Victor Hugo 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 198 700 €6 623 €/m² 6 623 €

30/09/2025 16 Avenue Gambetta 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 500 €5 839 €/m² 5 839 €

29/09/2025 176 B Rue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

29/09/2025 4 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 29/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

29/09/2025 37 Rue Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 341 250 €6 205 €/m² 6 205 €

26/09/2025 32 Avenue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

26/09/2025 52 Avenue du General de Gaulle 26/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 500 €6 729 €/m² 6 729 €

26/09/2025 35 Avenue Georges Clemenceau 26/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 366 000 €14 077 €/m² 14 077 €

26/09/2025 13 Rue Fernet 26/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

26/09/2025 8 Rue de Rouen 26/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/09/2025 21 Avenue du Professeur Cadiot 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

25/09/2025 9 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

25/09/2025 16 Avenue Gambetta 25/09/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 62 000 €6 889 €/m² 6 889 €

25/09/2025 48 Rue de la Belle Image 25/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 154 430 €6 714 €/m² 6 714 €

25/09/2025 1 Rue Carnot 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/09/2025 80 Rue Victor Hugo 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/09/2025 23 Rue du 18 Juin 1940 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

24/09/2025 104 Rue Marc Sangnier 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

23/09/2025 6 Allée de l Amourette 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

23/09/2025 194 Rue Jean Jaures 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

22/09/2025 11 Rue de Londres 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 000 €4 472 €/m² 4 472 €

19/09/2025 39 Rue Michelet 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/09/2025 145 Rue Jean Jaures 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 800 €4 482 €/m² 4 482 €

18/09/2025 111 Rue Roger Francois 18/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 504 000 €5 040 €/m² 5 040 €

17/09/2025 66 Avenue du General de Gaulle 17/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 163 000 €7 762 €/m² 7 762 €

17/09/2025 7 Dne de Chateau Gaillard 17/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

17/09/2025 15 Allée Buffon 17/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

16/09/2025 20 Dne de Chateau Gaillard 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

16/09/2025 22 Rue de la Concorde 16/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

15/09/2025 8 Rue de Valenton 15/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

12/09/2025 115 Rue de Normandie 12/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 000 €5 843 €/m² 5 843 €

12/09/2025 149 Avenue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €

12/09/2025 43 Rue de Strasbourg 12/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 610 000 €7 349 €/m² 7 349 €

12/09/2025 261 Avenue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 388 000 €4 409 €/m² 4 409 €

12/09/2025 147 Avenue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 451 255 €5 437 €/m² 5 437 €

09/09/2025 90 Avenue de la Republique 09/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 288 000 €6 857 €/m² 6 857 €

09/09/2025 12 Dne de Chateau Gaillard 09/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/09/2025 3 Rue des Bretons 09/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons171 / 29

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisons-Alfort ?

Le prix médian est de 5 349 € par m² à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (5 231 €/m² pour un appartement, 6 226 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisons-Alfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Maisons-Alfort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Maisons-Alfort ?

Charentonneau (5 469 €/m²), devant Alfort (5 357 €/m²). À l'opposé, Planètes reste autour de 5 226 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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