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France › Saint-Mandé › Daumesnil › Rue Cdt Rene Mouchotte › n° 21

21 Rue Cdt Rene Mouchotte, Saint-Mandé

Vendu 462 000 € (8 885 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 941600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Cdt Rene Mouchotte, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 204 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Cdt Rene Mouchotte8 927 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Daumesnil8 447 €/m² 679 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saint-Mandé8 575 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 1 198 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX7
LOGEMENTS75
Dernière vente : 8 885 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Cdt Rene Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 075 € À 9 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 462 000 €8 885 €/m² 8 885 €
19/01/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 443 000 €8 204 €/m² 8 204 €
29/04/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 323 000 €8 075 €/m² 8 075 €
10/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 655 € 19 481 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 31 m² 299 987 € 9 677 €
22 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 30 m² 291 000 € 9 700 €
17 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 63 m² 289 989 € 4 603 €
17 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 64 m² 710 016 € 11 094 €
17 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 64 m² 574 016 € 8 969 €
23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 65 m² 237 575 € 3 655 €
23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 97 m² 763 002 € 7 866 €
21 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 40 m² 323 000 € 8 075 €
21 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 54 m² 443 016 € 8 204 €
23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE 98 m² 858 970 € 8 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 655 € à 19 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Mouchotte
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Commandant Mouchotte ↗
Daumesnil
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
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Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+73 %
Rendement brut3.5 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 390 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Cdt Rene Mouchotte140 ventes depuis 2014 · 8 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDaumesnil679 ventes · 8 447 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Cdt Rene Mouchotte à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Cdt Rene Mouchotte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 52 m² à 462 000 €, soit 8 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Rene Mouchotte ?

Oui : 8 885 €/m² contre 8 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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