France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Montreuil

Prix immobilier Montreuil 2026 : 5 988 €/m²

Prix médian de 5 988 €/m² en 2026 · 550 ventes au 1er semestre · 17 080 depuis 2014 · CP 931004ᵉ / 40 COMMUNES DU 9361 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Montreuil ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 988 €▲ +1 %

sur 550 ventes au 1er semestre · +36 €/m² vs 2025

3 750 €DISPERSION 20268 778 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 53 m²

+61 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

550

en 2026 · 17 080 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 20,6 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— MONTREUIL€/M²

6,8k6,1k5,3k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 582 ventes 5 370 €

Maison · 1 222 ventes 5 814 €

Dernières ventes à Montreuil

JUIN 2026

5 Rue Danton67 M² · APPARTEMENT 379 050 €5 657 €/m²

167 Rue Etienne Marcel70 M² · APPARTEMENT 393 600 €5 623 €/m²

6 Rue de la Cote du Nord55 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 727 €/m²

21 Rue de la Solidarite77 M² · APPARTEMENT 614 334 €7 978 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc49 167 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,2 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 171

B 4,3 % · 1 460

C 40,1 % · 13 732

D 29,6 % · 10 134

E 14,6 % · 5 019

F 6,5 % · 2 225

G 4,5 % · 1 537

34 278 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,0 % de passoires (F + G) ici9,4 % Seine-Saint-Denis9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 11,0 %

2034 E, F et G 25,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Montreuil · 3 826 € à 6 364 €/m²

11 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Bas Montreuil Est6 364 €

Bas Montreuil Ouest6 286 €

Solidarité Carnot6 269 €

Centre Ville Jean Moulin Espoir5 800 €

Villiers Barbusse5 385 €

Paul Signac Murs à Pêches5 052 €

La Noue-Clos Français-Guilands5 023 €

Branly Boissière4 310 €

Bel-Air Grands Pêchers4 054 €

Montreau Ruffins Clos Arachis3 881 €

06—105 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 881 € À 5 052 €

Ramenas Fabien Lagrange3 826 €

Les plus consultées à Montreuil

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Ernest Savart5 646 €

Rue de Paris5 709 €

Rue Colmet Lepinay6 599 €

Rue de l Ermitage4 806 €

Avenue Paul Signac4 661 €

Rue Desgranges5 623 €

Prix par rue à Montreuil · 1 758 € à 7 811 €/m²

224 rues

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Rue Merlet7 811 €

Rue des Deux Communes7 483 €

Rue de l Eglise7 437 €

Vc Str des Buttes7 353 €

Rue des Meuniers7 296 €

Rue de la Beaune7 236 €

Rue Jean Jacques Rousseau7 225 €

Rue Barbes7 192 €

Rue du Berger7 124 €

Rue de Vincennes7 085 €

Rue des Roulettes7 069 €

Rue Anne Frank7 052 €

T Rue du Sergent Godefroy7 047 €

B Rue de la Beaune7 023 €

Rue Gambetta7 015 €

Rue du Centenaire7 000 €

B Rue de Vincennes6 950 €

Rue des Federes6 944 €

Rue de Lagny6 940 €

Rue Jules Ferry6 935 €

Rue du Colonel Delorme6 900 €

Rue Diderot6 890 €

Rue Valette6 885 €

Rue de la Revolution6 878 €

Rue Marceau6 846 €

Rue Michelet6 830 €

Rue Navoiseau6 818 €

Rue Kleber6 781 €

Rue Raspail6 773 €

Rue Robespierre6 771 €

Rue Saigne6 765 €

Rue Ariste Hemard6 720 €

Rue Carnot6 667 €

Rue Clotilde Gaillard6 631 €

Rue Colmet Lepinay6 599 €

Rue Francois Debergue6 577 €

Rue Gutenberg6 563 €

Rue Emile Zola6 561 €

Boulevard Jeanne d Arc6 545 €

Rue de la Federation6 538 €

Rue du Sergent Godefroy6 535 €

Rue du Passeleu6 535 €

Rue de la Solidarite6 514 €

Rue Buffon6 500 €

Rue Vitry6 494 €

Rue Desire Preaux6 488 €

B Av Faidherbe6 486 €

Rue des Quatre Ruelles6 471 €

Rue des Hanots6 469 €

Rue Victor Mercier6 451 €

Rue Garibaldi6 424 €

Rue Joseph Gaillard6 410 €

Boulevard Rouget de Lisle6 382 €

Rue Saint Just6 377 €

B Bd P Vaillant Couturier6 370 €

T Rue Robespierre6 342 €

B Bd Henri Barbusse6 340 €

Rue Bara6 310 €

Rue Voltaire6 304 €

Rue du Capitaine Dreyfus6 300 €

Rue Edouard Vaillant6 294 €

Rue Beaumarchais6 288 €

Avenue du President Wilson6 286 €

B Rue Michelet6 286 €

Rue Marcelin Berthelot6 279 €

Rue du Sergent Bobillot6 238 €

Rue de la Republique6 233 €

B Av Gabriel Peri6 227 €

Rue Lebour6 218 €

Avenue de la Resistance6 194 €

Rue Parmentier6 149 €

Rue Armand Carrel6 129 €

B Av du President Wilson6 122 €

Rue du Progres6 120 €

Rue Pepin6 104 €

Rue du Demi Cercle6 071 €

Rue des Guilands6 067 €

Rue Moliere6 063 €

Rue Alexis Lepere6 051 €

Rue Desire Chevalier6 042 €

Rue Condorcet6 040 €

Rue Francois Arago6 000 €

Rue de Villiers5 998 €

Rue d Estienne d Orves5 996 €

Rue Eugene Varlin5 989 €

Rue des Hayeps5 980 €

Rue de la Pointe5 949 €

Rue de la Fraternite5 921 €

Rue Dombasle5 903 €

Rue Leon Loiseau5 889 €

Avenue Gabriel Peri5 873 €

Rue des Messiers5 852 €

Avenue Walwein5 800 €

Rue du 18 Aout5 800 €

Rue Victor Hugo5 753 €

Rue Danton5 725 €

Rue de Paris5 709 €

Rue Lucie Aubrac5 705 €

Rue de Stalingrad5 704 €

Rue Marcel Sembat5 682 €

Rue Etienne Marcel5 655 €

Rue Ernest Savart5 646 €

Avenue Pasteur5 644 €

Rue du Midi5 642 €

Rue Desgranges5 623 €

Rue Alexis Pesnon5 622 €

Rue Rapatel5 618 €

Rue Denis Couturier5 614 €

Rue des Sorins5 591 €

Rue Emile Bataille5 581 €

Rue Baudin5 547 €

T Rue Gaston Lauriau5 538 €

B Rue de la Solidarite5 526 €

Rue Lavoisier5 522 €

Boulevard Henri Barbusse5 500 €

Rue Douy Delcupe5 500 €

Avenue Faidherbe5 497 €

B Rue de Romainville5 484 €

Boulevard P Vaillant Couturier5 479 €

Rue Victor Beausse5 469 €

B Rue des Hanots5 469 €

Rue du Docteur Calmette5 455 €

B Av Pasteur5 445 €

Rue Paul Eluard5 417 €

Rue de Romainville5 407 €

B Rue de Paris5 383 €

Rue Galilee5 368 €

Rue d Alembert5 349 €

Rue des Caillots5 333 €

Villa de l Union5 333 €

Rue Hoche5 301 €

B Rue Colbert5 242 €

B Rue Marceau5 224 €

Rue Colbert5 220 €

Rue du Ruisseau5 214 €

B Rue Leon Loiseau5 213 €

Rue des Chapons5 167 €

Rue Rochebrune5 135 €

Rue Girardot5 132 €

Avenue Berlioz5 120 €

Rue Gabriel5 116 €

Rue du Marais5 107 €

Boulevard Chanzy5 102 €

B Pl du General de Gaulle5 080 €

Rue de Rosny5 064 €

Rue de Valmy5 013 €

Rue du Moulin A Vent4 989 €

Rue du Bel Air4 957 €

Rue Meriel4 933 €

Rue Gaston Lauriau4 911 €

Rue des Groseilliers4 897 €

B Av Victor Hugo4 887 €

Rue Raymond Lefebvre4 875 €

Rue de la Nouvelle France4 867 €

Rue de l Ermitage4 806 €

Rue des Epernons4 801 €

Rue Poulin4 786 €

Rue des Platrieres4 773 €

Rue Traversiere4 716 €

Rue Fernand Combette4 704 €

Rue Desire Charton4 683 €

Rue Antoinette4 682 €

Avenue Paul Signac4 661 €

Rue Pierre de Montreuil4 647 €

Place du General de Gaulle4 640 €

Rue de Normandie4 610 €

Rue Henri Martin4 588 €

Place Colette Lepage4 553 €

Rue des Papillons4 547 €

Vc Nle Cite de Tillemont4 452 €

Rue Brulefer4 426 €

Rue des Chantereines4 394 €

Rue Camelinat4 385 €

Rue Paul Bert4 375 €

Rue des Jardins Dufour4 375 €

Avenue Ernest Renan4 367 €

Rue de la Mare A l Ane4 364 €

Rue des Oseraies4 344 €

Rue des Saules Clouet4 331 €

Rue Edouard Branly4 260 €

Avenue Jean Moulin4 251 €

Rue Honore de Balzac4 250 €

Rue de la Demi Lune4 244 €

T Rue de la Defense4 239 €

Rue des Ruffins4 211 €

Avenue Pdt Salvador Allende4 172 €

Rue Juliette Dodu4 167 €

Rue Nungesser4 161 €

Boulevard de la Boissiere4 143 €

Q Bd P Vaillant Couturier4 112 €

Rue Babeuf4 107 €

Rue Saint Victor4 103 €

Rue Jules Guesde4 039 €

Rue Georges Melies4 000 €

Rue Madeleine3 981 €

Boulevard Aristide Briand3 971 €

Rue des Ormes3 963 €

Rue des Ramenas3 935 €

Rue Pierre Curie3 906 €

Rue de Yelimane3 891 €

Rue Emile Beaufils3 818 €

Avenue du Doc Fernand Lamaze3 802 €

Rue Saint Exupery3 783 €

Rue de la Renardiere3 778 €

Rue Emile Reynaud3 774 €

Rue Pierre Jean de Beranger3 759 €

Rue Lenain de Tillemont3 735 €

Rue Prefet Claude Erignac3 681 €

Boulevard Theophile Sueur3 635 €

Rue des Grandes Cultures3 630 €

Rue Paul Doumer3 585 €

Rue de la Defense3 578 €

Cité Saint Exupery3 509 €

Rue de la Cote du Nord3 483 €

Rue Jean Lolive3 388 €

Allée Eugenie Cotton3 375 €

Rue des Petits Pechers3 258 €

Rue Didier Daurat3 256 €

Rue I et F Joliot Curie3 072 €

Rue Saint Denis3 063 €

Rue des Clos Francais2 990 €

Rue Yves Farge2 952 €

Rue Jean Coquelin2 676 €

06—223218 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 676 € À 7 236 €

B Rue des Oseraies1 758 €

Toutes les ventes à Montreuil

200 PLUS RÉCENTES SUR 17 080 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 15 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTREUIL€/M²

30/06/2026 5 Rue Danton 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 050 €5 657 €/m² 5 657 €

30/06/2026 167 Rue Etienne Marcel 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 393 600 €5 623 €/m² 5 623 €

30/06/2026 6 Rue de la Cote du Nord 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/06/2026 21 Rue de la Solidarite 30/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 614 334 €7 978 €/m² 7 978 €

30/06/2026 29 Rue du Ruisseau 30/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/06/2026 10 B Bd Henri Barbusse 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

30/06/2026 44 Rue Condorcet 30/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 400 €6 672 €/m² 6 672 €

30/06/2026 79 Rue Kleber 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €

30/06/2026 130 Rue Hoche 30/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2026 42 Rue Edouard Vaillant 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

30/06/2026 135 Rue Ernest Savart 30/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 690 000 €7 263 €/m² 7 263 €

30/06/2026 70 Avenue Pdt Salvador Allende 30/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

30/06/2026 42 Rue Marceau 30/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 693 400 €8 063 €/m² 8 063 €

29/06/2026 89 Avenue du President Wilson 29/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 550 000 €7 534 €/m² 7 534 €

29/06/2026 21 Rue Navoiseau 29/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

29/06/2026 100 Rue Carnot 29/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 489 000 €6 269 €/m² 6 269 €

26/06/2026 76 Rue Georges Melies 26/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

26/06/2026 3 B Rue des Lilas 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 850 €4 981 €/m² 4 981 €

26/06/2026 15 Boulevard Henri Barbusse 26/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

26/06/2026 20 Rue des Epernons 26/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 750 000 €5 357 €/m² 5 357 €

26/06/2026 42 Rue Rochebrune 26/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 870 185 €10 237 €/m² 10 237 €

26/06/2026 16 Boulevard Aristide Briand 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/06/2026 121 Boulevard Chanzy 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

26/06/2026 23 Boulevard Henri Barbusse 26/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

26/06/2026 50 Rue de Lagny 26/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €

26/06/2026 57 Rue Hoche 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 436 650 €7 278 €/m² 7 278 €

25/06/2026 28 Boulevard Aristide Briand 25/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

25/06/2026 13 Avenue Paul Langevin 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 490 €7 589 €/m² 7 589 €

25/06/2026 3 Rue des Guilands 25/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

25/06/2026 60 Rue de Rosny 25/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 392 500 €6 038 €/m² 6 038 €

25/06/2026 3 Rue des Guilands 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 244 590 €7 643 €/m² 7 643 €

25/06/2026 24 Rue Kleber 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/06/2026 1 Avenue Walwein 24/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 509 580 €3 185 €/m² 3 185 €

24/06/2026 9 Rue Paul Doumer 24/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/06/2026 31 Boulevard Rouget de Lisle 24/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 217 000 €6 382 €/m² 6 382 €

24/06/2026 6 Rue Gutenberg 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 100 €3 032 €/m² 3 032 €

24/06/2026 16 T Rue Baudin 24/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

23/06/2026 44 Rue de Villiers 23/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 900 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/06/2026 88 Rue de la Federation 23/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/06/2026 70 Rue de Rosny 23/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/06/2026 33 Rue de la Mare A l Ane 23/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/06/2026 25 Rue des Deux Communes 22/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 329 000 €8 436 €/m² 8 436 €

22/06/2026 8 B Bd Henri Barbusse 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 303 300 €6 453 €/m² 6 453 €

22/06/2026 35 Rue de Valmy 22/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 651 500 €7 576 €/m² 7 576 €

22/06/2026 11 T Rue du Sergent Godefroy 22/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 299 000 €7 868 €/m² 7 868 €

19/06/2026 162 Rue de Romainville 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

19/06/2026 20 Avenue de la Resistance 19/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 530 000 €7 361 €/m² 7 361 €

19/06/2026 35 Rue Robespierre 19/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/06/2026 49 Rue Desire Preaux 19/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 967 €4 859 €/m² 4 859 €

19/06/2026 4 Rue Saigne 19/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

18/06/2026 13 Rue des Ormes 18/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

18/06/2026 134 Rue Saint Denis 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 070 €3 345 €/m² 3 345 €

18/06/2026 183 Boulevard Aristide Briand 18/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 200 €4 133 €/m² 4 133 €

18/06/2026 18 Rue des Chantereines 18/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/06/2026 130 Boulevard Aristide Briand 17/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 256 900 €5 352 €/m² 5 352 €

17/06/2026 147 Avenue Pdt Salvador Allende 17/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 432 000 €9 391 €/m² 9 391 €

17/06/2026 14 Rue Francois Debergue 17/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €

17/06/2026 11 Rue Buffon 17/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 458 000 €5 948 €/m² 5 948 €

17/06/2026 9 Rue Armand Carrel 17/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 200 €8 032 €/m² 8 032 €

16/06/2026 7 Avenue Paul Langevin 16/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

16/06/2026 5 Rue Danton 16/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 462 500 €6 006 €/m² 6 006 €

16/06/2026 69 Rue des Caillots 16/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 580 000 €8 788 €/m² 8 788 €

16/06/2026 60 Rue des Caillots 16/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 346 000 €5 014 €/m² 5 014 €

16/06/2026 97 Rue de Paris 16/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 232 600 €8 615 €/m² 8 615 €

16/06/2026 3 Rue Armand Carrel 16/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/06/2026 31 Rue du Passeleu 15/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 956 000 €7 772 €/m² 7 772 €

15/06/2026 92 Rue de Paris 15/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 312 990 €7 113 €/m² 7 113 €

15/06/2026 5 Impasse de la Paix 15/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/06/2026 36 Avenue de la Resistance 15/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €

15/06/2026 44 Rue de la Federation 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 326 500 €7 256 €/m² 7 256 €

15/06/2026 14 Boulevard Henri Barbusse 15/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/06/2026 137 Avenue du President Wilson 15/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 625 000 €6 313 €/m² 6 313 €

12/06/2026 88 B Rue Simon Dereure 12/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 426 000 €7 220 €/m² 7 220 €

12/06/2026 17 Boulevard Rouget de Lisle 12/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 377 300 €6 505 €/m² 6 505 €

12/06/2026 27 Rue Ernest Savart 12/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

12/06/2026 153 Rue Emile Beaufils 12/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 631 600 €5 263 €/m² 5 263 €

12/06/2026 23 Rue des Caillots 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 500 €5 700 €/m² 5 700 €

11/06/2026 4 Rue de la Revolution 11/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 364 000 €11 742 €/m² 11 742 €

11/06/2026 1 Avenue Walwein 11/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

10/06/2026 29 Avenue Gabriel Peri 10/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

10/06/2026 52 Rue de Romainville 10/06/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 873 000 €4 547 €/m² 4 547 €

10/06/2026 121 Rue de Paris 10/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

09/06/2026 19 B Rue de la Federation 09/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 90 000 €6 429 €/m² 6 429 €

09/06/2026 183 Boulevard Aristide Briand 09/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

09/06/2026 100 Rue Marceau 09/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 198 070 €7 618 €/m² 7 618 €

09/06/2026 1 Rue des Chapons 09/06/2026 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 1 010 000 €3 507 €/m² 3 507 €

09/06/2026 46 Rue de Rosny 09/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

08/06/2026 28 Rue de la Federation 08/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 456 000 €6 706 €/m² 6 706 €

08/06/2026 40 Rue de la Renardiere 08/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

08/06/2026 95 Rue de la Solidarite 08/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 500 €3 190 €/m² 3 190 €

08/06/2026 21 Rue de l Eglise 08/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 604 500 €8 060 €/m² 8 060 €

05/06/2026 32 Rue de Rosny 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 348 000 €5 043 €/m² 5 043 €

05/06/2026 5 Rue Desgranges 05/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

05/06/2026 168 Rue de Paris 05/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

04/06/2026 56 Boulevard Chanzy 04/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

04/06/2026 35 Rue Emile Bataille 04/06/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 892 000 €5 868 €/m² 5 868 €

04/06/2026 23 Rue Anatole France 04/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

04/06/2026 16 Rue Auguste Peron 04/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/06/2026 110 Avenue du President Wilson 03/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 636 860 €8 271 €/m² 8 271 €

03/06/2026 83 Rue de Paris 03/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

03/06/2026 23 Rue Desire Charton 03/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

03/06/2026 34 Avenue de la Resistance 03/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 476 800 €6 035 €/m² 6 035 €

02/06/2026 6 Rue Marguerite Yourcenar 02/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 141 000 €7 421 €/m² 7 421 €

02/06/2026 25 Rue de Rosny 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 200 €6 960 €/m² 6 960 €

02/06/2026 25 Rue Condorcet 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 000 €6 778 €/m² 6 778 €

02/06/2026 3 Rue Francisco Ferrer 02/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 871 200 €9 268 €/m² 9 268 €

01/06/2026 73 Rue Michelet 01/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

01/06/2026 13 Rue Buffon 01/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

01/06/2026 9 Avenue du Doc Fernand Lamaze 01/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 236 500 €4 462 €/m² 4 462 €

01/06/2026 23 B Rue Nungesser 01/06/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 876 040 €4 735 €/m² 4 735 €

29/05/2026 7 Rue Cuvier 29/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

29/05/2026 116 Rue de Lagny 29/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 534 000 €10 075 €/m² 10 075 €

29/05/2026 15 Rue de Valmy 29/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 369 000 €8 022 €/m² 8 022 €

28/05/2026 89 Avenue du President Wilson 28/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 443 140 €5 404 €/m² 5 404 €

28/05/2026 49 Rue Kleber 28/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 322 900 €6 727 €/m² 6 727 €

28/05/2026 47 Boulevard P Vaillant Couturier 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 429 900 €7 165 €/m² 7 165 €

28/05/2026 10 B Bd Henri Barbusse 28/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €

27/05/2026 21 Avenue Jean Moulin 27/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

27/05/2026 14 Rue Bara 27/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 465 000 €6 118 €/m² 6 118 €

26/05/2026 15 Rue de Stalingrad 26/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

26/05/2026 31 Rue du Passeleu 26/05/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 675 000 €5 233 €/m² 5 233 €

26/05/2026 15 Rue Paul Doumer 26/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/05/2026 26 Avenue Pasteur 26/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 755 000 €6 741 €/m² 6 741 €

22/05/2026 21 Rue Navoiseau 22/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 523 685 €7 701 €/m² 7 701 €

22/05/2026 80 Rue de la Solidarite 22/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €

22/05/2026 8 Avenue Berlioz 22/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 303 500 €3 035 €/m² 3 035 €

22/05/2026 6 Rue Colbert 22/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 276 500 €7 276 €/m² 7 276 €

22/05/2026 51 Rue Armand Carrel 22/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

22/05/2026 71 Avenue Pdt Salvador Allende 22/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 000 €3 556 €/m² 3 556 €

22/05/2026 25 Boulevard Henri Barbusse 22/05/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 700 000 €12 281 €/m² 12 281 €

20/05/2026 7 Impasse des Quatre Ruelles 20/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 637 250 €8 170 €/m² 8 170 €

20/05/2026 57 Rue Hoche 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/05/2026 85 Rue Marceau 20/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 306 796 €7 670 €/m² 7 670 €

20/05/2026 7 Rue Madeleine 20/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

19/05/2026 90 Rue du Moulin A Vent 19/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

18/05/2026 18 Rue des Federes 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

18/05/2026 15 Avenue Ernest Renan 18/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 550 €4 638 €/m² 4 638 €

18/05/2026 15 Rue Buffon 18/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 460 000 €5 897 €/m² 5 897 €

13/05/2026 10 Rue Rochebrune 13/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 900 €5 602 €/m² 5 602 €

13/05/2026 8 Rue du Demi Cercle 13/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

12/05/2026 11 B Rue Saigne 12/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 316 950 €7 371 €/m² 7 371 €

12/05/2026 5 Avenue Ernest Renan 12/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 504 000 €7 099 €/m² 7 099 €

12/05/2026 48 Rue Anne Frank 12/05/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 376 000 €15 040 €/m² 15 040 €

12/05/2026 187 Rue Lenain de Tillemont 12/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 365 800 €5 152 €/m² 5 152 €

12/05/2026 27 Rue Brulefer 12/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 500 €4 690 €/m² 4 690 €

12/05/2026 126 Rue Emile Beaufils 12/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

12/05/2026 14 Rue des Ramenas 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 500 €4 506 €/m² 4 506 €

11/05/2026 22 Rue de la Revolution 11/05/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

11/05/2026 83 Rue Moliere 11/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

11/05/2026 20 Rue Colmet Lepinay 11/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 318 000 €8 154 €/m² 8 154 €

11/05/2026 124 Rue Hoche 11/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 900 €4 983 €/m² 4 983 €

11/05/2026 10 Boulevard Aristide Briand 11/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 181 215 €6 712 €/m² 6 712 €

07/05/2026 110 Avenue du President Wilson 07/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 457 200 €6 626 €/m² 6 626 €

07/05/2026 200 Rue Edouard Branly 07/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 772 990 €5 521 €/m² 5 521 €

07/05/2026 86 Boulevard Chanzy 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 000 €5 689 €/m² 5 689 €

06/05/2026 7 Rue Toussaint Louverture 06/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/05/2026 23 Rue de Rosny 06/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 535 000 €6 446 €/m² 6 446 €

06/05/2026 59 Rue Douy Delcupe 06/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 242 €4 308 €/m² 4 308 €

06/05/2026 36 Rue Moliere 06/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 271 303 €7 536 €/m² 7 536 €

06/05/2026 57 T Rue Edouard Vaillant 06/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 017 500 €8 012 €/m² 8 012 €

06/05/2026 39 Rue Anne Frank 06/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 466 100 €6 133 €/m² 6 133 €

06/05/2026 29 Rue du Sergent Godefroy 06/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 528 604 €6 865 €/m² 6 865 €

05/05/2026 82 Rue des Ruffins 05/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 200 €3 671 €/m² 3 671 €

05/05/2026 17 Boulevard Rouget de Lisle 05/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

05/05/2026 74 Boulevard Chanzy 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 238 000 €4 958 €/m² 4 958 €

04/05/2026 33 Rue Kleber 04/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

04/05/2026 40 Rue Gambetta 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 448 960 €7 015 €/m² 7 015 €

04/05/2026 4 Rue Saint Just 04/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 752 €2 547 €/m² 2 547 €

04/05/2026 49 Rue Etienne Marcel 04/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

30/04/2026 52 Rue du Capitaine Dreyfus 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

30/04/2026 96 Rue Robespierre 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 478 500 €7 844 €/m² 7 844 €

29/04/2026 3 B Imp du Grand Air 29/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 415 000 €5 253 €/m² 5 253 €

29/04/2026 12 Rue des Petits Pechers 29/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 260 €3 250 €/m² 3 250 €

29/04/2026 160 Rue Babeuf 29/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2026 30 Rue Charles Delavacquerie 29/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 000 €4 955 €/m² 4 955 €

29/04/2026 90 Rue de Vincennes 29/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

29/04/2026 4 Rue Merlet 29/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

28/04/2026 55 Rue Anatole France 28/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 579 000 €4 196 €/m² 4 196 €

28/04/2026 197 Rue de Paris 28/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 500 €6 683 €/m² 6 683 €

28/04/2026 72 Rue Kleber 28/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 032 150 €9 383 €/m² 9 383 €

28/04/2026 172 Avenue Pdt Salvador Allende 28/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

28/04/2026 72 Rue de Paris 28/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/04/2026 14 Rue du Sergent Godefroy 28/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

27/04/2026 50 Avenue du President Wilson 27/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/04/2026 134 Rue Saint Denis 27/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

27/04/2026 28 B Rue Francisco Ferrer 27/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 722 000 €6 067 €/m² 6 067 €

27/04/2026 86 B Rue Gaston Lauriau 27/04/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 975 000 €6 019 €/m² 6 019 €

24/04/2026 20 Rue Denis Couturier 24/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 500 €6 150 €/m² 6 150 €

24/04/2026 76 Avenue du President Wilson 24/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/04/2026 47 Rue Marcel Largilliere 24/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 523 000 €5 448 €/m² 5 448 €

23/04/2026 76 Avenue du President Wilson 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

23/04/2026 6 Rue de Yelimane 23/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 276 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/04/2026 44 Rue Condorcet 23/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

23/04/2026 121 Boulevard Chanzy 23/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/04/2026 72 Rue de la Revolution 22/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/04/2026 20 Rue Marceau 22/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 324 600 €7 549 €/m² 7 549 €

22/04/2026 72 Rue Poulin 22/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 480 000 €6 234 €/m² 6 234 €

22/04/2026 121 Boulevard Chanzy 22/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/04/2026 69 Rue des Sorins 22/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 428 670 €6 595 €/m² 6 595 €

21/04/2026 47 Avenue du President Wilson 21/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 189 285 €6 760 €/m² 6 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Paris 11e4,6 KM · ▲ +0 %9 571 €

Paris 12e3,9 KM · ▲ +0 %8 875 €

Saint-Mandé2,8 KM · ▲ +1 %8 246 €

Vincennes1,5 KM · ▲ +1 %8 191 €

Paris 20e3,1 KM · ▲ +1 %8 158 €

Charenton-le-Pont4,7 KM · ▼ −1 %7 174 €

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Nogent-sur-Marne4 KM · ▲ +0 %6 037 €

Fontenay-sous-Bois2,2 KM · ▼ −1 %5 702 €

Le Pré-Saint-Gervais3,8 KM · ▼ −2 %5 653 €

MontreuilCETTE COMMUNE5 441 €

Pantin4,5 KM · ▲ +2 %5 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons161 / 39

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil ?

Le prix médian est de 5 441 € par m² à Montreuil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (5 370 €/m² pour un appartement, 5 814 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montreuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montreuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montreuil ?

Bas Montreuil Est (6 364 €/m²), devant Bas Montreuil Ouest (6 286 €/m²). À l'opposé, Ramenas Fabien Lagrange reste autour de 3 826 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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