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Prix immobilier Montreuil 2026 : 5 951 €/m²

Prix médian de 5 951 €/m² en 2025 · 1 132 ventes cette année · 16 475 depuis 2014 · CP 931004ᵉ / 40 COMMUNES DU 9360 % PLUS CHER QUE SEINE-SAINT-DENIS

☆ Favori Estimation immobilière Montreuil ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 951 €▲ +4 %

sur 1 132 ventes cette année · +219 €/m² vs 2024

3 707 €DISPERSION 20258 802 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 54 m²

+60 % vs Seine-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

1 132

en 2025 · 16 475 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 20,6 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— MONTREUIL€/M²

6,8k6,0k5,3k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 153 ventes 5 346 €

Maison · 1 097 ventes 5 778 €

Dernières ventes à Montreuil

DÉC. 2025

24 Rue des Meuniers37 M² · APPARTEMENT 210 000 €5 676 €/m²

15 Rue Paul Doumer70 M² · APPARTEMENT 203 175 €2 903 €/m²

12 Rue Carnot37 M² · APPARTEMENT 242 000 €6 541 €/m²

10 Rue Nicolas Faltot60 M² · MAISON 1 081 500 €18 025 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc49 167 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,2 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 40 %D 30 %E 15 %F 6 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Montreuil · 3 802 € à 6 324 €/m²

11 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Bas Montreuil Est6 324 €

Bas Montreuil Ouest6 256 €

Solidarité Carnot6 250 €

Centre Ville Jean Moulin Espoir5 744 €

Villiers Barbusse5 375 €

Paul Signac Murs à Pêches5 039 €

La Noue-Clos Français-Guilands5 000 €

Branly Boissière4 280 €

Bel-Air Grands Pêchers4 000 €

Montreau Ruffins Clos Arachis3 880 €

06—105 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 880 € À 5 039 €

Ramenas Fabien Lagrange3 802 €

Les plus consultées à Montreuil

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Centre Ville Jean Moulin Espoir15 affichages Google · 28 j5 744 €

Rue du Moulin A Vent14 affichages Google · 28 j4 977 €

Branly Boissière13 affichages Google · 28 j4 280 €

Boulevard Henri Barbusse12 affichages Google · 28 j5 504 €

Rue Emile Bataille12 affichages Google · 28 j5 549 €

Boulevard Aristide Briand10 affichages Google · 28 j3 980 €

Prix par rue à Montreuil · 1 758 € à 7 741 €/m²

215 rues

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Rue Merlet7 741 €

Rue des Deux Communes7 313 €

Rue de l Eglise7 303 €

Rue Jean Jacques Rousseau7 244 €

Rue des Meuniers7 231 €

Rue de la Beaune7 198 €

Rue Diderot7 149 €

Rue de Vincennes7 135 €

Rue du Berger7 124 €

Rue Anne Frank7 052 €

Rue Michelet7 026 €

Rue Jules Ferry7 023 €

Rue du Centenaire7 000 €

Rue Gambetta6 957 €

Rue des Federes6 944 €

Rue de la Revolution6 923 €

Rue des Roulettes6 917 €

Rue du Colonel Delorme6 894 €

Rue de Lagny6 882 €

T Rue du Sergent Godefroy6 869 €

Rue Barbes6 846 €

Rue Navoiseau6 809 €

Rue Robespierre6 771 €

Rue Marceau6 769 €

Rue Gutenberg6 769 €

Rue Saigne6 765 €

B Rue Voltaire6 758 €

Rue Ariste Hemard6 720 €

B Rue de Vincennes6 704 €

Rue du Passeleu6 700 €

Rue Raspail6 694 €

Rue Kleber6 676 €

Rue Carnot6 667 €

Rue Francois Debergue6 577 €

Rue Colmet Lepinay6 565 €

Rue de la Federation6 528 €

Boulevard Jeanne d Arc6 523 €

Rue Alexis Lepere6 522 €

Rue du Sergent Godefroy6 518 €

Rue Desire Preaux6 488 €

B Av Faidherbe6 486 €

Rue des Quatre Ruelles6 471 €

Rue Victor Mercier6 451 €

Rue de la Solidarite6 447 €

Rue des Hanots6 438 €

Rue Emile Zola6 434 €

Rue Garibaldi6 424 €

Rue Joseph Gaillard6 410 €

Rue Saint Just6 377 €

Rue Bara6 369 €

Rue Voltaire6 367 €

B Av Gabriel Peri6 345 €

T Rue Robespierre6 342 €

Rue du Capitaine Dreyfus6 296 €

B Rue Michelet6 286 €

Boulevard Rouget de Lisle6 279 €

Rue Edouard Vaillant6 250 €

Rue Marcelin Berthelot6 219 €

Avenue du President Wilson6 207 €

Rue Beaumarchais6 195 €

Rue de la Republique6 188 €

Rue Lebour6 186 €

Rue Vitry6 169 €

Rue Armand Carrel6 167 €

Rue du Sergent Bobillot6 141 €

Avenue de la Resistance6 140 €

Rue Pepin6 104 €

Rue Parmentier6 072 €

Rue de Villiers6 068 €

Rue du Demi Cercle6 066 €

Rue Moliere6 054 €

Rue Desire Chevalier6 042 €

Rue Valette6 036 €

Rue Condorcet6 024 €

Rue d Estienne d Orves5 996 €

Rue Eugene Varlin5 995 €

Rue des Hayeps5 980 €

Rue Francois Arago5 969 €

Rue des Messiers5 938 €

Rue Clotilde Gaillard5 928 €

Rue de la Fraternite5 921 €

Rue Etienne Marcel5 884 €

Rue du Progres5 884 €

Rue Dombasle5 880 €

Rue du 18 Aout5 827 €

Rue Buffon5 820 €

Rue de la Pointe5 806 €

Avenue Walwein5 800 €

B Bd Henri Barbusse5 800 €

Rue Ernest Savart5 793 €

Rue Victor Hugo5 753 €

Avenue Gabriel Peri5 725 €

Rue des Guilands5 711 €

Rue Lucie Aubrac5 705 €

Rue de Stalingrad5 704 €

Rue de Paris5 668 €

Rue Leon Loiseau5 667 €

Rue du Midi5 642 €

Rue Desgranges5 625 €

B Bd P Vaillant Couturier5 625 €

Rue Marcel Sembat5 617 €

Rue Alexis Pesnon5 615 €

Rue Rapatel5 609 €

Rue Danton5 587 €

Avenue Faidherbe5 583 €

Rue Emile Bataille5 549 €

Avenue Pasteur5 544 €

Rue des Sorins5 529 €

B Rue de la Solidarite5 526 €

Rue Denis Couturier5 508 €

Boulevard Henri Barbusse5 504 €

Boulevard P Vaillant Couturier5 500 €

Rue Douy Delcupe5 500 €

B Rue de Romainville5 484 €

Rue Rochebrune5 474 €

Rue Victor Beausse5 469 €

B Rue des Hanots5 469 €

Rue du Docteur Calmette5 455 €

Rue Lavoisier5 384 €

B Rue de Paris5 379 €

Rue Hoche5 370 €

Rue d Alembert5 349 €

Rue des Caillots5 333 €

Villa de l Union5 333 €

Rue Galilee5 263 €

Rue du Ruisseau5 238 €

B Rue Marceau5 230 €

Rue Colbert5 214 €

B Rue Leon Loiseau5 213 €

Avenue Berlioz5 162 €

Rue Girardot5 132 €

Rue Gabriel5 116 €

B Rue Colbert5 113 €

Rue de Romainville5 106 €

Boulevard Chanzy5 102 €

B Av Pasteur5 059 €

Rue de Rosny5 046 €

Rue Gaston Lauriau5 039 €

Rue du Marais5 000 €

Rue du Bel Air4 979 €

Rue du Moulin A Vent4 977 €

Rue Meriel4 933 €

Rue de Valmy4 918 €

Rue des Groseilliers4 892 €

B Av Victor Hugo4 887 €

Rue Raymond Lefebvre4 875 €

Rue de la Nouvelle France4 867 €

Rue de l Ermitage4 806 €

Rue des Epernons4 795 €

Rue des Platrieres4 774 €

Rue Poulin4 762 €

Rue Fernand Combette4 704 €

Rue Baudin4 696 €

Rue Desire Charton4 682 €

Rue Antoinette4 682 €

Rue Traversiere4 659 €

Place du General de Gaulle4 656 €

Avenue Paul Signac4 600 €

Rue Pierre de Montreuil4 588 €

Rue Rene Vautier4 583 €

Rue des Papillons4 547 €

Rue Didier Daurat4 544 €

Rue Camelinat4 419 €

Rue Brulefer4 413 €

Rue des Chantereines4 380 €

Vc Nle Cite de Tillemont4 377 €

Rue Paul Bert4 375 €

Rue des Jardins Dufour4 375 €

Rue de la Mare A l Ane4 351 €

Rue des Oseraies4 344 €

Rue des Ruffins4 309 €

Rue des Saules Clouet4 302 €

Avenue Ernest Renan4 296 €

T Rue de la Defense4 239 €

Rue Honore de Balzac4 238 €

Rue de la Demi Lune4 237 €

Rue Edouard Branly4 233 €

Avenue Jean Moulin4 206 €

Rue Nungesser4 182 €

Rue Juliette Dodu4 174 €

Avenue Pdt Salvador Allende4 165 €

Rue Saint Victor4 125 €

Q Bd P Vaillant Couturier4 113 €

Rue Babeuf4 107 €

Boulevard de la Boissiere4 088 €

Rue Jules Guesde4 026 €

Rue Madeleine4 000 €

Boulevard Aristide Briand3 980 €

Rue des Ormes3 962 €

Rue Georges Melies3 952 €

Rue Pierre Curie3 893 €

Rue des Ramenas3 889 €

Avenue du Doc Fernand Lamaze3 881 €

Rue de Yelimane3 834 €

Rue Emile Reynaud3 774 €

Rue Pierre Jean de Beranger3 759 €

Rue de la Renardiere3 733 €

Rue Lenain de Tillemont3 719 €

Rue Prefet Claude Erignac3 681 €

Rue Paul Doumer3 649 €

Rue des Grandes Cultures3 630 €

Boulevard Theophile Sueur3 619 €

Rue Saint Exupery3 615 €

Rue de la Defense3 578 €

Rue de la Cote du Nord3 481 €

Cité Saint Exupery3 411 €

Rue Jean Lolive3 388 €

Rue Emile Beaufils3 375 €

Allée Eugenie Cotton3 375 €

Rue I et F Joliot Curie3 072 €

Rue Saint Denis3 029 €

Rue des Clos Francais2 990 €

Rue Yves Farge2 952 €

Rue du Professeur Esclangon2 684 €

06—214209 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 684 € À 7 198 €

B Rue des Oseraies1 758 €

Toutes les ventes à Montreuil

200 PLUS RÉCENTES SUR 16 475 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 591 € À 18 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTREUIL€/M²

31/12/2025 24 Rue des Meuniers 31/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

31/12/2025 15 Rue Paul Doumer 31/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 175 €2 903 €/m² 2 903 €

30/12/2025 12 Rue Carnot 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 242 000 €6 541 €/m² 6 541 €

30/12/2025 10 Rue Nicolas Faltot 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 081 500 €18 025 €/m² 18 025 €

30/12/2025 8 Boulevard Aristide Briand 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/12/2025 12 Rue des Petits Pechers 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 271 050 €3 152 €/m² 3 152 €

30/12/2025 111 Rue de Rosny 30/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 484 160 €4 611 €/m² 4 611 €

30/12/2025 148 Boulevard Chanzy 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 339 269 €7 375 €/m² 7 375 €

30/12/2025 116 Rue de Lagny 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 232 500 €8 017 €/m² 8 017 €

30/12/2025 12 Rue Danton 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 331 200 €7 200 €/m² 7 200 €

30/12/2025 134 Rue Saint Denis 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 500 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2025 85 Rue de la Solidarite 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 000 €4 481 €/m² 4 481 €

29/12/2025 3 Rue des Jardins Dufour 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

29/12/2025 24 Rue Kleber 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 278 100 €8 427 €/m² 8 427 €

26/12/2025 36 Avenue de la Resistance 26/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

23/12/2025 148 Boulevard Chanzy 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 308 900 €7 184 €/m² 7 184 €

23/12/2025 234 Rue de Romainville 23/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 394 450 €4 335 €/m² 4 335 €

23/12/2025 60 Rue de Lagny 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 200 €4 117 €/m² 4 117 €

23/12/2025 70 Avenue Faidherbe 23/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 179 100 €6 176 €/m² 6 176 €

23/12/2025 18 Rue Edouard Branly 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/12/2025 9 Rue du Capitaine Dreyfus 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 408 000 €6 277 €/m² 6 277 €

22/12/2025 4 Place Jean Jaures 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 000 €6 083 €/m² 6 083 €

22/12/2025 12 Rue Carnot 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

22/12/2025 26 Rue Lebour 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 252 381 €6 642 €/m² 6 642 €

22/12/2025 146 Rue Edouard Branly 22/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 264 500 €4 723 €/m² 4 723 €

22/12/2025 35 Boulevard Chanzy 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 363 050 €4 906 €/m² 4 906 €

19/12/2025 3 Rue Emile Zola 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 600 €9 353 €/m² 9 353 €

19/12/2025 185 Rue Etienne Marcel 19/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 800 000 €14 545 €/m² 14 545 €

19/12/2025 44 Rue Pierre Curie 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

19/12/2025 28 Boulevard P Vaillant Couturier 19/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

19/12/2025 51 Rue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 340 000 €8 947 €/m² 8 947 €

19/12/2025 1 Rue Meriel 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

19/12/2025 22 Rue des Oseraies 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 342 700 €5 909 €/m² 5 909 €

19/12/2025 65 Rue de Romainville 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

19/12/2025 18 Rue des Chantereines 19/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

19/12/2025 114 Rue Moliere 19/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 905 000 €6 199 €/m² 6 199 €

18/12/2025 2 B Rue Eugene Pottier 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 490 750 €4 908 €/m² 4 908 €

18/12/2025 106 Rue des Chantereines 18/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 340 000 €6 296 €/m² 6 296 €

18/12/2025 9 Place du General de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

17/12/2025 16 Rue de Rosny 17/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €

17/12/2025 12 Rue Rapatel 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 400 €6 676 €/m² 6 676 €

17/12/2025 7 Rue du Clos des Arrachis 17/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/12/2025 68 Avenue Pasteur 17/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

17/12/2025 10 B Bd Henri Barbusse 17/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/12/2025 17 Rue Buffon 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 422 000 €6 206 €/m² 6 206 €

17/12/2025 25 Rue Condorcet 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/12/2025 199 Rue Lenain de Tillemont 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

16/12/2025 12 Rue Marceau 16/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 860 000 €8 600 €/m² 8 600 €

16/12/2025 54 Rue de Vincennes 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 335 000 €8 171 €/m² 8 171 €

16/12/2025 3 Rue Galilee 16/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 912 600 €4 829 €/m² 4 829 €

16/12/2025 164 Rue de Paris 16/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 455 000 €6 408 €/m² 6 408 €

16/12/2025 21 Rue des Platrieres 16/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

15/12/2025 14 Rue des Chantereines 15/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 837 200 €6 440 €/m² 6 440 €

15/12/2025 6 B Rue Arsene Chereau 15/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 395 000 €5 267 €/m² 5 267 €

15/12/2025 55 Rue Desgranges 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/12/2025 131 Rue de Paris 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 318 500 €7 078 €/m² 7 078 €

15/12/2025 53 Rue du Moulin A Vent 15/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 323 000 €9 788 €/m² 9 788 €

15/12/2025 98 Rue Alexis Pesnon 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 344 000 €8 600 €/m² 8 600 €

15/12/2025 12 Rue Carnot 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/12/2025 8 Rue des Platrieres 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 681 €3 931 €/m² 3 931 €

12/12/2025 24 Rue du Marais 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 379 000 €6 016 €/m² 6 016 €

12/12/2025 106 Boulevard Chanzy 12/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/12/2025 9 Rue du Capitaine Dreyfus 12/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/12/2025 23 Rue Desire Charton 12/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

12/12/2025 248 Rue de Paris 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 232 500 €7 266 €/m² 7 266 €

11/12/2025 30 Rue Raymond Lefebvre 11/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 391 000 €6 109 €/m² 6 109 €

11/12/2025 9 Rue Paul Doumer 11/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/12/2025 59 Rue Emile Beaufils 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 500 €4 443 €/m² 4 443 €

10/12/2025 220 Boulevard de la Boissiere 10/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/12/2025 6 Rue Gutenberg 10/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

10/12/2025 129 Avenue du President Wilson 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

10/12/2025 3 Avenue Walwein 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/12/2025 26 Rue de la Revolution 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 544 000 €7 884 €/m² 7 884 €

10/12/2025 5 Rue Jules Guesde 10/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/12/2025 135 Avenue du President Wilson 09/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 565 000 €7 635 €/m² 7 635 €

09/12/2025 6 Rue Rochebrune 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 356 000 €5 477 €/m² 5 477 €

08/12/2025 28 Rue Garibaldi 08/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 500 €6 412 €/m² 6 412 €

08/12/2025 215 Rue de Paris 08/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 250 €4 982 €/m² 4 982 €

05/12/2025 110 Avenue du President Wilson 05/12/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 375 000 €3 049 €/m² 3 049 €

05/12/2025 26 Rue Malot 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 574 800 €6 387 €/m² 6 387 €

05/12/2025 11 Rue du Docteur Calmette 05/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 910 148 €3 873 €/m² 3 873 €

04/12/2025 47 Avenue du President Wilson 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

04/12/2025 217 Rue de Paris 04/12/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 1 100 000 €5 164 €/m² 5 164 €

03/12/2025 4 Rue du Demi Cercle 03/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 438 000 €5 763 €/m² 5 763 €

03/12/2025 43 Rue Francois Arago 03/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

02/12/2025 64 Rue de Vincennes 02/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €

02/12/2025 13 Rue Victor Beausse 02/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 479 900 €6 485 €/m² 6 485 €

01/12/2025 6 Rue de Yelimane 01/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 191 700 €5 991 €/m² 5 991 €

01/12/2025 37 Rue de Vincennes 01/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 448 000 €7 226 €/m² 7 226 €

01/12/2025 16 Rue des Chantereines 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

01/12/2025 176 Boulevard Chanzy 01/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

28/11/2025 83 Rue Hoche 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 792 000 €6 769 €/m² 6 769 €

28/11/2025 134 Rue Saint Denis 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/11/2025 9 Rue Colmet Lepinay 28/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 394 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/11/2025 2 Rue du Ruisseau 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

28/11/2025 23 Rue Denis Couturier 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 832 500 €5 946 €/m² 5 946 €

28/11/2025 55 Rue Robespierre 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 760 000 €13 333 €/m² 13 333 €

28/11/2025 60 Rue de la Demi Lune 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/11/2025 42 Rue Marceau 28/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

27/11/2025 97 Rue de Paris 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

27/11/2025 54 Rue Marceau 27/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 575 000 €8 712 €/m² 8 712 €

27/11/2025 46 Rue Saint Victor 27/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 228 140 €4 148 €/m² 4 148 €

27/11/2025 40 Rue Michelet 27/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 259 000 €8 094 €/m² 8 094 €

26/11/2025 150 Rue de Rosny 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 500 000 €11 905 €/m² 11 905 €

26/11/2025 91 Rue Etienne Marcel 26/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

26/11/2025 58 Rue des Rigondes 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 23 Rue des Ruines 26/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 407 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/11/2025 60 Rue Michelet 26/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €

26/11/2025 91 Rue Etienne Marcel 26/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 497 500 €5 718 €/m² 5 718 €

26/11/2025 121 Boulevard Chanzy 26/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/11/2025 97 Rue de Paris 25/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

25/11/2025 110 Avenue du President Wilson 25/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 504 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/11/2025 184 Boulevard Aristide Briand 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/11/2025 40 Rue du Sergent Bobillot 25/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

25/11/2025 12 Rue Marcel Sembat 25/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

24/11/2025 10 B Bd Henri Barbusse 24/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

21/11/2025 28 B Rue des Roulettes 21/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 850 000 €6 159 €/m² 6 159 €

21/11/2025 12 Rue des Petits Pechers 21/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 273 830 €3 222 €/m² 3 222 €

21/11/2025 152 Rue de Rosny 21/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

21/11/2025 91 Rue des Messiers 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/11/2025 10 Rue Madeleine 20/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 471 000 €5 607 €/m² 5 607 €

20/11/2025 22 Rue Rabelais 20/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 630 000 €4 038 €/m² 4 038 €

20/11/2025 278 Boulevard Theophile Sueur 20/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

19/11/2025 116 Rue de Lagny 19/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 000 €6 077 €/m² 6 077 €

19/11/2025 40 Rue Condorcet 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 000 €7 050 €/m² 7 050 €

19/11/2025 9 Rue Dombasle 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

18/11/2025 261 Rue de Rosny 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

18/11/2025 134 Rue Saint Denis 18/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

18/11/2025 27 Rue de Vincennes 18/11/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 475 000 €2 639 €/m² 2 639 €

18/11/2025 14 Rue de Romainville 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/2025 50 Rue des Graviers 18/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 617 000 €5 319 €/m² 5 319 €

18/11/2025 124 Rue de Lagny 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 495 000 €7 615 €/m² 7 615 €

17/11/2025 232 Rue de Paris 17/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 392 000 €4 170 €/m² 4 170 €

17/11/2025 63 Rue Beaumarchais 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 517 170 €7 719 €/m² 7 719 €

17/11/2025 27 Rue Antoinette 17/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/11/2025 5 Rue Victor Hugo 17/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 108 950 €9 905 €/m² 9 905 €

17/11/2025 72 Rue de Paris 17/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/11/2025 71 Rue des Sorins 17/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 000 €5 765 €/m² 5 765 €

17/11/2025 4 Place du Marche 17/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €

17/11/2025 32 Rue Lebour 17/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 750 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/11/2025 69 Rue Kleber 17/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 1 063 000 €12 655 €/m² 12 655 €

14/11/2025 101 Rue Jean Lolive 14/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

14/11/2025 16 Rue Desgranges 14/11/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 170 000 €6 648 €/m² 6 648 €

14/11/2025 2 Rue du Sergent Bobillot 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 347 400 €8 271 €/m² 8 271 €

14/11/2025 30 Rue des Federes 14/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 135 000 €13 675 €/m² 13 675 €

14/11/2025 13 Avenue Faidherbe 14/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 454 550 €6 061 €/m² 6 061 €

14/11/2025 91 Rue de la Fraternite 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 440 000 €8 462 €/m² 8 462 €

14/11/2025 66 Rue Vitry 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 805 500 €6 713 €/m² 6 713 €

14/11/2025 71 T Rue Francois Arago 14/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 400 €5 109 €/m² 5 109 €

13/11/2025 128 Rue de Rosny 13/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 500 €3 536 €/m² 3 536 €

12/11/2025 27 Rue des Chantereines 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 152 €3 452 €/m² 3 452 €

12/11/2025 15 Rue Kleber 12/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 884 650 €5 898 €/m² 5 898 €

12/11/2025 85 Rue de la Solidarite 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

12/11/2025 94 Rue de Vincennes 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

12/11/2025 232 Rue de Paris 12/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 425 320 €3 798 €/m² 3 798 €

12/11/2025 2 Rue Ariste Hemard 12/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 570 000 €5 700 €/m² 5 700 €

12/11/2025 4 Rue Victor Beausse 12/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 837 980 €7 618 €/m² 7 618 €

12/11/2025 36 Rue Desire Preaux 12/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 216 000 €6 968 €/m² 6 968 €

10/11/2025 52 Rue Marceau 10/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/11/2025 5 Rue Colmet Lepinay 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 299 000 €6 953 €/m² 6 953 €

07/11/2025 12 Rue des Petits Pechers 07/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 440 €3 205 €/m² 3 205 €

07/11/2025 7 Rue Eugene Varlin 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 500 €8 083 €/m² 8 083 €

07/11/2025 79 Rue Michelet 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 592 000 €9 867 €/m² 9 867 €

07/11/2025 31 Rue Voltaire 07/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €

06/11/2025 10 Rue Rochebrune 06/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

06/11/2025 18 Rue de Romainville 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 000 €5 600 €/m² 5 600 €

06/11/2025 148 Rue de Rosny 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/11/2025 48 Rue Douy Delcupe 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 332 100 €4 884 €/m² 4 884 €

05/11/2025 14 Rue Raymond Lefebvre 05/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

05/11/2025 6 Rue Paul Eluard 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 258 700 €4 975 €/m² 4 975 €

04/11/2025 38 Rue de l Ermitage 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 000 €2 696 €/m² 2 696 €

04/11/2025 99 B Rue Marceau 04/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 665 000 €8 526 €/m² 8 526 €

04/11/2025 155 Rue Lenain de Tillemont 04/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €

04/11/2025 85 Rue de la Solidarite 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

04/11/2025 2 Rue Michelet 04/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 211 000 €8 440 €/m² 8 440 €

03/11/2025 105 Rue de Rosny 03/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 263 000 €4 782 €/m² 4 782 €

03/11/2025 50 Rue de la Federation 03/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

03/11/2025 61 Rue Barbes 03/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

03/11/2025 70 Rue des Meuniers 03/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 186 335 €7 167 €/m² 7 167 €

03/11/2025 31 Rue Jean Jacques Rousseau 03/11/2025 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 1 760 000 €6 090 €/m² 6 090 €

03/11/2025 2 Rue du Ruisseau 03/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 442 000 €5 262 €/m² 5 262 €

31/10/2025 27 Rue des Chantereines 31/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 465 000 €5 741 €/m² 5 741 €

31/10/2025 40 Rue Georges Melies 31/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 392 500 €5 032 €/m² 5 032 €

31/10/2025 4 Rue du Demi Cercle 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 475 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/10/2025 33 Rue Pepin 31/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 620 500 €5 396 €/m² 5 396 €

31/10/2025 10 Rue Kleber 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

31/10/2025 25 Rue Douy Delcupe 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 600 000 €8 451 €/m² 8 451 €

31/10/2025 119 Rue de Rosny 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 333 800 €4 701 €/m² 4 701 €

31/10/2025 16 Rue Rochebrune 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 500 €5 885 €/m² 5 885 €

31/10/2025 54 Rue des Hanots 31/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

31/10/2025 47 Rue Carnot 31/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 741 500 €7 724 €/m² 7 724 €

30/10/2025 36 Rue Moliere 30/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/10/2025 68 Avenue Pasteur 30/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 750 €6 297 €/m² 6 297 €

30/10/2025 5 Boulevard Henri Barbusse 30/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 605 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/10/2025 52 Rue Raymond Lefebvre 30/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

29/10/2025 3 Rue du Professeur Esclangon 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 600 €2 744 €/m² 2 744 €

29/10/2025 232 Rue de Paris 29/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 356 720 €4 633 €/m² 4 633 €

29/10/2025 50 Rue de la Renardiere 29/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

29/10/2025 6 Rue Voltaire 29/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 479 500 €7 492 €/m² 7 492 €

29/10/2025 18 Avenue de la Resistance 29/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 148 700 €8 261 €/m² 8 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons164 / 36

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil ?

Le prix médian est de 5 414 € par m² à Montreuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (5 346 €/m² pour un appartement, 5 778 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montreuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montreuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montreuil ?

Bas Montreuil Est (6 324 €/m²), devant Bas Montreuil Ouest (6 256 €/m²). À l'opposé, Ramenas Fabien Lagrange reste autour de 3 802 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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