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Prix de l'immobilier Avenue Daumesnil, Saint-Mandé

Prix médian de 9 196 €/m² sur 62 ventes (94160)12 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Daumesnil ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Avenue Daumesnil s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 9 196 €/m² contre 8 222 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 196 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 09/10/2025

3 359 €DISPERSION DES VENTES18 575 €

VENTE MÉDIANE

959 k€

103 m² médians

473 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

59 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Saint-Mandé : 8 222 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DAUMESNIL- - SAINT-MANDÉ€/M²

10,9k9,5k8,0k6,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Daumesnil

OCT. 2025

n° 7 · Appartement09/10/25 · 72 M² 564 000 €7 833 €/m²

n° 11 · Appartement25/09/25 · 145 M² 1 518 800 €10 474 €/m²

n° 7 · Appartement07/07/25 · 83 M² 855 500 €10 307 €/m²

n° 15 · Appartement27/05/25 · 150 M² 1 543 000 €10 287 €/m²

n° 55 · Appartement11/03/25 · 68 M² 720 000 €10 588 €/m²

n° 35 · Appartement21/02/25 · 49 M² 409 500 €8 357 €/m²

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Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Daumesnil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 359 € À 18 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/10/25 n° 7 09/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 564 000 €7 833 €/m² 7 833 €

25/09/25 n° 11 25/09/25 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 518 800 €10 474 €/m² 10 474 €

07/07/25 n° 7 07/07/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 855 500 €10 307 €/m² 10 307 €

27/05/25 n° 15 27/05/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 543 000 €10 287 €/m² 10 287 €

11/03/25 n° 55 11/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 720 000 €10 588 €/m² 10 588 €

21/02/25 n° 35 21/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 409 500 €8 357 €/m² 8 357 €

25/09/24 n° 25 25/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 684 000 €10 523 €/m² 10 523 €

18/07/24 n° 27 18/07/24 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 900 000 €11 656 €/m² 11 656 €

20/10/23 n° 29 20/10/23 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 3 976 840 €12 162 €/m² 12 162 €

30/09/22 n° 7 30/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 655 700 €9 107 €/m² 9 107 €

22/07/22 n° 41 22/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 280 000 €9 032 €/m² 9 032 €

30/03/22 n° 7 30/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 183 600 €13 450 €/m² 13 450 €

14/09/21 n° 19 14/09/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 272 190 €9 939 €/m² 9 939 €

29/07/21 n° 7 29/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 721 000 €10 014 €/m² 10 014 €

22/04/21 n° 15 22/04/21 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 550 100 €8 612 €/m² 8 612 €

06/04/21 n° 11 06/04/21 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 725 000 €11 655 €/m² 11 655 €

31/03/21 n° 33 31/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 615 000 €9 762 €/m² 9 762 €

28/01/21 n° 55 28/01/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 850 000 €9 884 €/m² 9 884 €

16/11/20 n° 21 16/11/20 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 3 300 000 €14 224 €/m² 14 224 €

01/10/20 n° 25 01/10/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 928 940 €10 929 €/m² 10 929 €

07/09/20 n° 25 07/09/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 187 750 €11 878 €/m² 11 878 €

04/09/20 n° 7 04/09/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 123 000 €10 903 €/m² 10 903 €

15/06/20 n° 29 15/06/20 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 4 205 300 €12 860 €/m² 12 860 €

13/03/20 n° 55 13/03/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 625 000 €9 191 €/m² 9 191 €

28/02/20 n° 11 28/02/20 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 227 000 €8 462 €/m² 8 462 €

03/02/20 n° 11 03/02/20 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 150 000 €7 931 €/m² 7 931 €

23/01/20 n° 19 23/01/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 043 300 €18 575 €/m² 18 575 €

20/01/20 n° 3 20/01/20 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 375 000 €9 354 €/m² 9 354 €

27/12/19 n° 33 27/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

23/10/19 n° 25 23/10/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 180 000 €9 672 €/m² 9 672 €

26/09/19 n° 25 26/09/19 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 640 000 €11 971 €/m² 11 971 €

25/06/19 n° 31 25/06/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 999 000 €8 687 €/m² 8 687 €

08/03/19 n° 17 08/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 802 000 €8 911 €/m² 8 911 €

18/02/19 n° 7 18/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 615 000 €8 542 €/m² 8 542 €

21/01/19 n° 17 21/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 760 000 €10 133 €/m² 10 133 €

20/12/18 n° 11 20/12/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 450 000 €10 357 €/m² 10 357 €

26/10/18 n° 35 26/10/18 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 280 000 €9 771 €/m² 9 771 €

30/08/18 n° 19 30/08/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 273 000 €9 945 €/m² 9 945 €

27/06/18 n° 31 27/06/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 220 700 €9 390 €/m² 9 390 €

23/04/18 n° 19 23/04/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 096 950 €8 186 €/m² 8 186 €

15/03/18 n° 55 15/03/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 093 000 €9 422 €/m² 9 422 €

16/02/18 n° 7 16/02/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 538 500 €7 585 €/m² 7 585 €

29/01/18 n° 55 29/01/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 046 200 €11 013 €/m² 11 013 €

15/01/18 n° 25 15/01/18 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 460 800 €10 663 €/m² 10 663 €

29/12/17 n° 25 29/12/17 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 200 000 €8 451 €/m² 8 451 €

24/07/17 n° 25 24/07/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 920 000 €9 200 €/m² 9 200 €

13/07/17 n° 3 13/07/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 988 400 €9 152 €/m² 9 152 €

28/09/16 n° 7 28/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 365 000 €7 449 €/m² 7 449 €

26/08/16 n° 55 26/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 505 000 €7 426 €/m² 7 426 €

12/07/16 n° 7 12/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 571 000 €7 931 €/m² 7 931 €

07/03/16 n° 55 07/03/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 768 000 €8 084 €/m² 8 084 €

16/02/16 n° 33 16/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €

09/07/15 n° 31 09/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 690 000 €8 313 €/m² 8 313 €

06/07/15 n° 7 06/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 550 000 €6 627 €/m² 6 627 €

19/06/15 n° 7 19/06/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 700 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/05/15 n° 33 18/05/15 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 370 000 €8 896 €/m² 8 896 €

22/04/15 n° 11 22/04/15 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 100 000 €7 006 €/m² 7 006 €

26/02/15 n° 7 26/02/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 715 000 €6 942 €/m² 6 942 €

01/08/14 n° 31 01/08/14 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 430 000 €3 359 €/m² 3 359 €

31/07/14 n° 7 31/07/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 638 000 €7 687 €/m² 7 687 €

27/06/14 n° 25 27/06/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 595 000 €8 623 €/m² 8 623 €

07/04/14 n° 19 07/04/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 770 300 €5 502 €/m² 5 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2915/06/20 · 327 M² · MAISON 4 205 300 €12 860 €/m²

n° 2920/10/23 · 327 M² · MAISON 3 976 840 €12 162 €/m²

n° 2116/11/20 · 232 M² · MAISON 3 300 000 €14 224 €/m²

n° 1923/01/20 · 110 M² · APPT 2 043 300 €18 575 €/m²

n° 2718/07/24 · 163 M² · APPT 1 900 000 €11 656 €/m²

n° 1106/04/21 · 148 M² · APPT 1 725 000 €11 655 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3316/02/16 · 25 M² · APPT 174 000 €6 960 €/m²

n° 4122/07/22 · 31 M² · APPT 280 000 €9 032 €/m²

n° 728/09/16 · 49 M² · APPT 365 000 €7 449 €/m²

n° 3521/02/25 · 49 M² · APPT 409 500 €8 357 €/m²

n° 3101/08/14 · 128 M² · APPT 430 000 €3 359 €/m²

n° 3327/12/19 · 70 M² · APPT 480 000 €6 857 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 7 838 € à 9 196 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Avenue Daumesnil · cette rue9 196 €

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue Sainte Marie8 564 €

Avenue du Gen de Gaulle8 244 €

Rue Jeanne d Arc8 134 €

Rue Allard8 056 €

Avenue Alphand7 838 €

Toutes les rues du quartier Daumesnil → DE 6 244 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 359 € à 18 575 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane958 670 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons59 / 3

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Daumesnil à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 9 196 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Daumesnil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 359 à 18 575 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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