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Prix de l'immobilier La Pelouse, Saint-Mandé

Prix médian de 8 279 €/m² sur 458 ventes · Quartier de Saint-Mandé1 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 987 €▲ 2 %

sur 31 ventes cette année · +199 €/m² vs 2024

7 321 €DISPERSION 202511 716 €

VENTE MÉDIANE

599 k€

appartement 60 m²

523 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA PELOUSE- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,5k8,6k7,6k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes 9 014 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de l Epinette40 M² · APPARTEMENT 371 000 €9 275 €/m²

49 Rue Jeanne d Arc80 M² · APPARTEMENT 610 000 €7 625 €/m²

7 Rue de l Epinette44 M² · APPARTEMENT 308 000 €7 000 €/m²

9 Rue Briere de Boismont31 M² · APPARTEMENT 363 200 €11 716 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Pelouse · 7 340 € à 9 462 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chs de l Etang▲ 20 %9 462 €

Avenue Daumesnil9 422 €

Avenue Herbillon▼ 4 %9 000 €

Avenue de la Pelouse▲ 8 %8 558 €

Rue Grandville8 461 €

Rue Briere de Boismont▲ 21 %8 453 €

Rue Faidherbe8 434 €

Rue Jeanne d Arc▲ 3 %8 045 €

Avenue Sainte Marie▲ 20 %8 024 €

Rue de l Epinette▲ 10 %7 600 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 11 %7 340 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 458 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 556 € À 18 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Rue de l Epinette 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 371 000 €9 275 €/m² 9 275 €

23/12/2025 49 Rue Jeanne d Arc 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

18/12/2025 7 Rue de l Epinette 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 308 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/12/2025 9 Rue Briere de Boismont 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 363 200 €11 716 €/m² 11 716 €

17/12/2025 4 Rue Grandville 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 599 000 €9 983 €/m² 9 983 €

24/11/2025 93 Avenue du Gen de Gaulle 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

18/11/2025 7 Rue Briere de Boismont 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

24/10/2025 100 Chs de l Etang 24/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 283 400 €10 520 €/m² 10 520 €

14/10/2025 49 Rue Jeanne d Arc 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 665 000 €7 733 €/m² 7 733 €

13/10/2025 29 Rue Jeanne d Arc 13/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 306 280 €7 853 €/m² 7 853 €

23/09/2025 7 Rue de l Epinette 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €

22/09/2025 67 Rue Jeanne d Arc 22/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 046 650 €10 467 €/m² 10 467 €

19/09/2025 27 Rue Jeanne d Arc 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 500 €7 321 €/m² 7 321 €

04/08/2025 5 Rue Briere de Boismont 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 500 000 €18 750 €/m² 18 750 €

29/07/2025 9 Rue Briere de Boismont 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 338 120 €8 453 €/m² 8 453 €

28/07/2025 93 Avenue du Gen de Gaulle 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 540 000 €8 060 €/m² 8 060 €

24/07/2025 87 Avenue du Gen de Gaulle 24/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 710 000 €8 987 €/m² 8 987 €

16/07/2025 10 Avenue Sainte Marie 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 602 000 €10 750 €/m² 10 750 €

20/06/2025 7 Rue de l Epinette 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 540 000 €8 308 €/m² 8 308 €

20/06/2025 98 Chs de l Etang 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

05/06/2025 5 Avenue de la Pelouse 05/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 063 000 €10 737 €/m² 10 737 €

14/05/2025 6 Rue Grandville 14/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

08/04/2025 3 Avenue de la Pelouse 08/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 450 000 €8 491 €/m² 8 491 €

04/04/2025 32 Rue Jeanne d Arc 04/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 695 750 €10 083 €/m² 10 083 €

25/03/2025 49 Rue Jeanne d Arc 25/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 931 450 €9 043 €/m² 9 043 €

18/03/2025 5 Avenue de la Pelouse 18/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 750 000 €12 500 €/m² 12 500 €

11/03/2025 55 Avenue Daumesnil 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 720 000 €10 588 €/m² 10 588 €

16/01/2025 98 Chs de l Etang 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 747 000 €12 450 €/m² 12 450 €

10/01/2025 1 Avenue de la Pelouse 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

06/01/2025 46 Rue Jeanne d Arc 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 304 000 €6 909 €/m² 6 909 €

02/01/2025 1 Avenue de la Pelouse 02/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 476 200 €8 819 €/m² 8 819 €

31/12/2024 46 Rue Jeanne d Arc 31/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/12/2024 49 Rue Jeanne d Arc 16/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 570 000 €7 308 €/m² 7 308 €

13/12/2024 10 Avenue Sainte Marie 13/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 460 000 €9 388 €/m² 9 388 €

12/12/2024 9 Rue Briere de Boismont 12/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 353 000 €11 387 €/m² 11 387 €

28/10/2024 71 Rue Jeanne d Arc 28/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 870 000 €8 788 €/m² 8 788 €

28/10/2024 35 Rue Jeanne d Arc 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 466 000 €9 320 €/m² 9 320 €

04/10/2024 75 Rue Jeanne d Arc 04/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 865 000 €8 650 €/m² 8 650 €

19/09/2024 42 Rue Jeanne d Arc 19/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 615 000 €9 609 €/m² 9 609 €

13/09/2024 6 Avenue Sainte Marie 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 337 000 €8 024 €/m² 8 024 €

22/08/2024 91 Avenue du Gen de Gaulle 22/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 480 000 €8 571 €/m² 8 571 €

31/07/2024 12 Rue Briere de Boismont 31/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 674 000 €10 060 €/m² 10 060 €

29/07/2024 7 Rue de l Epinette 29/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 594 000 €9 900 €/m² 9 900 €

19/07/2024 1 Avenue de la Pelouse 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 465 000 €8 455 €/m² 8 455 €

28/06/2024 100 Chs de l Etang 28/06/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 300 000 €10 484 €/m² 10 484 €

27/06/2024 12 Rue Briere de Boismont 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 630 000 €9 403 €/m² 9 403 €

13/06/2024 98 Chs de l Etang 13/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 975 000 €10 833 €/m² 10 833 €

11/06/2024 29 Rue Jeanne d Arc 11/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 477 000 €6 625 €/m² 6 625 €

10/06/2024 10 Avenue Sainte Marie 10/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

24/05/2024 96 Chs de l Etang 24/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 780 000 €11 143 €/m² 11 143 €

21/05/2024 10 Avenue Sainte Marie 21/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 396 000 €8 800 €/m² 8 800 €

07/05/2024 8 Rue Briere de Boismont 07/05/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 750 000 €10 417 €/m² 10 417 €

06/05/2024 92 Chs de l Etang 06/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 000 €10 286 €/m² 10 286 €

06/05/2024 7 Rue de l Epinette 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 465 000 €8 774 €/m² 8 774 €

29/04/2024 6 Avenue Sainte Marie 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 390 €10 148 €/m² 10 148 €

17/04/2024 10 Avenue Sainte Marie 17/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 392 000 €7 840 €/m² 7 840 €

25/03/2024 11 Rue Briere de Boismont 25/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 446 000 €6 559 €/m² 6 559 €

20/03/2024 7 Rue Briere de Boismont 20/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 575 600 €7 885 €/m² 7 885 €

15/03/2024 93 Avenue du Gen de Gaulle 15/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 500 €7 919 €/m² 7 919 €

06/02/2024 11 Rue Briere de Boismont 06/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 425 000 €6 439 €/m² 6 439 €

06/02/2024 89 Avenue du Gen de Gaulle 06/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 470 000 €7 966 €/m² 7 966 €

01/02/2024 100 Chs de l Etang 01/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 115 500 €10 936 €/m² 10 936 €

29/12/2023 1 Avenue de la Pelouse 29/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 477 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/11/2023 29 Rue Jeanne d Arc 21/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 307 500 €8 311 €/m² 8 311 €

09/11/2023 73 Rue Jeanne d Arc 09/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 783 000 €8 798 €/m² 8 798 €

13/10/2023 73 Rue Jeanne d Arc 13/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 730 000 €9 605 €/m² 9 605 €

05/10/2023 89 B Av du Gen de Gaulle 05/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

28/09/2023 49 Rue Jeanne d Arc 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 510 000 €7 083 €/m² 7 083 €

13/09/2023 4 Avenue Herbillon 13/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €

08/09/2023 3 Rue de l Epinette 08/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

10/08/2023 9 Rue Briere de Boismont 10/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 374 000 €9 350 €/m² 9 350 €

03/08/2023 4 Avenue Herbillon 03/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 536 350 €8 380 €/m² 8 380 €

31/07/2023 71 Rue Jeanne d Arc 31/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 859 150 €9 441 €/m² 9 441 €

27/07/2023 5 Avenue de la Pelouse 27/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 985 000 €9 949 €/m² 9 949 €

18/07/2023 6 Avenue Sainte Marie 18/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 533 440 €10 669 €/m² 10 669 €

12/07/2023 98 Chs de l Etang 12/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 120 100 €12 175 €/m² 12 175 €

12/06/2023 3 Avenue de la Pelouse 12/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 375 000 €9 868 €/m² 9 868 €

05/06/2023 2 Avenue Herbillon 05/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 718 000 €10 257 €/m² 10 257 €

05/06/2023 3 Avenue de la Pelouse 05/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 000 €8 286 €/m² 8 286 €

23/05/2023 67 Rue Jeanne d Arc 23/05/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 000 €8 333 €/m² 8 333 €

09/05/2023 16 Rue Briere de Boismont 09/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 408 500 €8 691 €/m² 8 691 €

26/04/2023 31 Rue Jeanne d Arc 26/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 535 000 €8 231 €/m² 8 231 €

22/03/2023 3 Avenue de la Pelouse 22/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 344 000 €8 390 €/m² 8 390 €

16/03/2023 65 Rue Jeanne d Arc 16/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 445 000 €6 642 €/m² 6 642 €

03/03/2023 6 Avenue Sainte Marie 03/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 321 680 €11 092 €/m² 11 092 €

20/02/2023 73 Rue Jeanne d Arc 20/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 750 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/02/2023 97 Avenue du Gen de Gaulle 01/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 598 000 €12 204 €/m² 12 204 €

12/01/2023 55 Rue Jeanne d Arc 12/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

30/12/2022 49 Rue Jeanne d Arc 30/12/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 119 000 €8 952 €/m² 8 952 €

27/12/2022 3 Avenue de la Pelouse 27/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 459 000 €9 766 €/m² 9 766 €

14/12/2022 75 Rue Jeanne d Arc 14/12/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 765 000 €10 202 €/m² 10 202 €

29/11/2022 48 Rue Jeanne d Arc 29/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 586 000 €9 302 €/m² 9 302 €

22/11/2022 46 Rue Jeanne d Arc 22/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 495 948 €9 537 €/m² 9 537 €

16/11/2022 73 Rue Jeanne d Arc 16/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 885 000 €9 944 €/m² 9 944 €

09/11/2022 31 Rue Jeanne d Arc 09/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 575 450 €8 463 €/m² 8 463 €

09/11/2022 11 Rue Briere de Boismont 09/11/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 880 000 €9 167 €/m² 9 167 €

20/10/2022 7 Rue de l Epinette 20/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 440 000 €9 778 €/m² 9 778 €

13/10/2022 96 Chs de l Etang 13/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/10/2022 10 Avenue Sainte Marie 12/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 424 000 €8 480 €/m² 8 480 €

30/09/2022 49 Rue Jeanne d Arc 30/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 385 000 €8 191 €/m² 8 191 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane599 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pelouse (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de 8 987 € par m² en 2025 dans le quartier La Pelouse à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (8 267 €/m² en appartement, 11 569 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 9 028 €/m².

Les prix montent-ils à La Pelouse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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