France › Val-de-Marne › Saint-Mandé › La Pelouse

Prix de l'immobilier La Pelouse, Saint-Mandé

Prix médian de 8 267 €/m² sur 481 ventes · Quartier de Saint-Mandé

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 829 €▼ 13 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −1 158 €/m² vs 2025

6 554 €DISPERSION 20269 232 €

VENTE MÉDIANE

560 k€

appartement 72 m²

515 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA PELOUSE- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,6k8,6k7,6k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 188 ventes 8 873 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Briere de Boismont97 M² · APPARTEMENT 838 000 €8 639 €/m²

73 Rue Jeanne d Arc75 M² · APPARTEMENT 605 000 €8 067 €/m²

4 Avenue Herbillon64 M² · APPARTEMENT 560 000 €8 750 €/m²

89 B Av du Gen de Gaulle50 M² · APPARTEMENT 495 550 €9 911 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Pelouse · 7 364 € à 9 307 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Daumesnil9 307 €

Chs de l Etang▲ 16 %9 282 €

Avenue Herbillon▼ 4 %8 790 €

Avenue de la Pelouse▲ 4 %8 491 €

Rue Briere de Boismont▲ 19 %8 473 €

Rue Grandville8 461 €

Rue Faidherbe8 434 €

Rue Jeanne d Arc▲ 3 %8 025 €

Avenue Sainte Marie▲ 13 %7 877 €

Rue de l Epinette▲ 7 %7 610 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 10 %7 364 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 481 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 333 € À 18 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 11 Rue Briere de Boismont 19/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 838 000 €8 639 €/m² 8 639 €

18/06/2026 73 Rue Jeanne d Arc 18/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 605 000 €8 067 €/m² 8 067 €

17/06/2026 4 Avenue Herbillon 17/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 560 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/05/2026 89 B Av du Gen de Gaulle 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 495 550 €9 911 €/m² 9 911 €

25/05/2026 7 Rue de l Epinette 25/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 560 000 €7 778 €/m² 7 778 €

22/05/2026 89 Avenue du Gen de Gaulle 22/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

20/05/2026 94 Chs de l Etang 20/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/05/2026 89 Avenue du Gen de Gaulle 19/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 595 000 €7 829 €/m² 7 829 €

07/05/2026 71 Rue Jeanne d Arc 07/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 775 000 €9 337 €/m² 9 337 €

24/04/2026 6 Avenue Sainte Marie 24/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 327 000 €9 083 €/m² 9 083 €

23/04/2026 1 Avenue Herbillon 23/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 844 700 €8 892 €/m² 8 892 €

14/04/2026 1 Avenue Herbillon 14/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

03/04/2026 10 Avenue Sainte Marie 03/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 567 000 €8 723 €/m² 8 723 €

25/03/2026 49 Rue Jeanne d Arc 25/03/2026 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 820 000 €7 082 €/m² 7 082 €

24/03/2026 10 Avenue Sainte Marie 24/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 384 000 €8 727 €/m² 8 727 €

23/03/2026 10 Avenue Sainte Marie 23/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 372 000 €6 414 €/m² 6 414 €

11/03/2026 29 Rue Jeanne d Arc 11/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 307 900 €9 330 €/m² 9 330 €

09/03/2026 49 Rue Jeanne d Arc 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

04/03/2026 50 Rue Jeanne d Arc 04/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 417 000 €7 582 €/m² 7 582 €

25/02/2026 100 Chs de l Etang 25/02/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 040 000 €8 525 €/m² 8 525 €

25/02/2026 93 Avenue du Gen de Gaulle 25/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 359 000 €7 804 €/m² 7 804 €

17/02/2026 89 B Av du Gen de Gaulle 17/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 686 000 €7 708 €/m² 7 708 €

23/01/2026 53 Avenue Daumesnil 23/01/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 477 500 €3 914 €/m² 3 914 €

19/01/2026 4 Avenue Herbillon 19/01/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 95 000 €8 636 €/m² 8 636 €

10/01/2026 6 Avenue Sainte Marie 10/01/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 875 000 €7 813 €/m² 7 813 €

29/12/2025 3 Rue de l Epinette 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 371 000 €9 275 €/m² 9 275 €

23/12/2025 49 Rue Jeanne d Arc 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

18/12/2025 7 Rue de l Epinette 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 308 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/12/2025 9 Rue Briere de Boismont 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 363 200 €11 716 €/m² 11 716 €

17/12/2025 4 Rue Grandville 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 599 000 €9 983 €/m² 9 983 €

24/11/2025 93 Avenue du Gen de Gaulle 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

18/11/2025 7 Rue Briere de Boismont 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

24/10/2025 100 Chs de l Etang 24/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 283 400 €10 520 €/m² 10 520 €

14/10/2025 49 Rue Jeanne d Arc 14/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 665 000 €7 733 €/m² 7 733 €

13/10/2025 29 Rue Jeanne d Arc 13/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 306 280 €7 853 €/m² 7 853 €

23/09/2025 7 Rue de l Epinette 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €

22/09/2025 67 Rue Jeanne d Arc 22/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 046 650 €10 467 €/m² 10 467 €

19/09/2025 27 Rue Jeanne d Arc 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 500 €7 321 €/m² 7 321 €

04/08/2025 5 Rue Briere de Boismont 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 500 000 €18 750 €/m² 18 750 €

29/07/2025 9 Rue Briere de Boismont 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 338 120 €8 453 €/m² 8 453 €

28/07/2025 93 Avenue du Gen de Gaulle 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 540 000 €8 060 €/m² 8 060 €

24/07/2025 87 Avenue du Gen de Gaulle 24/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 710 000 €8 987 €/m² 8 987 €

16/07/2025 10 Avenue Sainte Marie 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 602 000 €10 750 €/m² 10 750 €

20/06/2025 98 Chs de l Etang 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

20/06/2025 7 Rue de l Epinette 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 540 000 €8 308 €/m² 8 308 €

05/06/2025 5 Avenue de la Pelouse 05/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 063 000 €10 737 €/m² 10 737 €

14/05/2025 6 Rue Grandville 14/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

08/04/2025 3 Avenue de la Pelouse 08/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 450 000 €8 491 €/m² 8 491 €

04/04/2025 32 Rue Jeanne d Arc 04/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 695 750 €10 083 €/m² 10 083 €

25/03/2025 49 Rue Jeanne d Arc 25/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 931 450 €9 043 €/m² 9 043 €

18/03/2025 5 Avenue de la Pelouse 18/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 750 000 €12 500 €/m² 12 500 €

11/03/2025 55 Avenue Daumesnil 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 720 000 €10 588 €/m² 10 588 €

16/01/2025 98 Chs de l Etang 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 747 000 €12 450 €/m² 12 450 €

10/01/2025 1 Avenue de la Pelouse 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

06/01/2025 46 Rue Jeanne d Arc 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 304 000 €6 909 €/m² 6 909 €

02/01/2025 1 Avenue de la Pelouse 02/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 476 200 €8 819 €/m² 8 819 €

31/12/2024 46 Rue Jeanne d Arc 31/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/12/2024 49 Rue Jeanne d Arc 16/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 570 000 €7 308 €/m² 7 308 €

13/12/2024 10 Avenue Sainte Marie 13/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 460 000 €9 388 €/m² 9 388 €

12/12/2024 9 Rue Briere de Boismont 12/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 353 000 €11 387 €/m² 11 387 €

28/10/2024 71 Rue Jeanne d Arc 28/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 870 000 €8 788 €/m² 8 788 €

28/10/2024 35 Rue Jeanne d Arc 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 466 000 €9 320 €/m² 9 320 €

04/10/2024 75 Rue Jeanne d Arc 04/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 865 000 €8 650 €/m² 8 650 €

19/09/2024 42 Rue Jeanne d Arc 19/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 615 000 €9 609 €/m² 9 609 €

13/09/2024 6 Avenue Sainte Marie 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 337 000 €8 024 €/m² 8 024 €

22/08/2024 91 Avenue du Gen de Gaulle 22/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 480 000 €8 571 €/m² 8 571 €

31/07/2024 12 Rue Briere de Boismont 31/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 674 000 €10 060 €/m² 10 060 €

29/07/2024 7 Rue de l Epinette 29/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 594 000 €9 900 €/m² 9 900 €

19/07/2024 1 Avenue de la Pelouse 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 465 000 €8 455 €/m² 8 455 €

28/06/2024 100 Chs de l Etang 28/06/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 300 000 €10 484 €/m² 10 484 €

27/06/2024 12 Rue Briere de Boismont 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 630 000 €9 403 €/m² 9 403 €

13/06/2024 98 Chs de l Etang 13/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 975 000 €10 833 €/m² 10 833 €

11/06/2024 29 Rue Jeanne d Arc 11/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 477 000 €6 625 €/m² 6 625 €

10/06/2024 10 Avenue Sainte Marie 10/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

24/05/2024 96 Chs de l Etang 24/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 780 000 €11 143 €/m² 11 143 €

21/05/2024 10 Avenue Sainte Marie 21/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 396 000 €8 800 €/m² 8 800 €

07/05/2024 8 Rue Briere de Boismont 07/05/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 750 000 €10 417 €/m² 10 417 €

06/05/2024 7 Rue de l Epinette 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 465 000 €8 774 €/m² 8 774 €

06/05/2024 92 Chs de l Etang 06/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 000 €10 286 €/m² 10 286 €

29/04/2024 6 Avenue Sainte Marie 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 390 €10 148 €/m² 10 148 €

17/04/2024 10 Avenue Sainte Marie 17/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 392 000 €7 840 €/m² 7 840 €

25/03/2024 11 Rue Briere de Boismont 25/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 446 000 €6 559 €/m² 6 559 €

20/03/2024 7 Rue Briere de Boismont 20/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 575 600 €7 885 €/m² 7 885 €

15/03/2024 93 Avenue du Gen de Gaulle 15/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 500 €7 919 €/m² 7 919 €

06/02/2024 89 Avenue du Gen de Gaulle 06/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 470 000 €7 966 €/m² 7 966 €

06/02/2024 11 Rue Briere de Boismont 06/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 425 000 €6 439 €/m² 6 439 €

01/02/2024 100 Chs de l Etang 01/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 115 500 €10 936 €/m² 10 936 €

29/12/2023 1 Avenue de la Pelouse 29/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 477 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/11/2023 29 Rue Jeanne d Arc 21/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 307 500 €8 311 €/m² 8 311 €

09/11/2023 73 Rue Jeanne d Arc 09/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 783 000 €8 798 €/m² 8 798 €

13/10/2023 73 Rue Jeanne d Arc 13/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 730 000 €9 605 €/m² 9 605 €

05/10/2023 89 B Av du Gen de Gaulle 05/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

28/09/2023 49 Rue Jeanne d Arc 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 510 000 €7 083 €/m² 7 083 €

13/09/2023 4 Avenue Herbillon 13/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 460 000 €8 679 €/m² 8 679 €

08/09/2023 3 Rue de l Epinette 08/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

10/08/2023 9 Rue Briere de Boismont 10/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 374 000 €9 350 €/m² 9 350 €

03/08/2023 4 Avenue Herbillon 03/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 536 350 €8 380 €/m² 8 380 €

31/07/2023 71 Rue Jeanne d Arc 31/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 859 150 €9 441 €/m² 9 441 €

27/07/2023 5 Avenue de la Pelouse 27/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 985 000 €9 949 €/m² 9 949 €

18/07/2023 6 Avenue Sainte Marie 18/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 533 440 €10 669 €/m² 10 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Michel▲ 6 %8 750 €

Bégin▲ 4 %8 567 €

Charles de Gaulle▲ 3 %8 521 €

Daumesnil▲ 3 %8 500 €

La Pelouse · ce quartier8 267 €

Victor Hugo▼ 2 %8 077 €

Notre-Dame▼ 2 %8 065 €

Saint-Louis▼ 3 %7 983 €

Libération▼ 5 %7 838 €

Voir les 9 quartiers de Saint-Mandé → DE 7 838 € À 8 750 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Pelouse

Estimation calée sur les 481 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane560 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pelouse (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de 7 829 € par m² en 2026 dans le quartier La Pelouse à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (8 250 €/m² en appartement, 10 993 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 8 892 €/m².

Les prix montent-ils à La Pelouse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien