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France › Saint-Mandé › Notre-Dame › Rue Allard › n° 6

6 Rue Allard, Saint-Mandé

Vendu 250 000 € (5 952 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9416034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 353 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Allard9 000 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Notre-Dame8 065 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Saint-Mandé8 526 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 779 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0025 + 0G0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 952 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Allard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 9 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €
17/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €
19/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 333 000 €9 000 €/m² 9 000 €
11/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 630 000 €9 844 €/m² 9 844 €
21/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 595 310 €8 268 €/m² 8 268 €
19/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €
23/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €
21/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 298 000 €7 095 €/m² 7 095 €
23/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 322 000 €8 474 €/m² 8 474 €
13/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 312 850 €6 952 €/m² 6 952 €
25/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 408 000 €6 375 €/m² 6 375 €
06/02/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €
25/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/11/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €
28/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 239 € 10 746 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ALLARD 53 m² 485 003 € 9 151 €
4 RUE ALLARD 53 m² 472 018 € 8 906 €
7 RUE ALLARD 50 m² 410 000 € 8 200 €
7 RUE ALLARD 49 m² 450 016 € 9 184 €
8 RUE ALLARD 85 m² 802 995 € 9 447 €
8 RUE ALLARD 57 m² 612 522 € 10 746 €
8 RUE ALLARD 58 m² 433 028 € 7 466 €
1 RUE ALLARD 118 m² 1 055 038 € 8 941 €
1 RUE ALLARD 85 m² 830 025 € 9 765 €
68 AV DU GEN DE GAULLE 64 m² 465 024 € 7 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 239 € à 10 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Allard
Fourchette courante7 573 – 9 329 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Allard ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
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Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+72 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 123 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Allard164 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame636 ventes · 8 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Allard à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Allard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 42 m² à 250 000 €, soit 5 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Allard ?

Non : 5 952 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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