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France › Saint-Mandé › Victor Hugo › Avenue Gallieni › n° 127

127 Avenue Gallieni, Saint-Mandé

Vendu 759 000 € (10 843 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9416032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 127 Avenue Gallieni, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1278 411 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Gallieni8 220 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Victor Hugo8 063 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-Mandé8 429 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 093 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 843 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Avenue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 894 € À 11 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 127 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 759 000 €10 843 €/m² 10 843 €
25/10/2023 n° 127 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 417 000 €8 872 €/m² 8 872 €
24/02/2022 n° 127 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 500 €8 411 €/m² 8 411 €
08/10/2021 n° 127 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 666 000 €8 222 €/m² 8 222 €
27/04/2020 n° 127 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 858 500 €9 868 €/m² 9 868 €
22/03/2019 n° 127 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 005 000 €11 167 €/m² 11 167 €
09/10/2018 n° 127 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 371 000 €7 894 €/m² 7 894 €
15/06/2018 n° 127 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 389 000 €8 277 €/m² 8 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 178 € 20 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 AV GALLIENI 45 m² 300 015 € 6 667 €
129 AV GALLIENI 45 m² 324 990 € 7 222 €
129 AV GALLIENI 55 m² 339 790 € 6 178 €
131 AV GALLIENI 39 m² 352 482 € 9 038 €
133 AV GALLIENI 76 m² 480 244 € 6 319 €
133 AV GALLIENI 80 m² 657 840 € 8 223 €
133 AV GALLIENI 80 m² 564 720 € 7 059 €
135 AV GALLIENI 70 m² 629 230 € 8 989 €
135 AV GALLIENI 68 m² 647 972 € 9 529 €
135 AV GALLIENI 70 m² 465 010 € 6 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 178 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gallieni
Fourchette courante6 704 – 8 523 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gallieni ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir Victor Hugo ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+70 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 759 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 871 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUEAvenue Gallieni92 ventes depuis 2014 · 8 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo507 ventes · 8 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Avenue Gallieni à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Avenue Gallieni a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 70 m² à 759 000 €, soit 10 843 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gallieni ?

Oui : 10 843 €/m² contre 8 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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