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France › Saint-Mandé › Libération › Rue Sacrot › n° 27

27 Rue Sacrot, Saint-Mandé

Vendu 730 000 € (6 239 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9416016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Sacrot, 94160 Saint-Mandécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 892 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Sacrot7 418 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Libération7 800 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Mandé8 571 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 875 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0055 + 0G0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 239 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Sacrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 468 € À 7 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 730 000 €6 239 €/m² 6 239 €
01/08/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 786 116 €6 719 €/m² 6 719 €
17/06/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 689 320 €5 892 €/m² 5 892 €
16/03/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 865 000 €7 393 €/m² 7 393 €
22/11/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 652 000 €5 573 €/m² 5 573 €
04/02/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 163 € 13 133 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE SACROT 31 m² 231 012 € 7 452 €
29 RUE SACROT 70 m² 570 010 € 8 143 €
3 AV ALPHAND 48 m² 430 080 € 8 960 €
3 AV ALPHAND 48 m² 378 000 € 7 875 €
3 AV ALPHAND 53 m² 350 012 € 6 604 €
3 AV ALPHAND 54 m² 297 594 € 5 511 €
3 AV ALPHAND 98 m² 309 974 € 3 163 €
3 AV ALPHAND 56 m² 424 984 € 7 589 €
3 AV ALPHAND 32 m² 227 488 € 7 109 €
4 VLA MARCES 57 m² 389 994 € 6 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 163 € à 13 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sacrot
Fourchette courante5 892 – 8 225 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sacrot ↗
Libération
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir Libération ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+73 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 128 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Sacrot51 ventes depuis 2014 · 7 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLibération540 ventes · 7 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Sacrot à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Sacrot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 117 m² à 730 000 €, soit 6 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sacrot ?

Non : 6 239 €/m² contre 7 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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