France › Val-de-Marne › Saint-Mandé › Saint-Louis › Rue des Vallees

Prix de l'immobilier Rue des Vallees, Saint-Mandé

Prix médian de 7 144 €/m² sur 18 ventes (94160)13 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Louis ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Rue des Vallees s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 7 144 €/m² contre 8 242 €/m². Le prix y a progressé de 68 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

7 144 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

4 000 €DISPERSION DES VENTES19 439 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

40 m² médians

470 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Saint-Mandé : 8 242 €/m²

Val-de-Marne : 3 996 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VALLEES- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,6k8,7k7,9k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +68 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Vallees

JANV. 2026

n° 4 · Appartement30/01/26 · 40 M² 240 000 €6 000 €/m²

n° 8 · Maison13/11/25 · 97 M² 987 000 €10 175 €/m²

n° 10 · Appartement27/08/25 · 40 M² 240 000 €6 000 €/m²

n° 4 · Appartement29/04/25 · 64 M² 564 000 €8 813 €/m²

n° 8 · Appartement11/04/24 · 57 M² 1 108 000 €19 439 €/m²

n° 8 · Maison06/07/23 · 38 M² 527 000 €13 868 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vallees

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 000 € À 19 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 4 30/01/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/11/25 n° 8 13/11/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 987 000 €10 175 €/m² 10 175 €

27/08/25 n° 10 27/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/04/25 n° 4 29/04/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 564 000 €8 813 €/m² 8 813 €

11/04/24 n° 8 11/04/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 108 000 €19 439 €/m² 19 439 €

06/07/23 n° 8 06/07/23 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 527 000 €13 868 €/m² 13 868 €

22/05/23 n° 6 22/05/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 790 €6 936 €/m² 6 936 €

20/06/22 n° 6 20/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 293 000 €11 269 €/m² 11 269 €

09/12/21 n° 8 09/12/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 200 000 €12 632 €/m² 12 632 €

01/04/21 n° 6 01/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

17/01/20 n° 6 17/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

04/11/19 n° 6 04/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 046 €4 155 €/m² 4 155 €

26/09/19 n° 4 26/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 318 465 €7 077 €/m² 7 077 €

01/02/19 n° 4 01/02/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

04/07/18 n° 4 04/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 216 300 €7 210 €/m² 7 210 €

28/01/16 n° 6 28/01/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

12/10/15 n° 6 12/10/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/15 n° 6 25/09/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 809/12/21 · 95 M² · APPT 1 200 000 €12 632 €/m²

n° 811/04/24 · 57 M² · APPT 1 108 000 €19 439 €/m²

n° 813/11/25 · 97 M² · MAISON 987 000 €10 175 €/m²

n° 429/04/25 · 64 M² · APPT 564 000 €8 813 €/m²

n° 806/07/23 · 38 M² · MAISON 527 000 €13 868 €/m²

n° 601/04/21 · 43 M² · APPT 400 000 €9 302 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 625/09/15 · 15 M² · APPT 60 000 €4 000 €/m²

n° 612/10/15 · 12 M² · APPT 60 000 €5 000 €/m²

n° 628/01/16 · 25 M² · APPT 112 000 €4 480 €/m²

n° 622/05/23 · 19 M² · APPT 131 790 €6 936 €/m²

n° 604/11/19 · 39 M² · APPT 162 046 €4 155 €/m²

n° 404/07/18 · 30 M² · APPT 216 300 €7 210 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 7 144 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue du Gen de Gaulle8 393 €

Avenue Sainte Marie8 359 €

Rue Allard8 073 €

Rue Jeanne d Arc8 061 €

Avenue Alphand8 014 €

Rue des Vallees · cette rue7 144 €

Toutes les rues du quartier Saint-Louis → DE 6 250 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Vallees

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 000 € à 19 439 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 500 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vallees à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 7 144 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vallees ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +68 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 000 à 19 439 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien