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Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo, Saint-Mandé

Prix médian de 8 846 €/m² sur 61 ventes (94160)7 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Victor Hugo ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Avenue Victor Hugo s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 8 846 €/m² contre 8 246 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 846 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2025

1 769 €DISPERSION DES VENTES20 333 €

VENTE MÉDIANE

553 k€

60 m² médians

472 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

60 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Saint-Mandé : 8 246 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTOR HUGO- - SAINT-MANDÉ€/M²

10,7k9,4k8,2k6,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

NOV. 2025

n° 5 · Appartement05/11/25 · 77 M² 611 000 €7 935 €/m²

n° 6 · Appartement23/09/25 · 60 M² 567 000 €9 450 €/m²

n° 6 · Appartement01/09/25 · 64 M² 646 900 €10 108 €/m²

n° 4 · Appartement02/07/25 · 125 M² 1 300 000 €10 400 €/m²

n° 4 · Appartement10/12/24 · 88 M² 895 800 €10 180 €/m²

n° 4 · Appartement06/12/24 · 79 M² 827 390 €10 473 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 769 € À 20 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/25 n° 5 05/11/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 611 000 €7 935 €/m² 7 935 €

23/09/25 n° 6 23/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 567 000 €9 450 €/m² 9 450 €

01/09/25 n° 6 01/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 646 900 €10 108 €/m² 10 108 €

02/07/25 n° 4 02/07/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 300 000 €10 400 €/m² 10 400 €

10/12/24 n° 4 10/12/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 895 800 €10 180 €/m² 10 180 €

06/12/24 n° 4 06/12/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 827 390 €10 473 €/m² 10 473 €

04/09/24 n° 6 04/09/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 823 000 €10 418 €/m² 10 418 €

08/08/24 n° 3 08/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 546 700 €9 940 €/m² 9 940 €

25/07/24 n° 6 25/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 303 000 €8 657 €/m² 8 657 €

28/06/24 n° 5 28/06/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 728 977 €8 379 €/m² 8 379 €

19/06/24 n° 6 19/06/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 251 640 €8 117 €/m² 8 117 €

08/02/24 n° 4 08/02/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €

14/12/23 n° 6 14/12/23 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 520 000 €6 753 €/m² 6 753 €

17/11/23 n° 6 17/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

14/09/23 n° 6 14/09/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 560 000 €9 180 €/m² 9 180 €

18/04/23 n° 5 18/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

23/03/23 n° 6 23/03/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 570 000 €9 344 €/m² 9 344 €

06/01/23 n° 6 06/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 274 050 €8 840 €/m² 8 840 €

09/12/22 n° 5 09/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 280 000 €10 769 €/m² 10 769 €

30/09/22 n° 3 30/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 590 000 €10 727 €/m² 10 727 €

29/07/22 n° 4 29/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 788 000 €9 163 €/m² 9 163 €

09/06/22 n° 5 09/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €

27/09/21 n° 6 27/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 467 000 €8 491 €/m² 8 491 €

07/09/21 n° 4 07/09/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 2 380 000 €18 308 €/m² 18 308 €

08/07/21 n° 6 08/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 000 €9 818 €/m² 9 818 €

14/06/21 n° 6 14/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 400 €1 769 €/m² 1 769 €

05/05/21 n° 5 05/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 473 000 €9 653 €/m² 9 653 €

04/05/21 n° 6 04/05/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 250 €9 494 €/m² 9 494 €

20/04/21 n° 4 20/04/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 535 000 €12 792 €/m² 12 792 €

16/04/21 n° 5 16/04/21 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 510 000 €12 177 €/m² 12 177 €

18/01/21 n° 6 18/01/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 530 000 €9 298 €/m² 9 298 €

03/12/20 n° 5 03/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 681 550 €10 327 €/m² 10 327 €

10/06/20 n° 3 10/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 523 000 €9 509 €/m² 9 509 €

26/04/19 n° 4 26/04/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 740 000 €9 367 €/m² 9 367 €

08/01/19 n° 5 08/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 595 000 €9 917 €/m² 9 917 €

21/11/18 n° 6 21/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 468 000 €7 313 €/m² 7 313 €

05/10/18 n° 6 05/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 340 000 €8 293 €/m² 8 293 €

24/07/18 n° 2 24/07/18 · APPT · 413 M² Appartement 413 m² 1 880 000 €4 552 €/m² 4 552 €

10/07/18 n° 4 10/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 776 000 €8 168 €/m² 8 168 €

05/07/18 n° 5 05/07/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 820 000 €8 039 €/m² 8 039 €

28/05/18 n° 3 28/05/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 497 266 €9 041 €/m² 9 041 €

16/04/18 n° 6 16/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 309 850 €8 853 €/m² 8 853 €

16/04/18 n° 5 16/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 100 €8 658 €/m² 8 658 €

20/03/18 n° 6 20/03/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

16/03/17 n° 6 16/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 465 000 €7 750 €/m² 7 750 €

25/01/17 n° 4 25/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 610 000 €20 333 €/m² 20 333 €

06/01/17 n° 4 06/01/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 925 000 €7 400 €/m² 7 400 €

20/12/16 n° 6 20/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 442 500 €7 763 €/m² 7 763 €

31/08/16 n° 6 31/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 443 000 €7 383 €/m² 7 383 €

02/08/16 n° 4 02/08/16 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 756 900 €5 406 €/m² 5 406 €

18/07/16 n° 6 18/07/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 832 000 €8 851 €/m² 8 851 €

29/06/16 n° 4 29/06/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 711 500 €8 085 €/m² 8 085 €

28/06/16 n° 6 28/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 447 000 €8 127 €/m² 8 127 €

10/06/16 n° 6 10/06/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 621 000 €7 861 €/m² 7 861 €

16/01/16 n° 6 16/01/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 273 000 €6 825 €/m² 6 825 €

20/10/15 n° 6 20/10/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/09/15 n° 6 03/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 256 750 €7 336 €/m² 7 336 €

13/10/14 n° 4 13/10/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 008 000 €8 400 €/m² 8 400 €

31/03/14 n° 5 31/03/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

21/03/14 n° 5 21/03/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

29/01/14 n° 5 29/01/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 213 000 €8 192 €/m² 8 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 407/09/21 · 130 M² · MAISON 2 380 000 €18 308 €/m²

n° 224/07/18 · 413 M² · APPT 1 880 000 €4 552 €/m²

n° 420/04/21 · 120 M² · APPT 1 535 000 €12 792 €/m²

n° 516/04/21 · 124 M² · APPT 1 510 000 €12 177 €/m²

n° 402/07/25 · 125 M² · APPT 1 300 000 €10 400 €/m²

n° 413/10/14 · 120 M² · APPT 1 008 000 €8 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 614/06/21 · 59 M² · APPT 104 400 €1 769 €/m²

n° 531/03/14 · 19 M² · APPT 110 000 €5 789 €/m²

n° 521/03/14 · 19 M² · APPT 110 000 €5 789 €/m²

n° 529/01/14 · 26 M² · APPT 213 000 €8 192 €/m²

n° 509/06/22 · 21 M² · APPT 245 000 €11 667 €/m²

n° 619/06/24 · 31 M² · APPT 251 640 €8 117 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 8 014 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Avenue Victor Hugo · cette rue8 846 €

Avenue du Gen de Gaulle8 393 €

Avenue Sainte Marie8 359 €

Rue Allard8 073 €

Rue Jeanne d Arc8 061 €

Avenue Alphand8 014 €

Toutes les rues du quartier Victor Hugo → TOUTES LES RUES DE 6 250 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 769 € à 20 333 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane553 350 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons60 / 1

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 8 846 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 769 à 20 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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