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France › Saint-Mandé › Notre-Dame › Rue Allard › n° 27

27 Rue Allard, Saint-Mandé

Vendu 359 450 € (6 535 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9416027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 329 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Allard9 000 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Notre-Dame8 065 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Mandé8 552 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 1 976 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 535 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Allard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 7 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 359 450 €6 535 €/m² 6 535 €
25/07/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €
28/05/2018 n° 27 · Appartement 28/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 481 000 €6 329 €/m² 6 329 €
28/07/2017 n° 27 · Appartement 28/07/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 768 000 €7 245 €/m² 7 245 €
23/08/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 377 350 €6 289 €/m² 6 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 10 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ALLARD 44 m² 343 992 € 7 818 €
30 RUE ALLARD 52 m² 369 980 € 7 115 €
30 RUE ALLARD 25 m² 177 000 € 7 080 €
30 RUE ALLARD 54 m² 300 024 € 5 556 €
25 RUE ALLARD 55 m² 555 005 € 10 091 €
25 RUE ALLARD 50 m² 456 000 € 9 120 €
25 RUE ALLARD 60 m² 424 980 € 7 083 €
25 RUE ALLARD 60 m² 435 000 € 7 250 €
25 RUE ALLARD 50 m² 465 000 € 9 300 €
25 RUE ALLARD 60 m² 490 020 € 8 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Allard
Fourchette courante7 573 – 9 329 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Allard ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Notre-Dame ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+73 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Allard164 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame636 ventes · 8 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Allard à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Allard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2026, appartement de 55 m² à 359 450 €, soit 6 535 €/m².

Est-ce cher pour Rue Allard ?

Non : 6 535 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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