France › Val-de-Marne › Saint-Mandé › Bégin › Rue du Lac

Prix de l'immobilier Rue du Lac, Saint-Mandé

Prix médian de 8 548 €/m² sur 54 ventes (94160)4 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bégin ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

Rue du Lac s'aligne sur la médiane de Saint-Mandé : 8 548 €/m² contre 8 242 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 548 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2026

3 601 €DISPERSION DES VENTES23 695 €

VENTE MÉDIANE

493 k€

59 m² médians

470 k€ à Saint-Mandé

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Saint-Mandé : 8 242 €/m²

Val-de-Marne : 3 996 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LAC- - SAINT-MANDÉ€/M²

10,8k9,5k8,2k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Lac

MARS 2026

n° 4 · Appartement25/03/26 · 32 M² 240 000 €7 500 €/m²

n° 9 · Appartement30/09/25 · 71 M² 693 000 €9 761 €/m²

n° 7 · Appartement12/09/25 · 57 M² 462 000 €8 105 €/m²

n° 14 · Appartement13/03/25 · 62 M² 517 000 €8 339 €/m²

n° 5 · Appartement31/01/25 · 23 M² 220 000 €9 565 €/m²

n° 6 · Appartement24/09/24 · 91 M² 920 000 €10 110 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MANDÉ · 94160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Lac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 601 € À 23 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/26 n° 4 25/03/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/09/25 n° 9 30/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 693 000 €9 761 €/m² 9 761 €

12/09/25 n° 7 12/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 462 000 €8 105 €/m² 8 105 €

13/03/25 n° 14 13/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 517 000 €8 339 €/m² 8 339 €

31/01/25 n° 5 31/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

24/09/24 n° 6 24/09/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 920 000 €10 110 €/m² 10 110 €

29/08/24 n° 9 29/08/24 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 100 000 €11 111 €/m² 11 111 €

18/06/24 n° 4 18/06/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

26/07/23 n° 12 26/07/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 178 600 €11 163 €/m² 11 163 €

22/06/23 n° 11 22/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

14/02/23 n° 16 14/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 000 €9 800 €/m² 9 800 €

28/10/22 n° 7 28/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 515 000 €9 035 €/m² 9 035 €

24/08/22 n° 12 24/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 665 500 €10 398 €/m² 10 398 €

13/07/22 n° 18 13/07/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 180 000 €12 041 €/m² 12 041 €

03/03/22 n° 18 03/03/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 938 300 €11 305 €/m² 11 305 €

24/01/22 n° 5 24/01/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 865 000 €9 505 €/m² 9 505 €

26/10/21 n° 9 26/10/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 835 000 €10 844 €/m² 10 844 €

23/09/21 n° 9 23/09/21 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 213 256 €23 695 €/m² 23 695 €

30/07/21 n° 4 30/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 652 300 €10 521 €/m² 10 521 €

26/07/21 n° 6 26/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 822 900 €10 828 €/m² 10 828 €

02/07/21 n° 11 02/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 693 000 €8 663 €/m² 8 663 €

24/12/20 n° 11 24/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 400 €4 724 €/m² 4 724 €

16/12/20 n° 7 16/12/20 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 110 000 €8 409 €/m² 8 409 €

25/06/20 n° 11 25/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 479 450 €8 411 €/m² 8 411 €

18/05/20 n° 7 18/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 604 600 €11 855 €/m² 11 855 €

16/03/20 n° 10 16/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 535 000 €11 889 €/m² 11 889 €

31/10/19 n° 3 31/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 645 000 €10 574 €/m² 10 574 €

26/09/19 n° 11 26/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €

02/09/19 n° 9 02/09/19 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 200 000 €22 222 €/m² 22 222 €

03/07/19 n° 11 03/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

19/03/19 n° 11 19/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 425 650 €7 739 €/m² 7 739 €

18/12/18 n° 12 18/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 610 000 €9 683 €/m² 9 683 €

05/12/18 n° 9 05/12/18 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 550 900 €3 601 €/m² 3 601 €

19/10/18 n° 10 19/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 486 240 €10 805 €/m² 10 805 €

21/09/18 n° 14 21/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 411 800 €8 579 €/m² 8 579 €

21/09/18 n° 10 21/09/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 775 000 €7 110 €/m² 7 110 €

30/10/17 n° 11 30/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 574 000 €8 567 €/m² 8 567 €

26/07/17 n° 16 26/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 495 000 €6 600 €/m² 6 600 €

13/07/17 n° 14 13/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €

17/01/17 n° 9 17/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 529 100 €7 781 €/m² 7 781 €

17/01/17 n° 9 17/01/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 515 000 €6 688 €/m² 6 688 €

11/05/16 n° 18 11/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 677 000 €9 403 €/m² 9 403 €

30/09/15 n° 3 30/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 485 000 €7 578 €/m² 7 578 €

09/09/15 n° 11 09/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 475 000 €5 938 €/m² 5 938 €

21/07/15 n° 7 21/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €

25/06/15 n° 3 25/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 535 000 €8 231 €/m² 8 231 €

03/06/15 n° 3 03/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 580 000 €8 529 €/m² 8 529 €

03/06/15 n° 7 03/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 217 000 €7 483 €/m² 7 483 €

24/11/14 n° 3 24/11/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 515 804 €8 456 €/m² 8 456 €

22/10/14 n° 3 22/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €

29/08/14 n° 11 29/08/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 273 000 €8 806 €/m² 8 806 €

18/07/14 n° 3 18/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/07/14 n° 3 11/07/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 000 €4 027 €/m² 4 027 €

25/06/14 n° 10 25/06/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 312 000 €6 933 €/m² 6 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1813/07/22 · 98 M² · APPT 1 180 000 €12 041 €/m²

n° 716/12/20 · 132 M² · APPT 1 110 000 €8 409 €/m²

n° 1803/03/22 · 83 M² · APPT 938 300 €11 305 €/m²

n° 624/09/24 · 91 M² · APPT 920 000 €10 110 €/m²

n° 524/01/22 · 91 M² · APPT 865 000 €9 505 €/m²

n° 926/10/21 · 77 M² · APPT 835 000 €10 844 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 929/08/24 · 9 M² · APPT 100 000 €11 111 €/m²

n° 1226/07/23 · 16 M² · APPT 178 600 €11 163 €/m²

n° 1124/12/20 · 42 M² · APPT 198 400 €4 724 €/m²

n° 902/09/19 · 9 M² · APPT 200 000 €22 222 €/m²

n° 923/09/21 · 9 M² · APPT 213 256 €23 695 €/m²

n° 703/06/15 · 29 M² · APPT 217 000 €7 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Mandé · 8 014 € à 8 886 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MANDÉ

Rue de l Alouette8 886 €

Rue du Lac · cette rue8 548 €

Avenue du Gen de Gaulle8 393 €

Avenue Sainte Marie8 359 €

Rue Allard8 073 €

Rue Jeanne d Arc8 061 €

Avenue Alphand8 014 €

Toutes les rues du quartier Bégin → DE 6 250 € À 9 961 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Lac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 601 € à 23 695 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane492 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Lac à Saint-Mandé ?

Le prix médian y est de 8 548 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Lac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 601 à 23 695 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien