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Prix de l'immobilier Libération, Saint-Mandé

Prix médian de 7 800 €/m² sur 517 ventes · Quartier de Saint-Mandé5 % MOINS CHER QUE SAINT-MANDÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Mandé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 691 €▼ 6 %

sur 49 ventes cette année · −452 €/m² vs 2024

6 262 €DISPERSION 20259 628 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

appartement 51 m²

460 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 26,7 €/m²

Saint-Mandé : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— LIBÉRATION- - SAINT-MANDÉ€/M²

9,5k8,5k7,5k6,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 215 ventes 8 813 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue de l Alouette111 M² · APPARTEMENT 1 049 500 €9 455 €/m²

25 B Rue de l Alouette50 M² · APPARTEMENT 354 300 €7 086 €/m²

20 Avenue Alphand44 M² · APPARTEMENT 300 000 €6 818 €/m²

7 Rue Eugene Ringuet52 M² · APPARTEMENT 500 000 €9 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Libération · 6 179 € à 9 167 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jolly9 167 €

Rue de l Alouette▲ 0 %8 913 €

T Rue de l Abbe Pouchard8 888 €

Rue de l Abbe Pouchard8 496 €

Rue Durget▲ 16 %8 156 €

Villa Marces▲ 8 %8 000 €

Rue Jean Mermoz▲ 22 %7 941 €

Rue Cdt Rene Mouchotte▲ 25 %7 640 €

Rue de Verdun▼ 1 %7 638 €

Avenue Alphand▼ 3 %7 391 €

B Rue de l Alouette7 357 €

Rue Sacrot▼ 6 %6 886 €

Rue Baudin▼ 5 %6 800 €

Boulevard de la Guyane6 230 €

Rue Hamelin6 179 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 13 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 21 Rue de l Alouette 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 049 500 €9 455 €/m² 9 455 €

15/12/2025 25 B Rue de l Alouette 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 354 300 €7 086 €/m² 7 086 €

15/12/2025 20 Avenue Alphand 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/12/2025 7 Rue Eugene Ringuet 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 500 000 €9 615 €/m² 9 615 €

12/12/2025 25 B Rue de l Alouette 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 900 €7 598 €/m² 7 598 €

08/12/2025 6 Villa Marces 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 337 500 €7 670 €/m² 7 670 €

04/12/2025 38 Rue de l Alouette 04/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 650 €7 991 €/m² 7 991 €

27/10/2025 2 Rue Durget 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 615 000 €8 913 €/m² 8 913 €

06/10/2025 3 Avenue Alphand 06/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

30/09/2025 48 Rue de l Alouette 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 408 000 €8 160 €/m² 8 160 €

19/09/2025 60 Boulevard de la Guyane 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 473 000 €6 307 €/m² 6 307 €

15/09/2025 7 Villa Marces 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 693 800 €10 355 €/m² 10 355 €

11/09/2025 12 Avenue Alphand 11/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 298 000 €6 082 €/m² 6 082 €

03/09/2025 8 Avenue Alphand 03/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

03/09/2025 46 Rue de l Alouette 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €

29/08/2025 12 Avenue Alphand 29/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 338 000 €6 627 €/m² 6 627 €

20/08/2025 19 Avenue Alphand 20/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 600 €7 825 €/m² 7 825 €

04/08/2025 2 B Rue de l Abbe Pouchard 04/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

01/08/2025 27 Rue Sacrot 01/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 786 116 €6 719 €/m² 6 719 €

31/07/2025 9 Avenue Alphand 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 387 000 €8 600 €/m² 8 600 €

30/07/2025 4 Rue de Verdun 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 317 000 €7 925 €/m² 7 925 €

25/07/2025 45 Rue de l Alouette 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 659 900 €9 294 €/m² 9 294 €

04/07/2025 20 Rue Cdt Rene Mouchotte 04/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 377 500 €6 864 €/m² 6 864 €

25/06/2025 8 Villa Marces 25/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/06/2025 27 Rue Sacrot 17/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 689 320 €5 892 €/m² 5 892 €

11/06/2025 3 Avenue Alphand 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 600 €5 511 €/m² 5 511 €

06/06/2025 17 Avenue Alphand 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 289 540 €5 080 €/m² 5 080 €

05/06/2025 25 Rue de l Alouette 05/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 132 650 €10 297 €/m² 10 297 €

05/06/2025 3 Avenue Alphand 05/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 430 080 €8 960 €/m² 8 960 €

23/05/2025 43 Rue de l Alouette 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 438 000 €6 441 €/m² 6 441 €

22/05/2025 10 Rue de l Abbe Pouchard 22/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 284 550 €7 691 €/m² 7 691 €

21/05/2025 43 Rue de l Alouette 21/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

20/05/2025 30 B Rue de l Alouette 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

30/04/2025 17 Avenue Alphand 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 510 000 €7 391 €/m² 7 391 €

29/04/2025 25 Rue de l Alouette 29/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 229 800 €11 180 €/m² 11 180 €

28/04/2025 27 Rue Jean Mermoz 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

25/04/2025 6 Villa Marces 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

24/04/2025 2 Rue Durget 24/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 715 000 €8 314 €/m² 8 314 €

09/04/2025 2 Rue Durget 09/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 615 620 €8 319 €/m² 8 319 €

09/04/2025 9 Avenue Alphand 09/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 917 000 €9 357 €/m² 9 357 €

03/04/2025 12 Avenue Alphand 03/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 590 000 €7 468 €/m² 7 468 €

28/03/2025 13 Rue Baudin 28/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

27/03/2025 43 Rue de l Alouette 27/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 7 000 €412 €/m² 412 €

21/03/2025 30 B Rue de l Alouette 21/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/03/2025 48 Rue de l Alouette 14/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

04/03/2025 27 Rue Jean Mermoz 04/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 263 817 €9 422 €/m² 9 422 €

29/01/2025 6 Rue Baudin 29/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 271 000 €9 679 €/m² 9 679 €

10/01/2025 20 Avenue Alphand 10/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

07/01/2025 54 Rue de l Alouette 07/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 955 000 €9 183 €/m² 9 183 €

06/12/2024 4 Rue de Verdun 06/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

03/12/2024 34 Rue de l Alouette 03/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 749 000 €10 122 €/m² 10 122 €

18/11/2024 18 Avenue Alphand 18/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

14/11/2024 15 Avenue Alphand 14/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/10/2024 4 Villa Marces 03/10/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 840 000 €7 179 €/m² 7 179 €

24/09/2024 25 Avenue Alphand 24/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 454 000 €10 318 €/m² 10 318 €

18/09/2024 8 Villa Marces 18/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 000 €5 805 €/m² 5 805 €

03/09/2024 45 Rue de l Alouette 03/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €

25/07/2024 12 Avenue Alphand 25/07/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 605 000 €4 690 €/m² 4 690 €

24/07/2024 20 Rue Cdt Rene Mouchotte 24/07/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 110 500 €13 813 €/m² 13 813 €

12/07/2024 43 Rue de l Alouette 12/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

11/07/2024 12 Avenue Alphand 11/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

09/07/2024 2 Rue Durget 09/07/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 277 000 €9 390 €/m² 9 390 €

28/06/2024 29 Rue Sacrot 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €

04/06/2024 7 Rue Baudin 04/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/05/2024 46 Rue de l Alouette 27/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 219 000 €8 760 €/m² 8 760 €

22/05/2024 2 Rue de l Abbe Pouchard 22/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 705 000 €8 813 €/m² 8 813 €

30/04/2024 11 Rue Jolly 30/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 367 000 €7 978 €/m² 7 978 €

19/04/2024 54 Rue de l Alouette 19/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

15/04/2024 2 Rue de Verdun 15/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

27/03/2024 19 Avenue Alphand 27/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 505 000 €8 707 €/m² 8 707 €

08/03/2024 3 Avenue Alphand 08/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 425 000 €7 589 €/m² 7 589 €

08/03/2024 43 Rue de l Alouette 08/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

06/03/2024 34 Rue Cdt Rene Mouchotte 06/03/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 995 000 €9 128 €/m² 9 128 €

04/03/2024 4 Rue de Verdun 04/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

22/02/2024 45 Rue de l Alouette 22/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 792 100 €9 210 €/m² 9 210 €

19/01/2024 43 Rue de l Alouette 19/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 332 000 €7 905 €/m² 7 905 €

17/01/2024 50 Rue de l Alouette 17/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 710 000 €8 765 €/m² 8 765 €

15/01/2024 48 Rue de l Alouette 15/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

08/01/2024 7 Rue Baudin 08/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 459 692 €10 215 €/m² 10 215 €

17/11/2023 27 Rue Jean Mermoz 17/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 278 000 €8 176 €/m² 8 176 €

17/11/2023 8 Villa Marces 17/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

16/11/2023 4 Rue de Verdun 16/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

15/11/2023 40 Rue de l Alouette 15/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

07/11/2023 12 Avenue Alphand 07/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

27/10/2023 102 Avenue du Gen de Gaulle 27/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 273 000 €6 825 €/m² 6 825 €

26/10/2023 10 Avenue Alphand 26/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 013 500 €9 049 €/m² 9 049 €

12/10/2023 4 Villa Marces 12/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

12/10/2023 45 Rue de l Alouette 12/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/09/2023 21 B Rue de l Alouette 28/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 205 800 €10 306 €/m² 10 306 €

27/09/2023 45 Rue de l Alouette 27/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 196 000 €9 800 €/m² 9 800 €

27/09/2023 58 Rue de l Alouette 27/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 545 000 €9 397 €/m² 9 397 €

05/09/2023 4 Villa Marces 05/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 900 000 €9 278 €/m² 9 278 €

01/09/2023 12 Avenue Alphand 01/09/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 465 000 €3 605 €/m² 3 605 €

01/09/2023 27 Rue Jean Mermoz 01/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 289 090 €8 503 €/m² 8 503 €

17/08/2023 7 Villa Marces 17/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 495 500 €9 529 €/m² 9 529 €

28/07/2023 22 Rue Cdt Rene Mouchotte 28/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

26/07/2023 6 Villa Marces 26/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 351 000 €8 775 €/m² 8 775 €

21/06/2023 2 T Rue de l Abbe Pouchard 21/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €

04/05/2023 3 Avenue Alphand 04/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 227 500 €7 109 €/m² 7 109 €

06/03/2023 19 Rue de l Alouette 06/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 533 670 €9 201 €/m² 9 201 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane379 900 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Libération (Saint-Mandé) ?

Le prix médian est de 7 691 € par m² en 2025 dans le quartier Libération à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF (7 722 €/m² en appartement, 10 492 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 813 €/m².

Les prix montent-ils à Libération ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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