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France › Saint-Mandé › Libération › Avenue Alphand › n° 19

19 Avenue Alphand, Saint-Mandé

Vendu 950 000 € (9 596 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9416010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 825 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Alphand8 707 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Libération7 722 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Mandé8 531 €/m² 4 400 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 644 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 596 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Alphand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 10 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 950 000 €9 596 €/m² 9 596 €
20/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 600 €7 825 €/m² 7 825 €
27/03/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 505 000 €8 707 €/m² 8 707 €
10/01/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 880 000 €9 263 €/m² 9 263 €
21/12/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 881 545 €10 133 €/m² 10 133 €
16/11/2017 n° 19 · Appartement 16/11/2017 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 405 000 €2 213 €/m² 2 213 €
16/11/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 357 500 €7 448 €/m² 7 448 €
02/08/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 801 000 €7 629 €/m² 7 629 €
18/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 484 000 €8 345 €/m² 8 345 €
29/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 400 € 11 446 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV ALPHAND 69 m² 509 979 € 7 391 €
17 AV ALPHAND 57 m² 500 004 € 8 772 €
17 AV ALPHAND 69 m² 679 995 € 9 855 €
17 AV ALPHAND 57 m² 289 560 € 5 080 €
9 RUE JOLLY 57 m² 474 981 € 8 333 €
11 RUE JOLLY 46 m² 366 988 € 7 978 €
15 AV ALPHAND 50 m² 120 000 € 2 400 €
15 AV ALPHAND 67 m² 690 033 € 10 299 €
12 AV ALPHAND 79 m² 589 972 € 7 468 €
12 AV ALPHAND 79 m² 695 990 € 8 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 11 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Alphand
Fourchette courante6 919 – 8 982 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Alphand ↗
Libération
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir Libération ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-9 %
vs département+72 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 535 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 950 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 647 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Alphand197 ventes depuis 2014 · 8 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLibération517 ventes · 7 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 400 ventes · 8 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Alphand à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Alphand a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 99 m² à 950 000 €, soit 9 596 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alphand ?

Oui : 9 596 €/m² contre 8 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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